Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : Duplex entièrement meublé - Mourillon Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon, sur le boulevard Bazeilles.

Charmant appartement en duplex meublé de 25,84 m² Loi Carrez (33,23 m² de surface au sol).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quartier.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau.

Exposition EST À l'étage, une belle chambre offrant un espace nuit confortable.

Elle dispose d'un espace mansardé plein de potentiel, idéal pour aménager un petit dressing et optimiser les rangements.

Libre de toute occupation.

Idéal investisseur ou premier achat.

Opportunité - A visiter sans tarder !

Chers confrères, mon objectif étant avant tout de concrétiser le projet de vente des propriétaires dans les meilleures conditions, je suis naturellement ouverte à toute collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.