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AcheterRéf. 2119526

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Orvault (44700)

152 000 €

2 576 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 59 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveGardien

Description du bien

Iad france - david ravon vous propose : immobiler / orvault / bois saint louis / appartement 2 chambres a proximité immédiate du parc de la gaudinière, appartement de type 3 à rafraîchir dans une résidence des années 70 au 5 ème étage sur 10 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un salon orienté est et une cuisine et son cellier orientée ouest.

Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau.

Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble immobilier.

Les points forts : localisation, travaux de rénovation énergétiques votés et payés.

À visiter sans tarder !

David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours.

Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, david ravon iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.59€ par mois (soit 1999.08 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(2 576 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 576 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

2 576 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orvault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orvault (44700)

Orvault

Localisation approximative

Adresse du bien : 95 Rue de la Patouillerie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Ravon

Négociateur

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