Appartement avec ascenseur à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Arcachon centre -t2 avec balcon, parking et cellier au centre d'arcachon, dans un environnement calme à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez ce charmant t2 situé au 5ième étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement d'environ 33 m² séduit par sa luminosité. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend un dégagement, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Un parking privatif et un cellier viennent compléter ce bien. En excellent état d'entretien, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité, avec un fort potentiel après personnalisation et rénovation. Les plus ; - un appartement au calme, proche de tout - un appartement à rénover à votre image - un parking et un cellier (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245.00 euros.

Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83 m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.

Dans une résidence de 2018, ce T3 moderne et lumineux de 68 m² vous offre une belle entrée, un salon lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Profitez d'un appartement lumineux, calme, proche des commerces, de la plage et de la gare. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien rare. Les plus : - Un appartement spacieux idéal pour une vie à l'année. - Emplacement au calme. - Commerces, plage et gare accessibles à pied. - Un logement récent, clé en main. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.45 euros.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

Exclusivité AJP Arcachon : Dans une copropriété située au calme tout en étant proche du centre ville, venez découvrir ce T1 d'environ 27 m². Il vous offre : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse exposée à l'Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec ses WC. Un cellier et un garage privatif de plus de 19 m² sont les atouts supplémentaires de ce bien. Idéalement placé, vous pourrez profiter pleinement du centre ville, de la plage et des activités à pied. Les plus : - Une belle surface de vie - Un garage - Aucun vis à vis - La proximité du centre, de la plage Diagnostics en date du 23 / 09 / 2024 : DPE : D - 191 kWh / m² / an GES : D - 40 KG CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 886.90 euros.

Arcachon vue port de plaisance t4 au 2ième étage d'une résidence de 2009, venez découvrir ce bel appartement d'angle vous offrant une vue sur le port de pêche, il est composé d'une partie jour avec son entrée avec placards, wc, une chambre, son séjour ouvrant sur la loggia vous offrant une vue sur le port, le bassin, sa cuisine aménagée ouvrant sur la loggia. Une partie nuit avec son couloir qui dessert une chambre avec placards, des wc séparés, une salle de bains, et une suite parentale : chambre ouvrant sur loggia, dressing, salle d'eau. Une place de parking aérien sécurisé viennent compléter ce bien. Commerces de l'aiguillon à pied, plage et port à pied. Dpe en date du 19 / 03 / 2024 dpe : c - 4kwh / m² / an ges : b - 6 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029.67 euros.

Arcachon Hyper Centre Au 4ième et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce studio vous offrant : Une grande entrée, Une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur le balcon. Vous ne pourrez qu'être séduit par la vue que vous offre le balcon, une vue panoramique sur les jardins de la résidence et le bassin en toile de fond. Un cellier complète ce bien rare. Les plus : - Une vue unique - Un emplacement idéal où vous pourrez tout faire à pied - Un dernier étage - Une résidence de standing (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 761.66 euros.

Venez vite découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² proposé par LAGET & Associés, à deux pas du parc de Bourran à Mérignac. Vous pourrez bénéficier de l'attractivité de MERIGNAC en terme d'emplois et d'activités culturelles. Proche des commerces et des écoles, il offre un accès rapide au tram, bus et train. Les commerces de bases se retrouvent au pied de l'immeuble, ainsi que la possibilité d'activité physique. L'entrée de l'appartement donne sur un beau séjour lumineux en parquet massif, avec une vue sur le parc Bourran et le parc de la copropriété, et un accès sur le balcon. La cuisine équipée est séparée, et permet l'accès à une loggia fermée. La salle d'eau et les WC sont indépendants. La chambre climatisée avec vue sur le parc de la copropriété, a également un sol en parquet massif, et dispose d'un beau placard. Une cave en sous-sol complète le bien. Un local vélo est mis à disposition par la copropriété. Le double vitrage et la climatisation réversible permettent d'avoir la bonne note énergétique DPE de D. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur 1.

Bel appartement, spacieux, traversant et lumineux avec terrasse, garage et cave dans un quartier très prisé, proche des commerces et commodités à pied cet appartement vous offre une grande pièce de vie spacieuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc et un cellier résidence avec ascenseur a visiter au plus vite ! Sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4632.

Charmant T1 bis à la Palmyre situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un agréable immeuble en copropriété sur la commune des Mathes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placé, tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Ce bien se compose d'un espace de vie optimisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement pratique en font un bien recherché sur le secteur. Référence agence : 197.

Appartement de type t2 situé au 1ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre ville et des commerces. Cet appartement d'une superficie de 49 m² comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement avec placard. Parking sécurisé au sous-sol de la résidence, résidence très bien entretenue. Pas de procédure en cours. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 4.72% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1064.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Iad France - Christelle Dogon vous propose : Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. L'appartement d'environ 59 m² est situé au RDC d'un bâtiment empreint d'histoire. Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre. et son coin cuisine. Le RDC est complété par une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau sous les voûtes de ce superbe bâtiment. L'appartement est situé au centre de la résidence : ainsi il ne subit aucune nuisance du centre ville ! Vous disposerez aussi d'un cellier en S / Sol et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence (non négligeable dans le cOEur de Bordeaux si vous avez un véhicule ! ) L'appartement se situe à proximité immédiate de la place Gambetta, de la rue Judaïque, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun. Par exemple : la ligne (bus express) G vous conduit en 20min à la gare Bordeaux Saint Jean. Carte scolaire : Anatole France (primaire maternelle). Collège Cassignol. Lycée Camille Jullian. À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette opportunité à saisir. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 (avec terrasse), situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, à seulement quelques pas des écoles, des transports en commun et du Golf. Ce bien moderne, construit en 2017, est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 25,6 m² ouvert sur une agréable terrasse de 15,2 m², où il est possible de profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent des espaces de repos parfaitement agencés avec placards intégrés La salle de bain, les WC séparés et les différents espaces de rangement complètent l'aménagement fonctionnel de cet appartement. Le chauffage individuel et écologique au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour les résidents motorisés, une place de parking (sous-sol) est disponible, facilitant le stationnement au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 216900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 77.19 m².

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) d'une résidence dans l'hyper centre-ville, appartement T2 en parfait état. Il est composé d'un coin entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse de presque 10 m² exposée sud, place de parking et une cave ! À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué 460€ HC - 900€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5184€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1 avec espace nuit distinct. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué : 480 HC - 880€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5024€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.67€ par mois (soit 5024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meschers-sur-gironde face à un supermarché et à 800m de la plage des nonnes votre agence côté plage imobilier pontaillac est heureuse de nous proposer à la vente un spacieux et lumineux appartement type f3 de 75 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la belle terrasse, cuisine ouverte, cellier, un dégagement dessert la partie nuit avec ses 2 chambres avec placards, une salle d'eau et son wc séparé. Un garage avec galta complète ce bien à visiter sans tarder. Tout à pied (commerces, plage et port).

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), à moins de 100 mètres du marché central et 450 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 90 avec ascenseur, un appartement développant env. 85 m² de surface habitable avec balcon, terrasse, double cave et garage. Ce lumineux appartement traversant comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store et exposé sud-ouest avec vue dégagée sur l'église notre dame de royan, une cuisine équipée ouvrant la terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard ouvrant sur balcon, salle d'eau avec espace buanderie, wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un garage en sous-sol ainsi qu'une double cave complètent l'ensemble. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Exclusivite découvrez ce bel appartement dans une résidence de standing avec gardien au dernier étage, une entrée avec placard, se prolongeant sur la salle à manger, le salon donnant sur le beau balcon exposition sud est, une cuisine indépendante aménagée buanderie. Une première chambre confortable et une seconde pièce lumineuse (idéale bureau ou chambre). À 15 minutes à pieds du centre de caudéran des commerces, des écoles et des bus express (accès direct centre-ville / gare) ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Les charges incluent tout (le chauffage, l'eau froide eau chaude et le gardien) résidence sécurisée. Cet un budget tout compris, sans surprise sur ses factures d'énergie individuelles. Charges annuelles 3900 euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. 80 lots de copropriétés dpe : d- ges : d consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 448308 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,48% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Saint Georges de Didonne et à 2 pas de sa belle plage, vous découvrirez une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier privilégié et calme, avec un environnement boisé. Vous serez charmé par ce beau studio renové avec beaucoup de goût. Il est composé : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc - Vendu meublé- Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Un local à vélos et un parking commun viennent compléter ce bien Idéal pied à terre de vacances Référence agence : 3628.

Dans un secteur prisé et recherché de saint georges de didonne aperçu mer, proche de la plage et centre-ville à pied dans un immeuble de caractère, avec ascenseur, bel appartement avec une belle vue dégagée et un aperçu mer, très lumineux. Il est composé : d'un entrée, un séjour avec salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Une cave et une place de parking privé viennent compléter ce bien ! À visiter rapidement ! Coup de coeur assuré ! Référence agence : 3629.

Iad France - Florence Baldan vous propose : À deux pas de la gare Saint-Jean et du tramway Belcier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et paisible. Avec son ascenseur, ses espaces végétalisés et son environnement calme, cette adresse offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au cOEur de Bordeaux. Situé au 2ème étage, il offre : - Une entrée avec placard. - Une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Une chambre de 15 m² avec penderie et étagères. - Une chambre de 10 m². - Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et placard / espace pour lave-linge. - Un W. C. séparé. Possibilité d’être vendu meublé. La partie technique se distingue par : - Interphone. - Fibre optique. - Moustiquaires. - Huisseries double vitrage bois. - Volets roulants manuels. - VMC. - Un chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation), pour le chauffage du logement et l’eau chaude sanitaire. À proximité : Transports : - Arrêt de Tramway (Belcier, lignes C, D et F) à 3 minutes à pied. - Arrêt de Bus (lignes 20 et 35) à 3 minutes à pied. - Gare SNCF (Saint-Jean) à 10 minutes à pied. - Accès rocade (sortie 21) à 5 minutes en voiture. - Aéroport de Bordeaux 25 minutes en voiture. Autres : - Jardin à 2 minutes à pied. - Commerces et Services de proximité entre 3 et 12 minutes à pied. - Zone commerciale des Rives d’Arcins à 9 minutes en voiture. - Hôpital à 20 minutes en voiture / 30 minutes en transports en commun. - Place de la Victoire à 20 minutes à pied. - Crèche à 10 minutes à pied. - École maternelle à 8 minutes à pied. - École primaire à 5 minutes à pied. - Collège à 8 minutes à pied. - Lycée à 8 minutes à pied. - Campus universitaire de Talence à 30 minutes en transports en commun. - Bassin d’Arcachon à 1h10 en voiture. - Saint-Emilion à 40 minutes en voiture. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une découverte de ce bien qualitatif au sein de la métropole Bordelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.52€ par mois (soit 366.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Limoges Mairie, appartement de type 2 comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, une grande chambre avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave compléte le bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Quartier "les minimes", résidence "les iles du ponant", environnement exceptionnel pour cet appartement t3 avec vue imprenable sur la mer. Il se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposition sud - sud / ouest. Tout à proximité : plages, commerces, transports. Il se compose, d'une entrée, sejour et cuisine exposés plein sud, ouverts sur terrasse avec vue sur la mer. De nombreux rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains et wc indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Grand garage de 30 m² en sous-sol. Appartement loué jusqu'en février 2028 1100€ / mois hors charges. Réf 5792. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 127 dont 51 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 594 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 480 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.