Appartement T2 Proche du parc BOURRAN à MERIGNAC

Commerces, Mérignac (33700)

139 900 €

3 180 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
44 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurCaveClimatisationEnsoleilléMeubléParquetOrientation sud

Description du bien

Venez vite découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² proposé par LAGET & Associés, à deux pas du parc de Bourran à Mérignac.

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité de MERIGNAC en terme d'emplois et d'activités culturelles.

Proche des commerces et des écoles, il offre un accès rapide au tram, bus et train.

Les commerces de bases se retrouvent au pied de l'immeuble, ainsi que la possibilité d'activité physique.

L'entrée de l'appartement donne sur un beau séjour lumineux en parquet massif, avec une vue sur le parc Bourran et le parc de la copropriété, et un accès sur le balcon.

La cuisine équipée est séparée, et permet l'accès à une loggia fermée.

La salle d'eau et les WC sont indépendants.

La chambre climatisée avec vue sur le parc de la copropriété, a également un sol en parquet massif, et dispose d'un beau placard.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Un local vélo est mis à disposition par la copropriété.

Le double vitrage et la climatisation réversible permettent d'avoir la bonne note énergétique DPE de D.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur 1.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Parquet
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 900 €(3 180 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (139 900 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 180 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 869 € et 1 175 € par an

Prix dans la région

3 180 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr