Appartement avec ascenseur à vendre à Nantes (44)

Résidence récente face au parc de Procé, appartement au calme avec ascenseur de type 3 situé au 2ème étage. Le séjour avec une cuisine américaine bénéficie d'un balcon plein ouest, Deux chambres ensoleillées et salle de bains. Parking privatif et sécurisé. Emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Nantes / canclaux exclusivite a vendre à deux pas de la place canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, cuisine meublée et équipée indépendante possibilité d une ouverture deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément un bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale contact françoise mandret 06 29 14 82 92. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

NANTES – Quartier Hippodrome. Appartement de standing T5 de 105 m², en parfait état, lumineux, très bien agencé et sans aucun travaux à prévoir. Chaque pièce offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il dispose notamment d'un magnifique dressing et d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et rangements intégrés. Les matériaux et finitions sont de qualité. Situé dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché, à 5 minutes à pied des commerces, du tram et du bus. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec buanderie / arrière-cuisine, de trois chambres dont la suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Un box fermé dans un garage collectif, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Possibilité profession libérale ou location meublée (hors location de chambres individuelles). Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte sécurisée, chauffage individuel, radiateurs à inertie programmables, fibre optique. Taxes foncières : 1 962 €. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Plan remis lors de la visite aux acquéreurs réellement intéressés. Côté prestations : Porte d'entrée sécurisée, Menuiseries Alu double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Radiateur à inertie avec programmateur par pièce. Côté finances : Taxes Foncières 1 962€ Côté transports : Tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière à proximité) Grandes écoles à 8 minutes via Tram ligne 2 Gare SNCF à 37 minutes via Tram ligne 2 et 1, aéroport de Nantes-Atlantique à moins de 1heure via Tram ligne 1 et Bus 38. Côté Internet : Logement équipé en Fibre Optique offrant un débit estimé de 8 Gbit / s tant en réception qu'en envoi. Côté éducation : Plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau, Ascenseurs, Espaces Verts, Ménage, VMC) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 592458 ).

Nantes Tortière - Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant studio de 18 m² est en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle de bains avec wc. Place de parking couvert et sécurisé incluse Résidence bien entretenue avec accès par ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un très bon potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Duplex 4 pièces 98 m² - dernier étage - terrasse 34 m² avec vue vue Loire - Quartier Malakoff Une vue à couper le souffle sur la Loire, un calme rare au coeur de Nantes. Venez découvrir ce superbe duplex de 98 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue de 2006. Un appartement lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec de vrais volumes à proximité de l'île de Nantes, de la gare et des bords de Loire. Les atouts qui font la différence : • Terrasse plein ciel de 34 m² exposée sud-ouest • Grand séjour salle à manger baigné de lumière • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Un bureau / chambre d'appoint et une salle d'eau complètent le premier niveau • À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux palier Confort & praticité : • Résidence récente et sécurisée • Garage fermé en sous-sol + local vélos • Jardin privatif pour les résidents • Chauffage collectif, double vitrage, fibre Emplacement privilégié : • Ligne C3 au pied de l'immeuble • Busway 5 à 8 min à pied • Gare sud accessible en 20 min à pied ou 5 min à vélo • Commerces à proximité immédiate Une opportunité rare sur le marché nantais, alliant vue, luminosité, espace et confort moderne. Parfait pour un couple actif ou une famille urbaine souhaitant une vraie qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ecs & froide, copropriété) : 4184€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf. 921249.

Quartier Saint Pasquier. Charmant appartement (2025) contemporain au standing marqué par la sobriété des volumes et l'élégance des matériaux donnant sur parc au calme absolu. Situé au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la place Viarme et du Rond Point de Rennes. Les transports en commun C2 et 12 sont accessibles en 1 minute. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de convivialité idéal, le tout donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur parc et monuments historiques de Nantes (Eglise St Pasquier, Tour Bretagne). L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre spacieuse et une seconde pièce, parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie, wc. Une place de parking en sous sol et deux caves sont des atouts supplémentaires. Prix hors honoraires 370 000€ Honoraires soit 5.41% à la charge de l'acquéreur. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Situé au cœur du quartier prisé Canclaux-Mellinet, réputé pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 88 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Les atouts de ce bien : Vue dégagée et sans vis-à-vis Excellente luminosité grâce à une double exposition Agencement fonctionnel et volumes équilibrés Cave privative et place de parking numérotée en sous-sol Distribution : Une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres + un bureau), une salle de bain, WC séparés et une pièce de rangement type arrière-cuisine. Cet appartement sain et bien agencé nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de rénovation et de valorisation patrimoniale. Un emplacement recherché : Au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services publics, le quartier Canclaux-Mellinet demeure l'un des plus convoités de Nantes, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare alliant luminosité, vue dégagée et emplacement d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Nantes Canclaux-Mellinet. 292,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

Privilèges Immobilier vous présente à Nantes, au coeur du centre historique, cet appartement d'exception de 239 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Musée d'Art et d'une vue dégagée de l'autre côté. Ce bien rare offre de généreux volumes répartis sur 8 pièces, comprenant : Un vaste espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau / de bain. Son emplacement privilégié, son charme et sa superficie en font un bien unique sur le marché nantais. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place Viarme - VIDE D'OCCUPANT Idéalement placé, au calme, sur la place viarme, des commerces et du tramway Dans une résidence de standing de 1996, au 3ème étage avec ascenseur, grand studio de 24.48 m² avec balcon comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare sur le secteur île de Nantes, Venez découvrir cet appartement avec une superbe vue dégagée sur la ville et sur la Loire, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des écoles et à une dizaine de minutes à pied du nouveau CHU. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (récente), un séjour exposé sud avec balcon, quatre chambres et une salle de bains avec une fenêtre très agréable pour la lumière naturelle. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Le plus : les travaux de copropriété; ravalement, isolation et huisseries sont à la charges du propriétaire actuel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3801.

Hosman vous propose ce magnifique appartement T5 de 158 m² Carrez, idéalement situé à deux pas de la place du Sanitat, quartier Dobrée à Nantes. Exposé sud ce bien lumineux et traversant allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. L'appartement a été entièrement rénové. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une belle copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec une distribution en étoile. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 22 m². Ce salon sur parquet dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fonctionnelle. - D'une belle salle à manger lumineuse (pouvant également servir de 4ème chambre) dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée avec de nombreux rangements et vue sur l'église Notre Dame De Bon Port. - De trois belles chambres dont 2 avec placards. - D'une salle d'eau refaite récemment, dotée d'une double vasque et d'un espace pour y mettre la machine à laver et le sèche linge. - Des toilettes suspendues séparées. - Un grenier sain complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 770€ par trimestre. L'appartement se situe à 8 minutes à pied de la place Graslin. Les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied. La ligne de tram 1 (arrêt Chantiers Navals) se trouve à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, restaurants, supermarchés, écoles. ). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pour investisseur ! Dans un immeuble récent de 2018, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur complète la vente. Vendu avec locataire en place, loyer de 6000 euros h. C / an. Proximités : tram 1 (jamet ou romanet), tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Rond Point de Rennes / Américains au calme se situe ce beau T3 dans une résidence de standing (1997) avec ascenseur. L'entrée, avec placard mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue arborée sur jardin sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant être décloisonnée pour optimiser les volumes. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard sur parquet coté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave main. Un box et une cave en complément sont de réels atouts. Appartement en excellent état dans jolie résidence de 1997. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Ravalement récent. Situation idéale à 2 pas du U Express, des petits commerces et des transports (C2) pour un quotidien pratique et dynamique. Prix hors honoraires agence soit 285 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5.19% (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Hosman vous propose cet appartement traversant T3 de 76,59 m² Carrez, situé Quartier Saint-Felix / Tortière à Nantes - Boulevard Eugène Orieux. L'appartement est situé au RDC sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2005. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec placard. - D'un espace dressing séparé. - D'une belle pièce de vie de 24 m² exposée sud et donnant sur une terrasse de 13 m². - D'une cuisine séparée et aménagée donnant elle aussi sur la terrasse. - De deux chambres avec vue sur le jardin de la copropriété, dont une avec placard intégré. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une simple vasque. - Des toilettes séparées. Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière est de 1672€ par an. Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix). Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble. Vous serez à 100m des bords de l'Erdre. Toutes les commodités du quotidien (supermarché, commerces. ) sont à moins de 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

On dit souvent que les belles opportunités ne se présentent qu'une fois ? Et si celle-ci était la vôtre ? Ce que nous vous proposons ici, c'est un placement patrimonial intelligent : l'achat de la nue-propriété d'un superbe appartement T3, dans une résidence de 2019, idéalement située à deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier très prisé de Saint-Mihiel à Nantes. Ce bien est vendu en nue-propriété. L'usufruit est temporairement détenu par un bailleur social (le CIF) jusqu'en 2034. Cela signifie concrètement que vous n'encaissez pas les loyers mais vous ne payez ni les charges, ni la taxe foncière, ni les travaux ! Un investissement 100% passif, sur un bien de qualité, avec une décote immédiate à l'achat et une perspective de valorisation certaine à horizon 2034. L'appartement en quelques mots : - T3 lumineux orienté sud, situé au 2 ? étage avec ascenseur - Entrée avec grands placards - Pièce de vie agréable, salon-séjour ouvrant sur un joli balcon - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres - Salle de bain - WC séparés + place de parking en sous-sol Résidence récente et bien entretenue, dans un secteur très recherché Vous avez un peu de trésorerie à placer intelligemment ? Vous pensez déjà à demain, et même à dans 10 ans ? Cet achat en nue-propriété pourrait bien être le levier discret mais puissant de votre stratégie patrimoniale. Contactez-nous pour en savoir plus et comprendre pourquoi cet investissement a tout bon. LAURENNE HAMON - 06 68 78 21 11 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

NANTES- MELLINET A deux pas de la place Mellinet, découvrez au deuxième étage d'une belle copropriété récente de 2012, au calme sur jardin, ce joli type 3 traversant de 59.20 m², comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité des bords de l'Erdre et de toutes commodités, dans un rue très calme, venez découvrir cet appartement de type 5 situé en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en duplex de 103 m² habitables (94.64 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée avec wc, d'un espace de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau récente. En duplex, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de 2 beaux espaces extérieurs : une terrasse de 24 m² exposée Ouest avec vue dégagée et un balcon protégé de 7 m² exposé Est. Pour un confort complet, vous disposerez également d'un garage double situé au sous-sol sécurisé de la résidence. Cet appartement sans travaux n'attend plus que vous ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GARE SUD Connecté et fonctionnel, ce T3 de 66 m² est situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes C8 / C3. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés, cuisine aménagée et équipée indépendante. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) offrent flexibilité et confort, l'une donnant sur un second balcon pour créer un véritable cocon personnel. Salle de bains moderne et rangements optimisés complètent ce bien lumineux. L'emplacement est parfait pour les actifs : Paris accessible en 2h, Rennes en 1h30, et tout Nantes en transports en commun. Le quartier Gare Sud en pleine expansion profite de nouveaux commerces, espaces verts et services. Box sécurisé en sous-sol inclus, charges tout compris (eau, chauffage) et DPE classe B. Confort optimal pour un mode de vie urbain moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Privilèges Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier. En annexe, un emplacement de stationnement privatif. Accès rapide aux facultés et au périphérique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Comme du neuf pour l'immeuble ! Dans une résidence en cours de travaux pour une mise aux normes BBC à la charge des vendeurs, belle surface pour ce T4 de 88 m². Séjour double exposé au sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc. Travaux intérieurs pour moderniser ce bien idéalement placé. Parking sécurisé et cave. À ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4684.07 euros.

Rue de l'Abbaye, Parc de la Boucardière. Dans une résidence intimiste, T2 spacieux et ensoleillé. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, balcon. Volets électrique, parquet dans le séjour. Parking en sous-sol ! Bus 81 et C20. Environnement calme et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.37 euros.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bd des belges dans résidence de 1992, appartement t2 de 52 m² env. Très lumineux et entièrement rénové comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine américaine meublée et équipée et espace bureau, chambre séparée, salle d'eau, parking, grenier, idéal pour s'installer ou pour investissement locatif. Pas de procédure en cours, charge annuelle 1 120.75 env., 24 lots d'habitation. Dpe c très bien placé, commerces pont de la tortière, bus 10 et 23, c6, facultés, gare, erdre. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.75 euros.

Longchamp - studio de 32 m² situé dans une résidence sécurisée de 2016 au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 3 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram longchamp (ligne 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.