Appartement T2 de 37,6m2 avec terrasse - Dernier étage - Secteur Beaujoire à Nantes

Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une surface loi Carrez de 37,60 m² et dispose d'une exposition nord-est qui apporte une belle luminosité.

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L'appartement se compose : - d'une entrée comprenant un placard, - d'une pièce de vie orientée nord-est s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, - d'une salle d'eau spacieuse avec WC, - d'une chambre avec placard aménagé.

L'appartement est équipé de la fibre et des travaux viennent d'être réalisés (peintures, serrures, ballon d'eau chaude.

).

Cette offre comprend également une place de parking en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Un local à vélos sécurisé est également disponible au sein de la résidence.

La taxe foncière annuelle est de 847 €.

Localisation : - Vous trouverez des commerces au pied de l'immeuble pour vos besoins quotidiens. - Le parc de la Beaujoire se situe à proximité, idéal pour les promenades. - Plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres. - L'arrêt de tramway Beaujoire (ligne 1) est accessible à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit en 2010.

Les parties communes sont bien entretenues et les charges de copropriété s'élèvent à 247 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 7,900 € soit 5.64 % du prix.

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