Investissement locatif avec garage privatif et cave à Nantes

Nantes (44000)

175 000 €

3 365 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
52 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageParkingCaveNon meubléPour investissement

Description du bien

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement propose deux chambres, un format particulièrement adapté à une occupation en couple, en famille ou en colocation selon les conditions du bail et de la copropriété.

La cave apporte un espace de rangement complémentaire, tandis que le garage privatif fermé représente un véritable atout patrimonial et locatif.

Le bien est actuellement loué et génère un loyer de 800 € hors charges par mois, soit 9 600 € hors charges par an.

L'acquéreur reprend ainsi un appartement déjà occupé, sans phase de recherche locative à engager.

Proposé à 175 000 € FAI, ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un appartement avec deux chambres, ascenseur et garage fermé, au sein du marché nantais.

Dossier complet disponible sur demande : bail, éléments locatifs, diagnostics, charges, taxe foncière et documents de copropriété.

Référence agence : 4113.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Non meublé
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(3 365 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 365 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 365 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr