Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 4 (13004)

Contact : négociatrice sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement au 7e étage avec ascenseur, situé dans un immeuble de standing, dans une rue calme, à 2 pas du métro chartreux. Cet appartement spacieux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un double séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. À l'origine aménagé en t4, il est possible sans difficulté de remettre la cloison de séparation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Fort potentiel. Copropriété bien entretenue, travaux de modernisation à prévoir copropriété de 169 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2511.99 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Studio de 22,16 m² situé boulevard Chave sur cours avec vue dégagée et calme absolu, à proximité immédiate du secteur de la Timone, de la faculté de médecine, des hôpitaux, des transports et des commerces. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre rassurant, particulièrement adapté à un étudiant, un interne ou un jeune actif. La résidence dispose d'un accès sécurisé, de caméras de surveillance, ainsi que d'un accès au parking en sous-sol directement par ascenseur intérieur. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, fonctionnel et prêt à vivre, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur très demandé. DPE B GES A. Possibilité de vente du stationnement en sous-sol sécurisé en complément. À visiter sans tarder ! Prix : 99 000 EUR.

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 20,25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - Belle pièce de vie de 20,25 m² - Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Deux chambres confortables - Excellente performance énergétique (DPE A) : confort optimal et économies d'énergie - Faibles charges de copropriété - Garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix Idéalement situé dans un quartier recherché, agréable à vivre et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

Architecture de lumière pour cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un secteur résidentiel du 4e arrondissement de Marseille, qui accueille une superbe terrasse plein Sud de 23 m², véritable rooftop à ciel ouvert. D'une surface de 74 m², cet appartement de type 3 séduit par son état irréprochable, sa luminosité constante et son absence totale de vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, climatisation dans toutes les pièces, volumes agréables et décoration soignée. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m² plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits marseillais et les collines environnantes. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur rare permet de profiter d'un espace repas, d'un salon d'été ou simplement d'un coin détente en toute intimité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dégagement et de nombreux rangements. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre une vraie sensation d'espace et une qualité de vie particulièrement agréable au dernier étage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un dernier étage avec ascenseur, un bel extérieur plein Sud, une vue dégagée et zéro travaux. Charges : 250 EUR / mois. Taxe foncière : 1 033 EUR / an. DPE : 233 kWh ep / m2. an Classe DGES : 59 kg CO2 / m2. an Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr.

Siksik immobilier vous présente un appartement de type 2 de 49 m², situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence les horizons de st barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes ce bien est composé comme suit : -une entrée -un séjourde 25 m² -une cuisine américaine -une chambres de15 m² avec dressing -une salle d'eau avec wc. -climatisation dans les 2 piéces charges : 131eur / mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété la taxe foncière : 1100eur. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par ia vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Maya Williams vous propose : À la limite des quartiers recherchés des Chartreux (13004) et de Montolivet (13012) à Marseille, découvrez ce superbe T4 traversant de 62 m² entièrement transformé avec goût pour offrir un intérieur moderne, élégant et clé en main. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : cuisine contemporaine, sols modernes, salle d’eau tendance, électricité remise au goût du jour, menuiseries et aménagements pensés pour un confort de vie optimal. Lumineux et Traversant, la pièce de vie s’ouvre sur un magnifique balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des journée ensoleillées avec une agréable vue dégagée sur le Dôme de Marseille. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres entre 10 et 12 m² et une 5ème pièce noire de 5 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 70, le bien dispose également : d’une cave privative idéale pour le rangement, de places de stationnement libres dans la résidence, et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif avec goût et aux prestations actuelles. Coup de cOEur assuré sur un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier prisé des Chartreux, en plein cœur du 4ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 23 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées marseillaises. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres distinctes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et reste protégée par la garantie dommages ouvrages, assurant une sérénité durable. Le quartier des Chartreux est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des parcs verdoyants pour vous promener, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 57 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée sur 7 - Terrasse : 10 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : À Mentions légales : Ces informations publiques relatives aux risques sont consultables sur . Elles fournissent des cartographies, des rapports et un historique de sinistralité offrant un aperçu contextuel de l'exposition du secteur. Ces éléments ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des contrôles techniques approfondis ni une expertise indépendante. Pour des renseignements détaillés ou pour des démarches liées à la planification ou à l'urbanisme, adressez-vous à la mairie ou à un professionnel spécialisé. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - béatrice laboue vous propose : appartement spacieux et lumineux idealement reparti - secteur charteux chutes la vie - t4 de plus de 106 m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du parc longchamp et de l'avenue des chartreux. Les atouts de ce bien : 2 balcons ensoleillés. Un double séjour de 32 m² exposé sud-est sur rue et une cuisine attenante, aménagée et fermée. Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 42 m². Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. 2 grands espaces supplémentaires fermés permettent d'envisager un grand cellier et espace buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : local vélo, un espace débarras privatif, possibilité de parking dans la résidence. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement familial. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 75 m², niché au cœur de Marseille dans une résidence prisée dotée d'un ascenseur. Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un balcon de 7 m², parfait pour se détendre en plein air. L'appartement est à la fois agréable et fonctionnel, avec un séjour spacieux et une salle à manger distincte, complétée par une cuisine séparée bien équipée. Les deux chambres offrent des surfaces confortables et sont agrémentées par de nombreux rangements pratiques. La salle de bains est accompagnée de toilettes séparées pour une optimisation de l'espace et une facilité d'utilisation. Le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique de ce bien, assurant une atmosphère plaisante et lumineuse. En plus des prestations intérieures, une cave de 9 m² offre un espace de stockage précieux en milieu urbain. Le bien repose sur un système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle, entretenue annuellement, et affiche un DPE classé D (192 kWh / m² / an) ainsi qu'une étiquette GES de niveau D également (41 kg CO2 / m² / an). La localisation est un atout majeur avec une accessibilité pratique aux transports en commun, incluant la gare SNCF et les stations de métro et tramway à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles, comme l'école élémentaire Abbé de L'Épée et l'école primaire Boisson à moins de 200 mètres, ainsi que le collège / lycée Chevreul Blancarde à environ 500 mètres. Le Square Vallier, à 200 mètres, offre un espace vert agréable pour une pause détente. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : 6 sur 8 - Charges de copropriété : 127 € / mois - Taxe foncière : 1172 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Marseille 13004 - parc longchamps - appartement 3 pieces en dernier etage - vue panoramique philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivite : un bel appartement traversant de type 3 au 6ème et dernier étage proche du parc longchamps avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable avec beaucoup de potentiel. Le séjour est ouvert sur le balcon quant à la cuisine elle est ouverte sur une loggia. Les 2 chambres sont bien spacieuses. Une cave complète bien. Nous vous y attendons ! Ref 11342pc12 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement idéalement situé à Marseille ! À deux pas du Palais Longchamp, venez découvrir ce grand T3 avec terrasse ! Au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien est au 3ème étage et est traversant. Il offre ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition actuelle est un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Et enfin, pour compléter, vous pourrez avoir un garage fermé en sous-sol en supplément. Les stations de métro, les arrêts de bus et les autoroutes sont à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles pour votre quotidien. Ce bien possède le potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez parler votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ème étage de la résidence Azuréa, édifiée en 2019. Niché dans le quartier recherché de La Blancarde, à proximité immédiate de Saint-Barnabé, ce bien conjugue élégance contemporaine et fonctionnalité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 26 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m², orientée à l'Est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'appartement propose deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire spacieuse, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé et un espace dressing / buanderie complètent cet ensemble bien pensé. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que le confort d'un parking sécurisé en sous-sol. Les installations de climatisation et d'électricité sont conformes aux normes actuelles, garantissant un confort thermique optimal. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux transports en commun : bus au pied de l'immeuble, tramway à 700 m et métro à moins de 100 m. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, collèges et services du quartier, assurant une vie de quartier agréable. Caractéristiques techniques : Surface : 60 m² Étage : 2ème sur 6 Chauffage : Climatisation réversible Charges : 220 € / mois pour le locataire, 40 € / mois pour le propriétaire DPE : Classe C Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires, telles que la visite sur place, l'examen des diagnostics et la consultation des documents officiels. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et autres contraintes territoriales, veuillez utiliser la plateforme officielle : . Annonce proposée par Zefir, qui recommande de confirmer l'exactitude des éléments auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Il giardino - appartement t3 de 59 m² - cave - 13004 llinares immobilier vous propose à la vente : il giardino, un agréable appartement t3 de 59 m² avec ascenseur, situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à proximité de toutes les commodités et des transports. Traversant, avec une exposition est-ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre un séjour et un salon chaleureux, propices aux moments conviviaux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec concierge et cave, il bénéficie d’un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - copropriété : 200 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1 548euros (129euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge). - taxe foncière : 1 172euros / an - honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 740 euros et 1 040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : il giardino - appartement à vendre t3 de 59 m² - cave - 13004.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Situé au cOEur de Marseille, ce charmant studio de 26.41 m², est idéal pour investisseur ou pour une résidence principale Au premier étage d'un immeuble de 9 étages construit en 2017, il est en excellent état général, et est parfaitement agencé offrant une pièce de vie de vie optimisée et une grande salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, un interphone et une porte blindée pour la tranquillité d'esprit. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des transports : bus, tramway, gare. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son confort et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05 m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'acheter un box fermé dans la même résidence. Prix de vente 190 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.56% du prix de vente soit 10 000euros. Honoraires : 5.56% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

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Liberar - appartement t4 de 70 m² - balcons - cave - 13004 cinq avenues llinares immobilier vous propose : liberar, un appartement t4 traversant de 70 m² avec double extérieur, idéalement au boulevard de la libération, dans le 1er arrondissement, situé au 4e étage avec ascenseur et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parfaitement agencé, il dispose d’une grande entrée ouvrant sur un salon-séjour de 26 m², sublimé par un magnifique sol en marbre et bénéficiant d’un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La partie nuit comporte trois chambres avec rangements, une salle de douche, un grand dressing ainsi qu’un wc séparé et un accès au balcon côté rue. Une cave complète ce bien. Contact sébastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 30 lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 2952euros (246euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1871euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960euros et 1340euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : liberar - appartement à vendre t4 de 70 m² - balcons - cave - 13004 cinq avenues.

Le familial - appartement t4 de 106 m² - balcons - 13004 chartreux / chutes lavie llinares immobilier vous propose : le familial, un appartement t4 d’une surface de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre les chartreux et les chutes-lavie, rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Un placard de rangement et un dressing complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - charges annuelles : 3348euros (279euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - taxe foncière : 2012euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2600euros et 3000euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le familial - appartement à vendre t4 de 106 m² - balcons - 13004 chartreux / chutes lavie.

L’office notarial selarl athena notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 boulevard georges clemenceau 13004 marseille 4 - situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bourgeois, dans un quartier recherché, cet appartement de type 3 d’environ 84 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d’un vaste espace réception-dinatoire, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres ouvrant toutes deux sur un grand balcon filant de plus de 4 m². Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une cave complètent ce bien. Climatisation réversible travaux à prévoir. Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 5 mars de 12h30 à 14h00 - vendredi 27 mars de 12h30 à 14h00 - mercredi 8 avril de 17h00 à 18h30 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl athena notaires - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein du quartier des chartreux, dans une résidence sécurisée et contemporaine à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers, se situe cet appartement t3. Cet appartement t3 de 57 m² au rez-de-chaussée comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse de plus de 7 m², - deux chambres non mitoyennes l'une de l'autre, - une salle d'eau, - un wc. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille et sécurisée. La résidence est toujours sous garantie dommages ouvrages pour plusieurs années. Les charges sont faibles et comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement est idéal pour une résidence principale de plain pied à proximité du centre-ville. Les normes pmr sont respectées dans cette résidence, permettant aux personnes à mobilité réduites de s'y installer. Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude comprises) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 937982.

LE ZÉNITH - Appartement T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking - 13004 LES CHUTES LAVIE Llinares Immobilier vous propose : LE ZÉNITH, un appartement T3 de 70 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, entièrement rénové avec soin, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme. Totalement traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le double salon-séjour, spacieux et accueillant, s’impose comme le cœur des lieux. Il s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, dispose de son propre balcon avec une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence, apportant calme et verdure au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Elles se partagent une salle d’eau élégante, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un wc indépendant. Il se distingue par la qualité de sa rénovation, la sobriété de ses prestations, ses nombreux rangements intégrés et un entretien irréprochable. Un bien rare, alliant fonctionnalité et sérénité, à deux pas du parc Longchamp. À découvrir sans tarder. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 106 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3716euros (310euros / mois : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 1271euros / an - Honoraires inclus de 4,11% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022; 2023 : entre 940euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13004 - T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking privative - 13004 LES CHUTES LAVIE.

Panoramic view - appartement t3 de 77 m² carrez - terrasse 17 m² - 13004 llinares immobilier vous propose : panoramic view, un appartement t3 de 77 m² loi carrez, situé avenue de montolivet, au sein d’une résidence des années 2000 très bien entretenue. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, vous découvrirez un bien entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, bénéficiant d’une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements ouvrant sur un double salon-séjour avec cuisine attenante, l’ensemble donnant accès à une terrasse fermée en loggia et climatisée, offrant un espace de vie agréable été comme hiver. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de douche avec rangements et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé à la vente en supplément. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : . Lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1512euros (126euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien de la chaudière à gaz, entretien des communs) - taxe foncière : 1756euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 960euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 77 m² avec extérieur - 13004.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 avenue du marechal foch 13004 marseille 4 - situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 75 m², bénéficie d’une double exposition et d’une très belle luminosité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un espace réception dînatoire ouvrant sur un balcon plein sud, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une seconde chambre de belle dimension disposant d’un accès direct à un balcon communiquant avec la cuisine, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle de bain. L’appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Le bien se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Travaux a prevoir me contacter avant les visites - visites : - mardi 23 décembre de 12h30 à 14h00 - mercredi 7 janvier de 17h30 à 19h00 - jeudi 22 janvier de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13004 - sakakini - appartement refait a neuf a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Un appartement entièrement repensé, une nouvelle histoire à écrire ? Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier en pleine transformation de la timone entre le vieux-port et la gare saint charles se dévoile un appartement qui a retrouvé tout son éclat. Ce type 2 de 35 m², né au début du xxème siècle, a été entièrement refait à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, élégant et prêt à être habité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur tout équipé, décoré avec beaucoup de goût, où chaque détail semble avoir été choisi pour créer confort et harmonie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un espace optimisé et agréable au quotidien. Un véritable cocon, lumineux et fonctionnel, un lieu où l'on s'installe, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement. Un appartement pensé pour vivre en ville en douceur au sein d'un quartier qui ne cesse de s'inventer. Ref 10896 pc12 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Place sebastopol marseille 13004 - professionnel / appartement duplex 260 m² a vendre par les agences stephane plaza centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur au 3 ? Et 4 ? Étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3 ? Étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Ref 10466 pc21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.