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11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 4948

Appartement

Type 3 en Duplex - avec grande terrasse de 26 m² + parking en sous-sol

Marseille 4 (13004)

209 000 €

3 542 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 59 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Rare sur le secteur !

Découvrez cet appartement de Type 3, offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de personnalisation.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 26 m², rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de vie extérieur.

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, l'appartement propose de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le mettre à votre goût.

Le bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement.

Contactez nous rapidement pour une visite !

Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1411.00 euros.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(3 542 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 août 2026.

16 septembre 2026
209 000 €
21 août 2026
219 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 542 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 740 € par an

Prix dans la région

3 542 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Laforet Marseille 08

Agence immobilière

66, Boulevard Rodocanachi, 13008 Marseille 8

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