MURS PROFESSIONNELS / APPARTEMENT DUPLEX DE 260M2 AVEC TERRASSE 35M2 PLEIN CIEL

Marseille 4 (13004)

790 000 €

2 633 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
300 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurMeubléParquetBien d'exception

Description du bien

Place sebastopol marseille 13004 - professionnel / appartement duplex 260 m² a vendre par les agences stephane plaza centre philippe c.

De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur au 3 ?

Et 4 ?

Étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique.

Au 3 ?

Étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable.

À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

À visiter sans tarder !

Ref 10466 pc21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800.00 euros.

Annonce publiée le 3 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Meublé
Parquet
Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(2 633 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 633 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 840 € et 2 530 € par an

Prix dans la région

2 633 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr