T3 AVEC TERRASSE DE 20 M² - DPE A

Marseille 4 (13004)

220 000 €

4 074 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
54 m²
Surface

Accès PMRAscenseurGarageEnsoleilléTerrasseCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Un espace nuit bien agencé Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

Les atouts de cet appartement : Résidence récente et sécurisée Terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Appartement lumineux et fonctionnel Excellent DPE A, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Faibles charges de copropriété Environnement calme Garage fermé en sous-sol sécurisé disponible en supplément du prix Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700.00 euros.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(4 074 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (220 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 074 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 450 € et 620 € par an

Prix dans la région

4 074 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr