Vente Appartement 4 pièces

Iad france - béatrice laboue vous propose : appartement spacieux et lumineux idealement reparti - secteur charteux chutes la vie - t4 de plus de 106 m² avec balcon.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du parc longchamp et de l'avenue des chartreux.

Les atouts de ce bien : 2 balcons ensoleillés.

Un double séjour de 32 m² exposé sud-est sur rue et une cuisine attenante, aménagée et fermée.

Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 42 m².

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. 2 grands espaces supplémentaires fermés permettent d'envisager un grand cellier et espace buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé.

Le quartier : calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate.

Les + : local vélo, un espace débarras privatif, possibilité de parking dans la résidence.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement familial.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.