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Appartement avec ascenseur à vendre en Haute-Savoie (74)

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Appartement avec Ascenseur à vendre Haute-Savoie (74) : découvrez les 1 483 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 81.37m2 — photo 1
C
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ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

Appartement à vendre

Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 81.37m2

370 000 €4 568 € / m²

4 pièces3 chambres81 m²

Annecy (74960)

BalconParkingCaveCalme

Grand Annecy - Cran-Gevrier - Appartement T4,3 chambres, balcon et vue montagnes CRAN-GEVRIER - T4 À VENDRE - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE COPROPRIÉTÉ PAYÉE Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1980, ce T4 de beaux volumes bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue à 180° sur Annecy et les montagnes. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont votés, intégralement payés et actuellement en cours de réalisation, avec notamment la réfection de la toiture, des façades et des caves : un avantage important pour le futur propriétaire. L'entrée avec placard dessert un espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée et d'un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'exposition principale Nord-Est-Sud apporte une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. L'appartement a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : fenêtres, volets roulants électriques, cumulus, cuisine, porte blindée, convecteurs et tableau électrique. Un rafraîchissement est à prévoir. La résidence, au coeur d'un parc arboré, propose 2 terrains de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants. Cet environnement résidentiel offre un cadre adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité du centre d'Annecy et des services du Grand Annecy. Situé à Cran-Gevrier, à proximité d'Annecy, le bien se trouve à 5 minutes à pied des écoles jusqu'au CM2 et à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A41 et aux différents secteurs de l'agglomération annécienne facilite également les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 129 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

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Prix moyen au m²
5 655 €/m²
pour un appartement avec ascenseur à Haute-Savoie
Évolution sur 1 an
-0,4 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
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Surface moyenne
72 m²
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Appartement avec Ascenseur à vendre Haute-Savoie (74) : découvrez les 1 483 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Haute-Savoie

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.