Bourgeois rénové au coeur d'Ainay

Lyon 2 (69002)

1 365 000 €

8 125 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
168 m²
Surface

AscenseurMeubléParquetBourgeois

Description du bien

En plein coeur du très prisé quartier d'Ainay, cet appartement bourgeois de 168 m² carrez prend place au sein d'un bel immeuble au 2 étage avec ascenseur.

L'agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine se présente sur 60 m².

Tous les codes de l'ancien ont ici été préservé : parquet chêne, stylobates, hauteur sous plafond.

De part et d'autre des pièces à vivre, 4 chambres de 11 m² à 21 m² composent la partie nuit agrémentées de 3 salles d'eau.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement familiale est un vrai cocon à proximité des commerces, écoles et transports.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 et 3.280 Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 339.12 euros.

Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Parquet
Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 365 000 €(8 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 125 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 400 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

8 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

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Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr