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AcheterRéf. 1568156

Appartement

appartement familiale de 5 chambres

le Grillon, Éragny (95610)

199 000 €

1 730 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
ParkingCalme

Description du bien

* safti immobilier * situé dans une résidence calme et bien entretenue.

À 2 pas des ecoles et des commerces.

Grand triplex avec 5 chambres de 115 m² vous propose entrée avec rangements, au 1er étage, pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 15 m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, wc avec lave-mains et cellier.

Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec wc.

Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec wc.

Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 045 € honoraires charge acquéreur : 8 955 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 730 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

31 août 2026
199 000 €
29 juin 2026
219 450 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 730 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 050 € et 2 820 € par an

Prix dans la région

1 730 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Éragny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

le Grillon, Éragny (95610)

Éragny

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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