Appartement 5 pièces à vendre en France

L’office notarial VUATTIER et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1 Rue Jean Baptiste Eyriès 76600 LE HAVRE - A vendre en immo-interactif, 1 rue Jean-Baptiste Eyriès au HAVRE, bel appartement bourgeois entièrement rénové. Surnommé "fort Chabrol" et situé face au Palais de justice, ce bâtiment emblématique illustre la prospérité économique du Havre à la fin du XIXᵉ siècle et l’essor architectural de son centre-ville avant les destructions de la Seconde Guerre mondiale. Construit par l’architecte havrais William Cargill, influencé par l’Art nouveau, l’immeuble se distingue par une façade décorée d'éléments sculptés (notamment des armoiries du Havre et de Saint-Pétersbourg). C'est dans cet immeuble chargé d'histoire, au 1er étage avec ascenseur, que cet appartement de 152 m² offre de beaux espaces à vivre parfaitement agencés. Il comprend une belle entrée et dégagement, un grand séjour salon avec petit balcon, une chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres avec leur salle d'eau. La cuisine n'est pas équipée, comme tout le reste de l'appartement, elle a été rénovée et tous les branchements sont en attente pour y installer des aménagements à votre goût. Le bien est complété par une cave, une chambre de bonne et un grenier au dernier étage. Le chauffage est collectif. Si le bien vous intéresse, je vous invite à venir visiter le 3 Septembre de 11h à 14h ou le 4 septembre de 14h à 17h (visites libres sans RDV). - Visites : Visites libres le 03 / 09 / 2026 de 11h à 14h et le 04 / 09 / 2026 de 14h à 17h Contact : 06 14 01 95 76 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 09 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 10 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé dans ce quartier calme et prisé, à deux pas de la clinique du Diaconat. Le bien est idéal pour une profession libérale, situé au rez de chaussée sur-élevé d'une belle maison de maître dans une petite copropriété de 4 appartements. S'ajoute à l'appartement, un souplex aménagé qui peut être destiné à la location ou plus simplement, se compléter au bien existant. Egalement aménageable en appartement sa surface est de 74 m² et se compose comme suit : Un sas d'entrée, une réception, une salle d'attente, un accueil, une grande salle de soins avec lavabo, une pièce, un bureau, un cagibi, un WC et deux cabines. Le souplex possède une surface carrez de 65,5 m² carrez il se compose d'un coin cuisine, 3 pièces, une salle d'eau et un WC. Une place de parking extérieure s'ajoute au bien (accès sécurisé avec portail électrique) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509906897.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement de Prestige à Nice ! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92 m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et vue sur la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 2 Confluence • T5 NEUF Duplex 114,8 m² environ • Étage 7 • Terrasse 18,2 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T5 duplex neuf de 114,8 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 39 m² environ, prolongée par une terrasse de 18,2 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace buanderie complètent ce logement familial. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internationale à 13 min en tram. Commerces, écoles, bureaux, services, équipements culturels et transports accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min. 2 lignes de tramway (4 arrêts dans le quartier). Métro A et 16 lignes de bus au pôle multimodal. 8 stations Vélo'v. Navette fluviale. 10 km de pistes cyclables. Prestations Menuiseries bois et bois-aluminium avec vitrage isolant. Brise-soleil orientables en aluminium (ou volets bois selon le bâtiment). Carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ou 90 × 15 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie mitigeuse thermostatique. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain. Radiateurs en acier laqué blanc avec thermostat programmable dans la pièce de vie. Sèche-serviettes à eau chaude avec robinet thermostatique dans les salles de bains et salles d'eau. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) autoréglable. Brasseurs d'air au plafond des pièces de vie principales pour un confort optimal en été. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Locaux vélos sécurisés avec racks double hauteur et accès par ascenseur selon les bâtiments. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Albine Bintz vous propose : Duplex T5 avec terrasses, jardin et vue sur les massifs au cOEur de Varces À la recherche d'un logement spacieux, plein de charme et offrant un véritable esprit maison ? Découvrez ce beau duplex spacieux avec une belle hauteur sous plafond, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il dispose d'un accès indépendant directement depuis son jardin privatif. Son emplacement est idéal : en plein cOEur de Varces, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un environnement privilégié où nature et montagne font partie du quotidien. Grenoble est accessible en seulement 15 minutes. Dès votre arrivée, vous apprécierez le jardin privatif d'environ 185 m² et une remise / atelier de 21 m². L'accès à l'appartement se fait directement depuis celui-ci, renforçant son esprit maison. À l'intérieur, la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une belle terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau pleine de charme. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 18,5 m² et 19,5 m², parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une suite parentale. Une seconde terrasse d’environ 30 m², offrant une agréable vue sur les massifs environnants, vient compléter les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement du cadre naturel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité. Pas de charges de copropriété ! Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Croix Daurade : Appartement T5 traversant de 94 m² avec jardin de plus de 200 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Dans le coin nuit : 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d’une place de parking aérienne. À proximité des lignes de bus 19,33, 43,76, L9, à 5 min en transport des lignes A et B du métro, du périphérique, des commerces, des services, des écoles… Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2067419 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 150 m² et de 4 chambres bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 55 m² exposé Sud s'ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m², entourée de verdure et bénéficie d'une vue dégagée en direction des calanques. Un espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Périer. L'espace nuit bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Une suite parentale de plus de 25 m², indépendante des trois autres chambres, comprend une chambre de plus de 15 m² ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, de 10 à 13 m², bénéficient chacune d'une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC séparé, un second dressing et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, stores extérieurs sur la terrasse et climatisation réversible. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix. Le stationnement est par ailleurs libre dans le parking de la résidence. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un environnement calme et sécurisé. Une visite permettra d'apprécier pleinement la lumière, les volumes et la qualité de cet environnement.

Situé dans le 13ème arrondissement, quartier Maison Blanche, au sein d'une copropriété appréciée et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces offre une surface de 103 m². Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Le bien se compose d'un double séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une autre salle de douche, et de deux WC indépendants en plus. L'appartement est en très bon état. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre pratique pour les familles. L'école élémentaire de la Providence se trouve à 200 mètres, tout comme l'école primaire Brillat Savarin, située à environ 300 mètres. L'école primaire Wurtz est à environ 300 mètres, tandis que l'école primaire Kuss se situe à environ 500 mètres D'autres établissements comme l'école primaire Alésia, à environ 500 mètres, et l'école Montessori La Baleine, à un peu plus de 400 mètres, complètent ce paysage éducatif riche et varié. Côté transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac (bus n°57,62, 67) à 400 mètres, la station de métro Corvisart (ligne 6) à 800 mètres et la station Cité Universitaire (RER B) à 900 mètres permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale et de profiter de l'offre de mobilité parisienne. Pour les moments de détente, le cadre verdoyant n'est jamais loin : le parc Montsouris se situe à environ 600 m, tandis que le jardin Brassaï est accessible à environ 600 m également. Ces espaces verts proches apportent une véritable respiration au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2638€ - Charges de copropriété : 450€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'opportunité du moment dans le secteur le + prisé de lyon découvrez ce superbe appartement familial de 104 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Il offre un cadre de vie urbain, calme et raffiné à deux pas des métros masséna ou brotteaux, des halles paul bocuse et à seulement 10 minutes à pied du parc de la tête d'or ou de la gare de la part dieu. Des volumes généreux et une luminosité remarquable ! Une vaste entrée vous accueille et dessert : une pièce de vie baignée de lumière : un double séjour de + de 30 m², magnifié par une belle hauteur sous plafond. C'est un espace de réception idéal, rare pour l'époque. Une cuisine dînatoire indépendante et conviviale. 3 chambres spacieuses dotées de grands placards intégrés, dont deux orientées sur l'arrière de la copropriété pour des nuits sereines. Le + : le séjour et les chambres offrent un authentique parquet mosaïque soigneusement entretenu vous noterez le potentiel de cet appartement : il est possible de créer très facilement une 4ème chambre avec un minimum de travaux. Parfait pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un espace de télétravail une situation géographique premium ! Vivez le "tout à pied" lyonnais dans un environnement calme et raffiné : à deux pas des métros masséna (ligne a) et brotteaux (ligne b). Gastronomie & loisirs : à proximité immédiate des célèbres halles paul bocuse et à seulement 10 minutes de marche du parc de la tête d'or. Mobilité : la gare de lyon part-dieu est accessible en 10 minutes à pied. Éducation : sectorisation scolaire d'excellence, incluant le prestigieux lycée du parc. Terrain hcl avec un bail jusqu'en 2058 visite virtuelle : un grand garage de 7,10 m x 2,67 m est proposé en sus au prix de 70000 €. Référence agence : 11235.

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Grâce à son classement énergétique en E, ce studio est immédiatement louable sans travaux, ce qui en fait une opportunité locative particulièrement intéressante. Il vient compléter l'appartement principal, à rénover, classé G au DPE. Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 41 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Doté d'une porte de garage d'environ 3,80 m de hauteur, il permet l'accès de véhicules volumineux et bénéficie d'une alimentation électrique, d'un éclairage et d'une arrivée d'eau. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. À seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 963848.

À quelques pas du centre d'Arbois, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au charme ancien, cet appartement de 152 m², composé de 4 chambres, offre une atmosphère unique. Ses volumes généreux, sa cheminée d'époque et sa vue dégagée sur le parc arboré voisin apportent un cadre apaisant, une douceur immédiate. Ce bien offre une véritable liberté de création. Ses deux accès indépendants, permettent d'imaginer deux appartements distincts (sous réserve d'accord de la copropriété) ou un projet plus personnel, mêlant élégance et fonctionnalité. Il peut accueillir une vie familiale, une activité professionnelle ou libérale, ou une combinaison harmonieuse des deux. Une cave privative vient compléter l'ensemble, les fenêtres en double vitrage ont été remplacées il y a quelques années tout comme la chaudière au gaz de ville installée en 2022. Les pièces offrent un beau potentiel et nécessitent une rénovation selon vos envies pour révéler tout leur charme. La proximité immédiate du centre d'Arbois renforce son attrait, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, espaces de loisirs. Un lieu rare, prêt à devenir un intérieur unique, façonné selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 965730.

Disponible immédiatement - superbe duplex rénové de 110 m² dont 102 m² habitables situé au centre d'allos avec vue panoramique sur les montagnes – 5 pièces – 3 chambres – balcon – à proximité des stations du seignus et de la foux d'allos découvrez ce magnifique duplex de 102 m², entièrement rénové avec goût, situé au centre d'allos, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, des services, des navettes et du pôle santé. Le village d'allos est animé toute l'année et offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver : ski, randonnée, vtt, base de loisirs sur le lac d'allos, nombreuses animations et événements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine équipée, qui s'ouvrent sur un agréable balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Un arrêt de bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence. Des navettes régulières permettent de rejoindre facilement les stations de ski : le seignus : 5 minutes la foux d'allos : 10 minutes distances : . Nice : 2 h 15. Aix-en-provence : 2 h 30. Toulon : 2 h 50. Digne-les-bains : 1 h 10 que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts : volumes généreux, rénovation de qualité, luminosité, vue imprenable et emplacement recherché au cœur des alpes du sud. Informations et visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(mensuelle) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 965757.

À seulement quelques minutes de Paris, au coeur des Lilas. Proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte en transports facilitant les déplacements vers la capitale. Emplacement de choix ou l'esprit village aux portes de Paris rencontre tous les avantages d'une vie urbaine, faisant des Lilas une commune particulièrement convoitée. Ensemble immobilier rare, au style loft affirmé, alliant caractère, volumes, un extérieur et un espace évolutif. Le loft (150 m²) possède 3 chambres, un séjour salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur sa cour aménagée et végétalisée, une salle de bains, un espace dressing, un toilette. En prolongeant la cour végétalisée, véritable signature de ce bien, un atelier de 39 m² séduira les amateurs de créations, les professions libérales ou les passionnés de grands espaces. À l'étage de l'atelier : un plateau de 38 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement à imaginer selon vos besoins et envies : studio d'artiste, bureau, ou tout autre réalisation sur mesure. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 965103.

À VENDRE – Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19ᵉ Immeuble agréable à vivre, engagé sur le plan environnemental, et soigneusement entretenu par une gardienne, attentive au bien-être des résidents. Dans un contexte de réchauffement climatique et de recherche croissante de logements plus économes et confortables, cet immeuble bénéficie d'un atout rare : une rénovation énergétique exemplaire, récompensée par un prix en 2021 : Trophées métropolitains CoachCopro. L'appartement situé en étage élevé, d'environ 100 m², offre une vue d'exception, directement sur les monuments et les toits de Paris ! Très lumineux grâce à son étage élevé, il se compose d'un grand séjour, avec double exposition, baigné de lumière, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS du prix. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Place des Fêtes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Les points forts * Appartement familial en parfait état, * Réalisée dans le respect du Plan Climat de Paris, la rénovation de l'immeuble comprend l'isolation thermique par l'extérieur des quatre façades, le remplacement des menuiseries et des volets ainsi que la réfection de la ventilation. Un immeuble pensé pour durer : moins de déperditions énergétiques, davantage de confort en hiver comme en été et une meilleure adaptation aux enjeux climatiques de demain * Vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur) * Très lumineux * 3 chambres * DPE : C * Cave * Résidence avec ascenseur * À proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4436€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 965764.

Offre de lancement de ce nouveau programme 2000 euros sont offerts par pièce et ainsi que les frais de notaires aux premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes maisons de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une espace privilégié proposant 7 maisons de ville aux normes re 2020 et de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cette maison de 110 m² en duplex et son jardin terrasse 63 m² vous offrira tout simplement des espaces et un environnement de vie inimaginable au centre historique de chalon sur saône. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres maisons allant de 67 m² à 110 m² avec terrasse / jardin. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Situé en plein cœur de Vernon, à deux pas des commodités, de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 104 m², idéalement agencé pour une vie confortable en ville. Un bien fonctionnel et lumineux Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée Appartement impeccablement entretenu proposant une entrée avec placards, un espace salon / salle à manger, une cuisine aménagée avec buanderie / cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau-wc et un WC. Le bien bénéficie de prestations confortables (double vitrage, volets roulants) ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. Référence agence : 486.

Carmes / Palais de Justice. Duplex T4bis traversant de 94.48 m² à rénover, au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, un séjour lumineux et sa cuisine, un bureau donnant accès au balcon sur cour. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une SDB et WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Ce spacieux T5 de 96 m² vous permettra d'emménager de suite sans travaux à prévoir. Avec ces 3 chambres, il est conçu pour accueillir une belle famille. La cuisine est semi équipée ce qui vous permettra de la personnaliser. La vaste pièce de vie ouvre sur un balcon qui vous permettra de prendre le petit déjeuner et vous reposer. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une isolation complète de la toiture. Aucune gestion à prévoir puisque les charges de 271 E / mois comprennent l'ensemble des dépenses liées à l'appartement. Un garage avec porte électrique et une double cave complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.

Iad France - Pierre Fisse vous propose : PARIS 16 - APPARTEMENT - T7 de 186,10 m² - LUMINEUX Profession libérale autorisée Appartement de caractère de 7 pièces de 173,59 m² loi carrez + chambres de service de 12,49 m² loi carrez avec vue panoramique au dernier étage de l'immeuble. Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement est un bien au caractère haussmannien, entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée de standing. L'adresse profite d'un bon emplacement, à proximité de l'avenue Foch, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées. D'une surface habitable de 173,59 m², cet appartement de 7 pièces se distingue par sa luminosité et la qualité des ses volumes. L'appartement dispose d'une grande et élégante entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une salle à manger attenante. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 5 chambres confortables. Il bénéficie d' une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. Un ascenseur dessert les 6 niveaux de l'immeuble, et une cave complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 euros DPE : D GES : D Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Fisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432454213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : * Exclusivité – Opportunité à saisir – Appartement familial 6 pièces de 109 m² - Cannes la Bocca * Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement familial de 109 m², situé en rez-de-chaussée. ° CÔTÉ PIÈCES DE VIE : Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud et donnant sur un véritable écrin de verdure, ainsi que d’une salle à manger. La distribution peut être repensée afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale (entrée + séjour + salle à manger = 28,63 m²). ° CÔTÉ NUIT : Pas moins de quatre chambres, toutes exposées plein sud, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Deux grands dressings offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou encore buanderie. ° ANNEXES & STATIONNEMENT : Le bien est vendu avec une cave / cellier et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Il dispose également d’un garage fermé / box sécurisé. À noter : Le bien peut tout à fait être vendu sans le box si vous n'en avez pas l'utilité, ce qui permettra de revoir le prix de vente à la baisse (me consulter pour plus de détails). L’appartement nécessite un rafraîchissement qui permettra de le remettre au goût du jour. BONNE NOUVELLE : des travaux de rénovation globale de la résidence, comprenant notamment l’isolation, le ravalement et l’étanchéité, ont été votés et resteront à la charge du vendeur. La résidence, particulièrement calme et agréable à vivre, dispose de nombreux espaces verts, d'une piscine, d’un parc pour enfants ainsi que d’un terrain de pétanque. Elle se situe dans un quartier vivant et en pleine mutation, à seulement trois minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Coté transports, un arrêt de bus est situé face à la résidence et une petite gare SNCF se trouve à seulement deux minutes à pied. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de co-propriété. Une opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie verdoyant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.16€ par mois (soit 4681.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Guerin vous propose : Une nouvelle opportunité à ne pas manquer ! Cannes – Croix des Gardes | Appartement familial T5 – Dernier étage – Vue dégagée Niché au pied du Parc de la Croix des Gardes à Cannes, quartier Périer, découvrez cet appartement d'angle et traversant de 95 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif. Positionné en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une tranquillité, d’une luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement configuré en 4 pièces avec un double séjour de 34 m², prolongé par une loggia de 12 m² offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée, non équipée, offre la liberté d’un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle s’ouvre également sur la loggia, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, bien distinct, se compose : •de trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, •d’un couloir avec rangements, •d’une salle d’eau contemporaine entièrement neuve avec douche à l’italienne et vasque moderne, •d’une pièce supplémentaire très pratique (cellier / buanderie), •de WC indépendants. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et une cave saine vient compléter ce bien. La résidence profite d’un emplacement recherché, au pied du Parc naturel de la Croix des Gardes, véritable poumon vert offrant balades et nature à quelques minutes seulement du centre de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 983601238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la 'French Touch' ? À vous d'écrire la vôtre. Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Préservé dans son état d'origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d'y exprimer pleinement votre « French Touch ». Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m², véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel. Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d'une salle de bains avec toilettes et d'un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave saine complètent ce bien. Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d'une maison se conjuguent au confort d'une résidence de qualité. Idéale profession libérale. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06 71 49 67 91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE no 529948820. Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 EUR Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 529 948 820, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238 m² environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac, rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m² constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, ce loft exceptionnel n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limitrophe Enghien-les-Bains, à 10 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson et à 13 minutes à pied des commerces d’Enghien-les-Bains. Les établissement privés Notre-Dame se trouvent à 13 minutes à pied. Après le dîner, vous pourrez vous promener autour du lac d’Enghien-les-Bains, situé à seulement 10 minutes à pied. Appartement 5 pièces d’environ 84 m², situé dans une résidence calme, clôturée et entièrement sécurisée, vendu avec une place de stationnement et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le parc de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est possible de le transformer en quatre chambres avec un séjour simple. Toutes les huisseries (fenêtres et volets) sont récentes. Pour votre confort, les travaux de rénovation énergétique, isolation du bâtiment, isolation de la toiture et de ravalement ont été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels ! Après les travaux, l’appartement passera d’un DPE E à un DPE D. Les charges de copropriété sont de 300€ mensuel incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la coproriété et le gardien. Les charges vont diminuer avec les travaux de rénovation énergétique. EDF et eau chaude : environ 100€ mensuel. La taxe foncière est de 1909€ annuel environ. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T5 Attique Neuf 107 m² environ – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T5 attique de 107 m² environ, avec terrasse de 121,18 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 40,13 m² environ, suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, chambres avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .