Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : ✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement d’exception 157 m² – Sotteville-lès-Rouen ✨ Emplacement idéal !

Au pied des commerces, transports et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique appartement familial situé 3ème et dernier étage, alliant volumes, luminosité et charme.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière traversante.

Le cOEur de l’appartement ?

Un séjour spectaculaire de 45 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. ️

Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, avec un accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. ️

Côté nuit : 4 belles chambres 1 salle de douche 1 salle de bains avec douche + baignoire 1 dressing Les + qui font la différence : ✔ Dernier étage ✔ Garage privatif ✔ 3 caves (rare !

) ✔ Appartement lumineux toute la journée ✔ Emplacement recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Une visite s’impose… et le coup de cOEur aussi !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.