Appartement à vendre 4 pièces Centre Ville SAINT QUENTIN (02), 84m2, IDEAL INVESTISSEURS

Venez découvrir cet appartement situé en hyper centre ville de saint quentin, idéal investisseur (colocation etudiante avec ses 3 chambres et son emplacement stratégique entre l'ecole d'ingénieur elisa et l'iut) d'une superficie de 84 m², cet appartement lumineux est actuellement composé d'une entrée, séjour donnant sur un balcon filant, cuisine équipée, 3 chambres chacune dotées d'une douche et lavabo, 2 wc.

Il est envisageable de modifier cet appartement en le transformant en un grand 2 pièces avec un très beau double séjour ou en t3 avec 2 chambres et une salle de bains.

Possibilité d'acheter ce bien meublé, le rendant opérationnel pour de la colocation etudiante dès la prochaine rentrée universitaire.

Revenus locatifs possibles : 11.000 €uros annuel.

Proximité immédiate des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare sncf située à 500 mètres), commerces, ecoles.

Faibles charges de copropriété (300 € / an), taxe fonciere 1311 € (dont 186 € de taxe ordures ménagères) dpe d.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf.

942774.