Vente appartement 5 pièces 113 m² Nice (06000)

NICE- QUARTIER GORBELLA Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand appartement familial, traversant, au 5e étage, rare sur le marché ! D'une surface de 130,40 m², il offre de très beaux volumes avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un grand balcon. L'appartement se compose de : un séjour spacieux une cuisine indépendante équipée 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus (29 000€) Atout important : possibilité de diviser l'appartement en deux, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement. Proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 173 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5004.00 euros.

Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, réputé pour son élégance, ses palais Belle Époque, ses jardins et sa proximité avec le centre-ville, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 102 m² situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement profite d'une triple exposition, s'ouvre sur deux terrasses dont une principale exposée Sud-Est au calme, ainsi que deux balcons, offrant plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La distribution actuelle propose de beaux volumes avec plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Le bien nécessite une mise au goût du jour Côté confort : Climatisation réversible (3 blocs) Façade de l'immeuble refaite il y a environ 10 ans Pour compléter l'ensemble : Un stationnement en sous sol de l'immeuble. Deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien idéal pour une résidence principale familiale à Cimiez, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Appartement 5 pieces nice - carre d'or - bd victor hugo - appartement d’investissement – colocation haut de gamme 5 pièces d'environ 100 m². Ce produit rare, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une élégante artère bordée de platanes et d’immeubles belle époque. À quelques pas seulement de la promenade des anglais, de la rue piétonne, de jean médecin, de la place masséna, de la gare et des lignes de tramway 1 et 2, l’adresse réunit tous les critères d’un investissement sécurisé et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bourgeois de caractère, cet ancien étage de chambres de service a été entièrement rénové et aménage pour offrir une colocation fonctionnelle, élégante et parfaitement adapte aux attentes actuelles. L’ensemble développe une surface de 99,66 m² loi carrez et se compose de 6 mansardes, dont 5 chambres privatives et un espace commun convivial. Les 5 chambres, d’une superficie comprise entre 14 m² et 17 m², sont calmes, lumineuses et spacieuses. Chacune est aménagée avec soin. La distribution des chambres le long d’un vaste couloir commun garantit à chaque colocataire une totale indépendance. La vaste cuisine / salle à manger est entièrement équipée. Une salle de douche avec wc et un coin buanderie complètent ce bien unique dans le secteur. Disponibilité d'un deuxième toilette commun sur le palier. Réelle opportunité d'investissement même propriétaire depuis plus de 20 ans (demande locative d'étudiants et jeunes actifs). Chambres actuellement louées entre 750-830euros cc par mois chacune, rendement brut d'environ 8% ! Faibles charges. Très rare dans le secteur à visiter sans tarder.

Exclusivite vue mer imprenable pour ce magnifique 2 / 3 pièces d'exception de près de 80 m² + terrasses dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien parc et piscine, appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé. Vaste séjour de 50 m² ouvert sur la terrasse et une vue mer et ville exceptionnelle belle cuisine high tech intégrée. Vaste chambre avec son balcon au calme absolu, rangements. Tout est optimisé pour que vous puissiez profiter des volumes et de l espace. Idéal pour avoir la paix et la sécurité à proximité de tout : accès centre ville, commerces facile et rapide, aéroport 10'.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

* Sous compromis * Dans une des plus belles copropriétés de Nice située sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre-ville, nous vendons un appartement de type quatre pièces, actuellement transformé en trois pièces, mais aisément reconfigurable en quatre pièces. Situé au troisième étage d’une magnifique résidence gardiennée, offrant un parc, une piscine, un court de tennis, et une sécurité renforcée, cet appartement d’angle bénéficie d’une terrasse profonde de 17 mètres carrés ainsi que d’un balcon de 10 mètres cinquante. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, un dressing, et bien d’autres atouts. L’appartement est vendu avec deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge acquéreur Nombre de lots principaux : 28 Charges mensuelles 554 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

NICE – Parc Impérial – 'JADINA' 3p de 89 m² avec piscine - RDJ - Vue dégagée et panoramique Coup de cœur assuré. Situé sur les collines niçoises du Parc Impérial et au sein d’une résidence sécurisée de standing 'les bois de Cythère', ce superbe appartement-villa 3 pièces de 89 m² dispose d'une piscine avec vestaire, accessible aux résidents. Cet appartement, se distingue par son espace séjour -cuisine, s’ouvrant sur une remarquable terrasse de 215 m². Une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et la ville. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir au sein d'un environnement calme et agréable. Cet appartement se compose de deux belles chambres, une salle de bain / WC et une salle de douche avec WC indépendant. Une cave sur le palier, une place de parking en sous sol et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Prestations : climatisation, volets roulants électriques. Ravalement de façade et élagage en cours. Voté et payé ! Classe énergie : E Charges mensuelles : 540 euros (incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, espaces verts et gardien) Taxe foncière : 3 450 euros Aucune procédure en cours à notre connaissance Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nice Centre : 4 Pièces avec terrasse, cave et garage Bienvenue au Cambridge. En exclusivité, découvrez ce beau 4 pièces à vendre à Nice, en avant-dernier étage, idéalement situé dans l’avenue Shakespeare, au nord du quartier des Fleurs et à l’ouest du quartier des Musiciens. Cet appartement de 93,03 m² vous ouvre ses portes … et surtout ses perspectives. En 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing des années 60, il combine luminosité, volumes et extérieur généreux — un trio rare sur le marché niçois. Votre cocon en hauteur Dès l’entrée, un bel espace vous accueille avec un dressing aménagé et un placard. Côté Ouest, le séjour de plus de 21 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, s’ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert de 23,20 m². Imaginez les moments en famille ou les soirées entre amis. Un chez-vous spacieux et confortable : Côté nuit, trois belles chambres parquetées offrent confort et tranquillité, dont deux avec penderies intégrées. Une salle de douche fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bien entretenue complètent l’ensemble. Côté Est, le balcon de 7 m² dévoile une jolie vue dégagée sur la ville et les montagnes. Les prestations sont à la hauteur, avec un DPE classé C : la climatisation, le double vitrage et le chauffage collectif assurent votre confort au quotidien. Cave et garage en sous-sol viennent parfaire ce bien. Une opportunité à saisir : L’appartement est bien entretenu, même s’il mérite une remise au goût du jour pour en faire votre futur chez-vous. Les écoles, commerces et transports sont à proximité, pour une vie de quartier pratique et agréable. Que vous soyez une jeune famille à la recherche d’un bel espace de vie ou un couple de retraités souhaitant confort et emplacement privilégié, ce bien coche beaucoup de cases … et vous attend. Les belles opportunités à Nice ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Agence Istra – Serge Cajna ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 06 61 17 20 00 | ️ agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 79 lots). Provisions sur charges : 353 euros / mois (fonds ALUR inclus). Taxe foncière 2.130 euros. DPE : Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement ne correspond pas exactement à vos critères ? Pas de stress ! Confiez-nous votre recherche : l’agence Istra met plus de 30 ans d’expérience à votre service dans l’immobilier à Nice.