Vente appartement 5 pièces 123 m² Lyon 6 (69006)

Lyon 6ème ARRONDISSEMENT, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles, ce magnifique appartement haussmannien, lumineux et agréable, présente toutes les qualités recherchées. Dès l'entrée, vous serez sous le charme des carreaux ciment de ce hall pensé comme l'épicentre de l'appartement pour un circulation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 35 m² avec cheminée en marbre, parquet point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond, vous offre tout le confort grâce à son esprit chaleureux et accueillant. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire. Profitez de trois véritables chambres avec dressing et placards, d'une buanderie avec dressing, toilettes séparé. De plus une cave et un grenier complète ce bien. Le plus gros point fort de cet appartement, c'est quand on pousse la porte d'entrée, on se sent comme chez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Appartement familial de caractère - 3 chambres - dernier étage - Vieux Lyon - rue Saint-Jean Au cOEur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, découvrez cet appartement familial de caractère de 3 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vivre ici, c’est choisir un appartement unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu’île, dans un environnement vivant, authentique et entièrement piéton. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, pensée pour la vie de famille, se compose d’un vaste espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, formant le cOEur du logement. Une buanderie / cellier attenante à la cuisine vient compléter cet espace jour, apportant un véritable confort fonctionnel au quotidien. Une mezzanine aménagée en bureau complète l’ensemble, idéale pour le télétravail ou un coin lecture au calme. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un vrai confort de vie pour toute la famille. De nombreux rangements intégrés optimisent l’ensemble. Les prestations techniques assurent un confort moderne avec une chaudière gaz à condensation récente et des huisseries récemment remplacées. Le Vieux Lyon offre un cadre de vie unique, proche d’un véritable esprit de village en plein centre-ville : commerces de proximité, artisans, cafés, restaurants et richesse culturelle en font un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. La sectorisation scolaire est particulièrement attractive avec de nombreux établissements accessibles à proximité immédiate, notamment Les Lazaristes (200 m), Sainte-Marie Lyon (1 km), l’école Jean Gerson (400 m) et les établissements Jean Moulin accessibles rapidement. Un appartement rare, idéal pour une famille en quête d’un bien de caractère dans un secteur historique et privilégié de Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet lyon 4, implantée depuis 27 ans sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement familial de 124.5 m², idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la croix-rousse, rue philibert roussy, dans une résidence bien entretenue. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, en étage avec ascenseur, très lumineux avec sa double-exposition est-ouest. Salon - salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² grâce à ses grandes baies vitrées avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Cuisine haut de gamme aménagée et fermée. Trois belles chambres parquetées avec dressings attenants. (entre 13 et 15 m²) spacieuse salle de bains avec sa coiffeuse et espace buanderie. (possibilité de créer deux espaces salle de bain) une cave avec électricité. Un garage avec électricité dans la copro de 16 m² est disponible. Vous vous trouvez à quelques pas du métro et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles ex : lycée des chartreux). N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous. Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble au calme car en arrière cour, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne : cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m², chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins, restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 06 99 06 20 34 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Proche du Théâtre des Célestins, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, allie lumière, espace et raffinement. Son agencement révèle une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et aménagée, reliée à une buanderie indépendante pour un quotidien optimisé. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, offrent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs, la climatisation complètent des prestations haut de gamme. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à proximité des commodités et des lieux culturels, en font un bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI- Lyon 2- Place Antonin Poncet, une adresse emblématique au cœur de la presqu'île Lyonnaise. Au troisième étage sur entresol d'un immeuble historique de caractère, cet appartement traversant de 121 m² se distingue par son emplacement remarquable et son calme absolu sur cour intérieure. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa double exposition sud et nord. Volumes généreux, élégance de l'ancien préservée, atmosphère paisible et exclusive. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un vaste séjour de réception, de trois chambres aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, salle d'eau et WC. Un grenier de 50 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 9 m² viennent parfaire ce bien rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 2971.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon - quartier bellecour - bel appartement au charme de l'ancien au second étage sur 5 avec vue sur le rhône, d'une surface d'environ 91,94 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le séjour d'où l'on aperçoit le rhône. Sur cour, deux chambres agréablement ensoleillées en soirée avec une salle de douche. Un grenier complète ce bien. Un boxe fermé dans la cour est vendu séparément au prix de 70 000 € hai. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 1240€ ~ 1700€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.