2 APPARTEMENTS EN VENTE - T4 de 127 m² + Studio de 22 m²

Situés dans une petite copropriété à Autun, ces deux biens entièrement rénovés constituent une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial. - Appartement principal : T4 de 127 m² Au 1er étage, accès par un grand escalier, découvrez un magnifique appartement T4 de 127 m² composé de : * 3 chambres spacieuses ; * un vaste salon de 34 m² convivial et lumineux ; * une cuisine moderne entièrement équipée ; * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ; * une buanderie ; * un WC séparé; logement traversant avec fenêtres triple vitrage - Deuxième lot : Studio indépendant de 22 m² Au 2ème et dernier étage de la copropriété, vous bénéficiez également d'un studio meublé de 22 m², composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Idéal pour : + générer un revenu locatif immédiat ; + accueillir un étudiant ou un proche ; + développer une activité de location courte durée.

Situés dans les hauts quartiers de la cité éduenne, les appartements profitent d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les atouts : ?

Deux appartements distincts vendus ensemble ?

149 m² au total (127 m² + 22 m²) ?

Rénovation complète et de qualité ?

Fort potentiel locatif avec le studio indépendant ?

Cave privative ?

Petite copropriété sécurisée Vous recherchez un logement spacieux tout en bénéficiant d'un complément de revenus ?

Cette propriété est faite pour vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.