Appartement

En Exclusivité – À Annecy (secteur Novel / Église Saint-Louis), proche des commerces et à 8 min à vélo du lac, découvrez cet appartement traversant (SE / NO) de 5 pièces 98,87 m² Carrez, au 2ème étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour traversant de 33,25 m² avec 2 balcons (SE / NO), une cuisine équipée avec loggia, un bureau, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Vendu avec une cave de 14,03 m² + présence d'un local à vélos.

Stationnement aisé grâce au grand parking gratuit au pied de la résidence.

Prestations : chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + battants bois sur 2 baies, fibre, interphone, cuisine équipée, etc.

Des travaux de rénovation énergétique, pris en charge par les vendeurs, ont été votés (isolation des façades et de la toiture, réfection de la couverture, garde-corps, VMC et vannes thermostatiques).

Ce programme a vocation à améliorer le confort et la performance énergétique de la copropriété.

Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à vélo du lac d'Annecy.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 80 (hors annexes).

Charges annuelles de copropriété : 2 515 €.

Honoraires TTC charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.