Appartement 4 pièces à vendre à Villeurbanne (69100)

Secteur Flachet à 500m du métro. Appartement T4 traversant E / O, climatisé comprenant un séjour avec une cuisine américaine donnant sur 2 balcons, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas du Parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et des Tram T1 / T4, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Traversant Est-Ouest et au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie (22 m²) ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (11 m²), trois chambres (entre 13 et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire (6,5 m²) et un WC indépendant. Pour un investisseur souhaitant proposer une collocation avec 4 chambres, il est possible de déplacer la cuisine dans la pièce de vie. Il est également possible de diviser la salle de bain en 2 pour plus de confort. Côté technique : - DPE E, devis disponible (8 000 €) pour passer en DPE D, - 8 % de rentabilité brute, - Cave incluse, possibilité de parking ou garage dans la résidence. Un bien rare, bien placé et plein de potentiel aux Portes du 6e arrondissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Villeurbanne – Rue Florian, dans le quartier de Gratte-Ciel, au sein d'une résidence signée Pitance, réputée pour son cadre de vie soigné. Vous serez séduit par son grand parc arboré, ses allées fleuries, son terrain de tennis, ses coins de repos, et la présence appréciable d'un gardien. Un environnement verdoyant, calme, idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Au 6e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 87 ? m² se compose d'un séjour ouvert sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est climatisé. Cave incluse, et possibilité d'acquérir un garage fermé (20 ? 000 ? €). Le tram T6 passe au pied de l'immeuble, le métro A (Gratte-Ciel) est accessible à pied, et tous les commerces, écoles, marchés et transports sont à proximité. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Iad france - elodie abrami vous propose : exclusivité charpennes / place wilson, à la frontière de lyon 6ème et proche du parc de la tête d'or : découvrez ce bel appartement en duplex d’une superficie d’environ 100 m² avec terrasses, lumineux, calme, et garage double possible. Au sein d'une résidence récente de 2019 encore sous garantie décennale, ce beau duplex clef en main, se situe au dernier étage (5ème et 6ème) avec ascenseur, et propose des prestations de qualité. Climatisé, très lumineux et au calme, il offre une vue dégagée et un agencement idéal : au premier niveau : -une belle entrée avec rangements, - un salon-séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse de 15 m². - une cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier de qualité), - une première salle d’eau avec wc, - une buanderie et un cellier, à l’étage : - trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et 2ème salle d’eau, - une 3ème salle de bain, - un wc indépendant, - une seconde terrasse de 20 m² environ accessible depuis toutes les chambres. Pour plus de confort, vous aurez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage double au sous-sol de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Vous profitez d’un quartier vivant et très bien desservi, avec le métro charpennes (lignes a et b), le tramway (t1, t4 et t6) et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Le marché s’installe sur la place wilson trois fois par semaine, apportant convivialité et animation au quartier, tout en conservant un environnement calme, puisque l’appartement ne donne pas sur la rue ! Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel, parfaitement entretenu, et idéalement situé ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Villeurbanne, en dernier étage et combles joliment aménagés d'un bel immeuble de la fin du XIXè siècle, cet appartement de bientôt 80 m² prend place, avec une agréable terrasse tropézienne de 19 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de larges baies vitrées, réunit harmonieusement salon, salle à manger et espace bureau. Elle s'étend sur une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte, équipée d'un îlot dinatoire et de nombreux rangements, complète cet espace convivial. Avant de découvrir l'espace nuit, une salle de bains élégante vous accueille avec sa baignoire balnéo, sa douche et son sèche serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs velux. L'une offre un double dressing, idéale pour les amateurs de rangement, tandis qu'une autre a été intelligemment transformée en bureau. Toilettes indépendantes avec lave mains et buanderie accueillent également la chaudière. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité des Métro A et B, ce bien en ultime étage, détient l'avantage d'un extérieur plein ciel à vivre en toute intimité. Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots, dont 26 lots d'habitations, 1 bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1340 € et 1860 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 60 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Secteur Charpennes, limite 6e, découvrez ce T4 de 93 m² entièrement rénové. L'espace de vie se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² donnant sur balcon. Côté nuit, trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Entre République et Gratte Ciel Appartement traversant E / O climatisé T4 comprenant un séjour donnant sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée (ouvrable) une salle d'eau, wc. Vendu avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Visite virtuelle sur demande ! À 5 min à pied du médipôle, du métro cusset, de ses commerces et de son collège, venez découvrir ce beau t4 de 75 m² dans une résidence sécurisée. En plus de nombreux parkings, la copropriété dispose d'un parc qui fera le bonheur des enfants. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un balcon avec une vue sur le parc. L'appartement est traversant est / ouest. Il dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon de plus de 18 m². Les trois chambres font 13,11 et 10 m², la première disposant d'un dressing et coin bureau. L'appartement a été rénové avec de belles prestations. Le bien est vendu avec une cave de 7 m² et il est possible de louer un garage pour 80€ / mois. La copropriété dispose aussi d'un local à vélos sécurisé. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel pernette, tél. : 06 84 11 32 52, e-mail : lionel.pernette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 809 848 666.

Découvrez cet appartement traversant de 79 m², rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 1960. Il vous séduira par son confort et sa luminosité. Les travaux d'amélioration énergétique ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. Descriptif du bien : Un grand séjour lumineux sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses, chacune avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec rangements amenant sur une loggia. WC séparés. Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal. Stationnement collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante. Copropriété  : Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés et seront pris en charge par le vendeur : ravalement de façade avec isolation extérieure, rénovation des toitures avec isolation, mise en place d'une nouvelle ventilation mécanique et raccordement au chauffage urbain. Les + du secteur : Commodités de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, marché local. Transports en commun : Arrivée du T9 au premier trimestre de 2027 qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes Bus 7 et 37 à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement Charpennes ainsi que Laurent Bonnevay Stations Vélo'V et pistes cyclables à disposition. Écoles et établissements supérieurs à proximité : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. _______________________________________ Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien : Référence L3-1248 Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : VIAUT Pauline Agent Commercial (EI) RSAC LYON 933 263 360 Tél. : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation ? Nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir plus. Copropriété de 142 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Villeurbanne - croix luizet au calme au coeur d'une copropriété arborés, t4 en étage sans vis à vis comprenant une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendant, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C, une cave, parking collectif. Proximité toutes commodités visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 212 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Date de réalisation du dpe : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : * En exclusivité * Dans une petite résidence intimiste de 3 lots, venez découvrir ce grand appartement T4 de 98 m², 3 grandes chambres, disposant d'un grand balcon, d'un garage et de deux places de parking ! La résidence, sécurisée, est en seconde ligne : elle est bien isolée de la rue : ici, vous êtes dans votre petit cocon. Les charges de copropriété sont très faibles. Aussi, vous bénéficiez d'espaces communs : buanderie, terrain de pétanque, local pour stocker les outils. L'appartement se situe au deuxième étage. Il occupe l'ensemble du niveau. Triplement exposé, il est très lumineux. Joliment rénové et décoré, il est habitable immédiatement sans travaux. En entrant, vous découvrirez à droite de l'entrée une grande cuisine ouverte de 15 m², baignée de lumière, ainsi que la salle à manger et le salon de 25 m². Depuis la baie vitrée, vous pourrez accéder à un balcon de 13 m², exposé Sud-Ouest. Aucun vis-à-vis. En revenant à l'entrée, la partie gauche de l'appartement accueille le coin nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres de 12,15 et 15,5 m², une salle de bain et un toilette séparé. Chacune des chambres dispose d'un placard. Une des chambres à un accès direct sur le balcon. L'appartement dispose également d'un grand garage de 22 m² et de deux places de parking privatives. Passionné d'automobile, vous pourrez donc héberger jusqu'à trois véhicules ! L'appartement est équipé d'une climatisation, toutes les huisseries sont en double vitrage. Côté commodité, vous retrouverez : - un petit parc en face de la résidence : idéal pour sortir les enfants ou votre animal de compagnie - la ligne de bus 69 au pied de la résidence - tous les commerces (boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, supérette) sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied - hypermarché à moins de 5 minutes en voiture - Accès rapide au périphérique et à la A42 - Campus de la Doua, quartier Gratte Ciel à 20 minutes à pied - Les + de ce bien : - Une petite résidence, intimiste et calme, en retrait de la rue - Faibles charges de copropriété (25 € par mois) - De très beaux volumes, grande surface de 98 m² habitable - Appartement rénové et décoré avec goût - Grandes chambres - Nombreux rangement - Un grand extérieur de 13 m² - Possibilité de garer 3 véhicules, dont un dans un garage de 22 m² - Appartement triplement exposé, avec de grandes fenêtres - Double vitrage - Climatisation - Des espaces communs : buanderie, terrain de pétanque, local pour les outils - Proximité avec les commodités et les axes de transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence epsilium vous propose, à villeurbanne gratte-ciel, idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et transports en commun (tram, c3, métro a), un appartement, très lumineux de type 4, composé, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de 3 chambres donnant chacune sur un second balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Un gardien gère l'entretien de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 555 lots - dont 178 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Cours Tolstoï / Totem, aux portes de LYON 3 : charmant duplex de 110 m² donnant accès à un bel extérieur arboré, à l'abris des regards ! Besoin de plus grand ou envie d'investir ? Possibilité d'acquérir également le T3 au dernier étage permettant de devenir l'unique propriétaire de ce petit immeuble. Caves et greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche du Tram T3, à 10 min de Carré de Soi, cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit comprend trois chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Villeurbanne Gratte ciel, à deux pas du futur Tram T6, dans résidence avec parc arboré, découvrez ce lumineux T4 de 92 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouvrant sur balcon à vivre de 9,55 m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un dégagement espace de rangements, d'un coin nuit avec deux chambres dont une donnant sur un balcon. De plus il possède un garage et une cave en sous-sol. Ses plus : très bon état, au calme, proche toutes commodités, garage et cave, très bon état. Référence agence : 1702300.

Agréable T4 traversant et lumineux, à proximité des Gratte-Ciel, dans une résidence sécurisée. Offrant une cuisine séparée, un large double-séjour avec possible troisième chambre, ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Situé à Villeurbanne, dans un quartier calme et bien desservi, ce bel appartement traversant Est / Ouest de 97 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon de 7 m² exposé à l'Ouest. Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un garage fermé complète ce bien, un atout rare dans le secteur. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Il représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villeurbanne quartier gratte-ciel en étage élevé, joli t4 de 96 m² composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de rangements. De plus il possède une cave et un garage en sous-sol. Ses atouts : proche toutes commodités, parquet, carrelage, traversant, dressing, climatisation dans le séjour et une chambre référence agence : 1702256.

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des transports (tram T6 et T3 à 10 minutes), découvrez cet appartement lumineux. Il se compose d’une cuisine, d’un double séjour ouvrant sur un balcon. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de façade avec isolation par l’extérieur déjà votés. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence moderne de 2019 agréable et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 94,5 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte et d'un espace nuit séparé comprenant trois belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur de 64,80 m² est un véritable atout : une terrasse conviviale et un jardin privatif, exposés plein sud, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. L'appartement est complété par un garage en sous-sol proposé en supplément au prix de 20 000 €. Cet appartement est situé dans le quartier Croix Luizet, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'arrivée de la future ligne de tramway T9 en 2026 facilitera vos déplacements et rendra ce quartier encore plus attractif. Découvrez sans tarder ce bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et extérieur privé dans un quartier nouveau et prometteur ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3843.

Appartement T3 traversant S / N climatisé en duplex, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine donnant sur 2 petits balcons, wc et buanderie, vous bénéficiez d'une chambre, un espace dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc. vendu avec 2 caves et un appenti. Possibilité d'acquérir le T2 au rdc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement en duplex, d'une superficie Carrez de 44 m² environ (66 m² de surfaces utiles environ) composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec d'un wc. Bien en copropriété de 4 lots principaux - Diagnostic réalisé le 27 / 01 / 2021 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 56 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 946 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69400 villeurbanne, idéalement situé à 2 pas du parc de la tête d'or, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, bel appartement de 110 m² au calme avec belle pièce de vie double, lumineuse, accès au balcon donnant sur une cours au calme, 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine séparée. Le balcon donne sur des jardins intérieurs, le calme en pleine ville. Idéalement situé, ce très bel appartement dans une résidence de standing est vendu un garage en sus (en sous sol sécurisé avec espace cave, me consulter pour le prix). Très bon diagnostics c (chauffage individuel gaz). Prix : 450.000 euros (honoraires inclus) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399535 copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2612 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Nouveauté ORPI – Villeurbanne, aux portes de Montchat (Lyon 3ᵉ) Situation idéale : À deux pas de la station de tramway T3 Reconnaissance-Balzac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du quartier prisé de Montchat. Spacieux appartement T4 de 90 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011), offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez notamment : Un séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains indépendante Une cuisine entièrement équipée Des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien Un immeuble sécurisé avec ascenseur En option : grand garage fermé en sous-sol (supplément de 20 000 €) Performance énergétique : DPE C – Estimation des dépenses annuelles entre 666 € et 900 € Un bien idéal pour une famille, alliant confort, clarté et accessibilité, dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2926.