Vente appartement 4 pièces 80 m² Vaires-sur-Marne (77360)

Idéalement situé à Vaires sur Marne (77) seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et pistes cyclables, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 59 m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2020 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir – Appartement en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : Un espace salon convivial et confortable Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et fonctionnalité. Une salle d'eau spacieuse avec emplacement lave-linge et sèche-linge WC indépendants Les prestations et atouts du bien : Résidence récente de 2020 sous garantie décennale Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Porte blindée et accès sécurisé par digicode Local vélos Une place de stationnement privative en sous-sol Environnement calme et agréable, sans vis-à-vis Situation géographique idéale : Proche des transports, commerces et écoles Accès rapide aux axes A4 et N104 À seulement 25 minutes de Disneyland Paris Paris Gare de Lyon accessible en environ 55 minutes via le RER A Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 946856.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 12 minutes a pieds de la gare. Proche des bords de marne et de la base nautique. Dans une résidence fermée et sécurisée. * f3 de 65 m² avec un jardin privatif de 68 m² : - une entrée - un salon, salle à manger - une cuisine ouverte équipée * l'espace nuit : - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - un bureau. Vous attend également un jardin de 68 m² et une place de parking. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane alexieff vous propose : dernier étage avec double balcon sud ouest et box. À vaires-sur-marne, au sein de la recherchée résidence du bois de vaires, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage… un vrai privilège avec vue dégagée. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements et wc indépendant. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) offre elle aussi un accès extérieur. Côté nuit, deux chambres, dont une avec son propre balcon, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain. Les + qui font la différence : dernier étage (calme et luminosité assurés) double balcon fenêtres et volets roulants électriques neufs box + cave (rare sur le secteur) résidence agréable, recherchée et bien située à 5min à pied de la gare et des commerces quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer cet appartement en véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR – 3 pièces avec double terrasse et double jardin * Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une double terrasse (avant et arrière) prolongée par 2 jardins privatifs, offrant l’intimité et le confort d’une maison. Le cadre de vie est exceptionnel : bords de Marne, bois Natura 2000, parcs, stade nautique olympique, île de loisirs, golf et école équestre à proximité, parfait pour profiter de la nature et des loisirs en famille. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, idéal pour le quotidien. Pratique également, l’appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare Vaires–Torcy (Transilien ligne P, Paris-Est en 20 min), à 3min en voiture de l'A104, et à proximité des écoles, commerces et services. Un bien rare, alliant verdure, loisirs et commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brou-sur-chantereine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Loïc Brin vous propose : Sur la commune de Brou sur Chantereine, découvrez ce superbe appartement F2 en rez-de-jardin avec une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 2018. L'appartement en excellent état se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bains avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre. Le séjour et la chambre donnent sur le jardin de 27 m² et la terrasse sont exposé sud. Une place de stationnement en sous sol complète le bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.71€ par mois (soit 1844.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.