Appartement 4 pièces à vendre Seine-Saint-Denis (93)

C'est un magnifique apt de 71 m² en hyper centre d'aulnay-sous-bois que vous propose capifrance. Situé au second étage d'une jolie résidence, bénéficiant d'un ascenseur, cet apt propose un agencement bien pensé. Splendide et vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau très design, wc séparés, ainsi que 2 chambres orientées cour donc très au calme. Superbe parquet massif en chêne blond dans toutes les pièces (hors pièces d'eau), double vitrage, isolation intérieure, peinture impeccable. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Nous sommes ici à 7 mn à pied du rer b soit à 12 mn de paris gare du nord avec la ligne k. Emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité ) : 3506€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 924808.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Superbe appartement T4 pièces avec un bel extérieur situé dans une résidence calme à Villepinte. Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace salon - salle à manger spacieux et lumineux intégrant harmonieusement une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès à une belle terrasse extérieure idéale pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Bien isolé pour plus de tranquillité, l'espace nuit est accessible par un couloir et dessert trois chambres dont deux avec accès terrasse. Vous découvrirez également une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en tout sécurité et vous offrant un accès direct à l'intérieur du logement. Pratique, un cellier est également à votre disposition pour vous proposer un espace de stockage supplémentaire. Implanté à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, il vous facilitera la vie au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry Gargan, secteur recherché JACOB, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau quatre pièces dans une copropriété de 1975 sécurisé. Le secteur Jacob est reconnu pour sa proximité de ses écoles de qualité, de ses commerces de quartier, et de son marché très apprécié, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante, lumineuse, avec accès direct au balcon filant, Un séjour-salon spacieux et convivial de 20 m² également ouvert sur le balcon, Trois chambres, dont une avec placard, toutes ouvertes sur le balcon filant, possibilité d'ouvrir une des chambres sur le séjour afin d'avoir un séjour salon de presque 30 m². Une salle d'eau moderne et bien agencée, Un WC indépendant, Un dressing, véritable plus pour l'optimisation des rangements. En complément, vous bénéficiez de : Une place de parking extérieure privative, une cave en sous-sol, ravalement et isolation extérieure neufs, fenêtres PVC double vitrage. Le dernier étage offre calme, tranquillité et une excellente luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : à deux pas des écoles (maternelle, primaire et école privée), commerces de proximité, du marché Jacob, et des transports en commun (bus, RER Sevran-Livry et futur métro ligne 16), accès rapide à la Nationale 3 et la Francilienne. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 921341.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Nouveauté à Livry-Gargan appartement 4 pièces rénové - Livry-Gargan - Quartier Calme et Connecté Situé au 4ème et dernier étage d'une charmante résidence des années 1940, ce lumineux appartement de 69 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires à Livry-Gargan. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique au quotidien. La cuisine, entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également du confort offert par le câble TV, la fibre optique et le système de chauffage au gaz en réseau. La résidence, sécurisée par un digicode. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun à proximité. De plus, le quartier agréable et tranquille ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est une occasion à ne pas manquer pour qui recherche un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - siham daoudi vous propose : venez decouvrir ce bel appartement avec vue sur la tour effeil composé d'une entrée, d'un salon séjour avec une belle terrasse et un balcon, une cuisine dinatoire séparée, une sdb, un wc, 3 chambres, une cave. Proche de toutes les commodités. Double vitrage chauffage géothermie et tableau électrique refait à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : * coup de cœur assuré - 4 pièces d’exception à rosny-sous-bois * exclusivité - entièrement rénové ! Rosny-sous-bois | 87.54 m² | 6ème étage avec ascenseur | 2 balcons | parking + 2 caves * un bien rare sur le marché * entrez dans un appartement haut de gamme, refait à neuf du sol au plafond : fenêtres, électricité, plomberie, peinture — vous posez vos valises sans un seul travaux à prévoir ! * cet appartement séduit par sa vue dégagée, son exposition ouest (lumière naturelle garantie) et ses prestations haut de gamme. * le confort au quotidien •grand séjour ultra lumineux pour vos moments en famille •cuisine équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine •3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille •salle de bain moderne + wc séparés •2 balcons pour vos pauses détente ou petits déjeuners au soleil * prestations premium incluses •rénovation intégrale (zéro travaux à prévoir) •fenêtres double vitrage neuves •électricité aux normes •plomberie refaite •peinture fraîche dans tout l’appartement •chauffage gaz •fibre optique installée * sécurité & praticité •porte blindée, digicode, interphone •ascenseur moderne •parking privé extérieur inclus •2 caves pour un espace de stockage optimal * emplacement idéal •commerces, écoles et transports à 2 pas •espaces verts à proximité •accès rapide aux grands axes et à paris * ce que vous allez adorer • aucun travaux à prévoir – économie immédiate de + 15 000 € • emplacement recherché à rosny-sous-bois • stationnement privatif et 2 caves incluses • clé en main - emménagement rapide possible bien d’exception – disponible immédiatement visite virtuelle disponible ! Ne tardez pas ! Ce type de bien part vite ! Contactez moi vite pour une visite coup de foudre garantie ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.14€ par mois (soit 4297.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy centre ville ! Un appartement de type f4 composé de séjour avec terasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Parking en sous sol. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 2654 euros / an pas de procédure en cours prix : 265 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Grande Terrasse d'angle à Rosny-sous-Bois * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement contemporain de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort. Un véritable bijou de l'immobilier construit par Verrechia, ce bien est un compromis parfait entre espace, modernité et fonctionnalité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau pratique - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages * : - * Terrasse ensoleillée * : Profitez de moments de détente en plein air et organisez des rassemblements conviviaux sur votre terrasse privée. - * Ascenseur & Accès PMR * : Facilitez votre quotidien avec un accès pratique à votre appartement. - * Fibre Optique * : Bénéficiez d'une connexion internet ultrarapide pour vos besoins en télétravail, streaming ou jeux en ligne. - * Résidence Sécurisée * : Profitez d'un cadre de vie serein grâce aux systèmes de digicode et interphone. - * Chauffage Individuel * : Maîtrisez votre confort thermique avec un système de chauffage individuel au gaz naturel. - * Emplacement de parking en sous-sol * : Gagnez du temps et garez votre véhicule dans un parking sécurisé avec un accès direct aux étages par l'ascenseur. - * Proche des transports en commun * : À proximité des gares de Rosny et de Fontenay, les futurs résidents pourront rejoindre Paris en une trentaine de minutes pour une vie quotidienne pratique. Cet appartement en excellent état, construit en 2016, saura vous séduire par ses espaces extérieurs, ses finitions soignées, ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et sa place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement contemporain et paisible à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, au sein d'une résidence verdoyante, à 10mn à pied de Chanzy, je vous propose ce beau F4 de 81 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant sa partie salon salle à manger de 20 m² sur balcon, une grande cuisine équipée avec terrasse, une suite parentale avec douche et la partie nuit composée de 2 chambres supplémentaires avec dressing et placards, une salle de bain et wc séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et sans vis à vis coté verdure exposé sud idéal pour une famille. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Gagny Centre – À seulement 9 minutes à pied de la gare RER E, dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Trois chambres, dont une avec balcon privatif, - Une salle de bains, - WC séparés, - Nombreux rangements. Les plus : - Résidence calme, sécurisée avec espaces verts, - Parking en sous-sol privatif, - Double vitrage, chauffage semi collectif, - Proche commerces, écoles, transports. - Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé au cOEur de la commune prisée des Lilas, rue de PAris. Ce spacieux appartement de 4 pièces, au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu de 15 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles, colocataires ou professionnels en quête de confort et de tranquillité. Un cadre lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue totalement dégagée. Vous profiterez de : Un salon chaleureux ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Trois chambres confortables, chacune avec accès extérieur sur un balcon. Une cuisine encastrée et fonctionnelle (possibilité de faire une cuisine ouverte) Une salle de bain équipée d’un ballon d’eau chaude de grande capacité. Un WC séparé pour plus de confort. Un grand cellier Un immeuble modernisé et bien tenu Cet immeuble construit en 1960 est en excellent état grâce aux nombreux travaux récents : Ravalement de façade avec isolation thermique achevé. Menuiseries intégralement remplacées avec volets roulants électriques neufs. Deux ascenseurs. Boîtes aux lettres normalisées avec réception de colis. Box en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Une résidence sécurisée et agréable à vivre Avec seulement 50 copropriétaires, la résidence reste familiale et conviviale. Elle est équipée d’un digicode et interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Une localisation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

Bondy quartier centre ville bel appartement de 4 pièces au premier étage transversale. Idéalement placé dans un secteur très recherché, alliant le confort et la proximité à la vie courante, des écoles, des commerces, des transports un mixte parfait entre la tranquillité et la vie citadine. Donnant sur les espaces verts de la copropriété, avec une très belle luminosité dans les pièces à vivre. Le bien se compose de la manière suivante, il dessert un beau séjour et une chambre avec une orientation sud avec terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, l'espace nuit comporte deux autres chambres avec placard. D'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 980 294 - Greffe de BOBIGNY) Sandrine VICQUERY Entrepreneur Individuel 06 23 10 17 19 - Réf. 922504.

Saint-Ouen – Souplex élégant et atypique Dans le quartier prisé de la Mairie, à deux pas des célèbres Puces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir cet appartement au caractère unique de 88 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, tandis qu'une spacieuse cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'une salle de bains et de toilettes. Au niveau inférieur, deux chambres baignées de lumière, grâce à leurs fenêtres en verrière, offrent une atmosphère chaleureuse et reposante. Vous apprécierez également un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Les éléments de charme, tels que le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ajoutent au caractère de ce bien rare, complété par une cave pour davantage de rangement. Une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir ce lieu d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 921880.

Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

93270 sevran - je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 loi carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Rare sur le secteur ! Sans travaux ! Le premier niveau comprend : une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la poudrerie, une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants, une salle de douche, un wc. Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec wc, une 2 eme chambre avec placard, une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité commerces, bus  , écoles sevigné, robert desnos, collège georges brassens, piscine, marché de sevran, accès rapide autoroute a 104 et a 1.  gare rer b sevran-livry à 8 minutes en bus.  futur grand paris express metro ligne 16. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Dpe e indice 286 et ges e indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2040 euros à 2800 euros. Copropriété de 157 lots d'habitations, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. (). Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant situé au 2eme étage composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage pvc, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

À gagny proche villemomble, Dans une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare de Gagny (RER E), appartement familial de 81,91 m² Carrez (90 m² au sol), comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC séparés. Une place de Parking complète ce bien.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement 4 pièces - 2 Chambres - Résidence Calme et Sécurisée Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous. Situé au 2ème niveau d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une conception fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dressing pratique, de 2 chambres (opportunité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. Les aspects pratiques et les points d'intérêt ne font pas défaut avec la proximité des commerces, des écoles et des bus. Vous pourrez également profiter du parc du croissant vert et des bords de Marne à seulement 20 min à pied pour allier détente et sport au quotidien. Colocation possible offrant une opportunité de rentabilité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * prix attractifs en tva 5,5% ! *disponibilite immédiate ! Derniers 4 pièces à saisir ! Au blanc-mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf villa comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme rt 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare rer b en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du grand paris express à 1km. Accès aisé à la n2 (connexion rapide avec a3 et a86) et à l'a1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain. * voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Appartement familial 4 pièces – 80 m² – Balcon traversant avec vue dégagée et parking à Tremblay-en-France – 189 000€ Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux de 80 m², niché au 7ème et dernier étage, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité. Le coup de cOEur ? Un espace de vie indépendant de près de 28 m² composé d’un séjour baigné de lumière et d’une cuisine moderne avec îlot central. Un lieu convivial où partager des repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille. Prolongé par un balcon traversant de 8,82 m², cet espace vous offre une véritable échappée sur la verdure environnante, un coin idéal pour prendre un café au soleil ou savourer une soirée d’été au calme. L’appartement propose également : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail, Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, Une buanderie bien pratique pour le quotidien. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec : Ascenseur, digicode, visiophone, accès PMR, Fibre optique, Chauffage par géothermie, économique et écologique. En bonus : 2 places de parking privatives, pour stationner en toute tranquillité. Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces et transports (gare RER B Vert Galant), vous rejoignez Paris rapidement. Et pour les voyageurs ou actifs, l’aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG) est accessible en quelques minutes seulement. Ce bien rare allie fonctionnalité, charme et emplacement recherché. N’attendez plus pour le visiter et imaginer votre nouvelle vie dans ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour / salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36 m². Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920811.