Vente appartement 4 pièces 88 m² Saint-Martin (65360)

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente : Superbe Appartement T4 98 m² en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative. Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre. Une seconde salle d'eau est également disponible. Une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques climatisation dans les 4 pièces principales. Un espace extérieur avec un deck de 35 m² 4 citernes. 1 place de parking privative Piscine collective Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En copropriété de 7 lots d'habitation Charges mensuelles actuelles 650€ / mois Taxe foncière 2478 € par an Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35.

Situé sur les hauteurs d'anse marcel, cet appartement t4 au premier étage offre une belle terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 26.75 m², d'une suite parentale avec salle de bain donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente : Superbe Appartement T4 98 m² en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative. Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre. Une seconde salle d'eau est également disponible. Une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques climatisation dans les 4 pièces principales. Un espace extérieur avec un deck de 35 m² 4 citernes. 1 place de parking privative Piscine collective Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En copropriété de 7 lots d'habitation Charges mensuelles actuelles 650€ / mois Taxe foncière 2478 € par an Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35.

Situé sur les hauteurs d'anse marcel, cet appartement t4 au premier étage offre une belle terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 26.75 m², d'une suite parentale avec salle de bain donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Dans le très recherché Parc de la Baie Orientale, découvrez cette maison mitoyenne de 70 m², entièrement rénovée en 2025, située dans un secteur sécurisé et à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif de 45 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie également d'une belle terrasse de 13 m² surplombant le jardin. Une place de parking privative ainsi que deux citernes raccordées à la maison complètent ce bien. Le Parc de la Baie Orientale est aujourd'hui le secteur le plus recherché de Saint-Martin, notamment pour la location saisonnière. Son attractivité touristique en fait une adresse particulièrement prisée pour un investissement locatif. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : - Parc de la Baie Orientale, secteur sécurisé et très recherché - Maison rénovée en 2025 - Jardin privatif de 45 m² - Deux citernes raccordées - Place de parking privative Charges de copropriété : 585€ / trimestre Taxe foncière : 1350€ / an Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 947710.

Situé au cœur de Concordia à Saint-Martin cet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. Il se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un vaste espace de vie lumineux. La climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une belle opportunité à saisir au cœur de Saint-Martin ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : 07 49 23 71 73, E-mail : dahna.brillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 999535842.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un ensemble de plusieurs appartements au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son cadre paisible et son atmosphère tropicale. Ce lot se compose d’un appartement T3, de deux appartements T2 et d’un studio. L’appartement T3 ainsi que l’un des T2 bénéficient d’une terrasse privative avec vue mer. Chaque logement présente un agencement optimisé et une ambiance chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le revenu locatif potentiel pour l’ensemble du lot est estimé à environ 3 900 € par mois. La résidence offre également une piscine commune et une salle de sport, garantissant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charges prévisionnelles : 434 € par mois (pour le lot) Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Nombre de lots en copropriété : 10 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

Au cœur du Parc de la Baie Orientale, à seulement quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. D'une surface totale d'environ 80 m², dont une agréable varangue de 11 m², l'appartement bénéficie d'une petite vue mer ainsi que d'un joli point de vue dégagé sur la place du village, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie ouvert sur la varangue. Entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme Crate & Barrel, reconnu pour la qualité de ses finitions et son design intemporel, ce bien est vendu clé en main. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location. La rénovation complète comprend une cuisine neuve, une salle d'eau modernisée, une climatisation récente, de nouveaux éclairages, des équipements électriques remis à neuf ainsi que de nombreux aménagements intérieurs réalisés avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et équipé : mobilier haut de gamme Crate & Barrel - Cuisine moderne de 2024 entièrement équipée - Climatisation récente - Place de parking privative - Vendu meublé et équipé À quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et des animations de la Baie Orientale. Excellent potentiel de location saisonnière sur le secteur le plus recherché de Saint-Martin. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la Baie Orientale, l'un des secteurs les plus prisés de l'île, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Charges de copropriété : 450€ / an Taxe foncière : 1300€ / an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 961890.