LES ISSAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – JARDIN PRIVATIF – PISCINE – APERÇU MER

Coup de cœur pour ce bien d'exception aux Issambres !

Dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-sur-Argens – Les Issambres, je vous propose de découvrir ce magnifique bien d'environ 100 m², entièrement pensé autour du confort, de l'élégance et de la qualité des matériaux.

Ici, chaque détail a été travaillé avec soin et dans un véritable souci de qualité.

La rénovation et les aménagements ont été réalisés avec des matériaux et équipements haut de gamme, offrant un ensemble particulièrement raffiné et contemporain.

La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse, avec une conception qui privilégie la luminosité et la convivialité.

Côté nuit, le bien propose actuellement trois belles chambres, ainsi que trois salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

La configuration offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.

Un extérieur exceptionnel Le véritable privilège de ce bien réside également dans ses extérieurs.

Vous disposez d'un jardin privatif d'environ 400 m², soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vivre une grande partie de l'année dehors.

Une piscine vient compléter cet espace privilégié.

Elle est partagée uniquement avec le second logement de la copropriété, composée de seulement deux lots.

Vous bénéficierez également d'un aperçu mer, apportant cette touche supplémentaire si recherchée aux Issambres.

Des volumes et des dépendances rares Cet espace offre un volume de rangement exceptionnel pour un appartement et constitue un véritable atout au quotidien.

Les prestations qui font la différence Rénovation et aménagements de très belle qualité Matériaux et équipements haut de gamme Environ 100 m² habitables Jardin privatif d'environ 400 m² Piscine chauffée 3 chambres, possibilité d'une 4ᵉ 3 salles d'eau 2 stationnements privatifs Aperçu mer Copropriété intimiste de 2 logements Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant les prestations et le confort d'une propriété haut de gamme avec la facilité de vie d'un appartement.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial, ce bien mérite une visite afin d'en apprécier pleinement la qualité et l'environnement.

Contactez moi pour découvrir ce bien confidentiel aux Issambres et organiser une visite privée.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf.

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