Appartement 'Villa sur le toit' T5 - PUGET SUR ARGENT

Appartement 'Villa sur le toit' d'exception aux portes de Fréjus Superbe 5 pièces de 110 m² avec terrasse panoramique de 144 m² Résidence avec piscine 83480 Puget-sur-Argens Vivez l'expérience unique d'une villa sans les contraintes de l'entretien, au sein du très recherché 'Domaine du Lac' à Puget-sur-Argens.

Situé en dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2020, ce bien rare sur le marché redéfinit les codes du confort avec une position dominante et sécurisée, à quelques minutes seulement des plages de Fréjus et de l'accès autoroute A8.

Le véritable atout coeur de cet appartement 5 pièces de 110 m² est sa spectaculaire terrasse de 144 m² qui ceinture l'habitation.

Véritable jardin suspendu à ciel ouvert, cet espace extérieur hors normes offre une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et permet d'imaginer différents espaces de vie (solarium, coin repas, lounge) en toute intimité.

À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le vaste séjour de 44 m² et sa cuisine américaine équipée directement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre le dedans et le dehors.

L'espace nuit, idéalement agencé pour une famille ou pour recevoir, se compose de 4 chambres confortables et de deux salles d'eau aux prestations modernes et soignées.

La performance énergétique est excellente, garantissant un confort thermique absolu été comme hiver et des charges maîtrisées.

Pour un quotidien 'zéro souci', ce bien est complété par un garage double fermé, deux caves pour le rangement et l'accès à la piscine privée de la résidence.

C'est le compromis parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de haut standing, alliant le volume d'une maison à la sécurité d'un appartement récent.

Charges trimestrielles : 840 EUR.

Taxe foncière : 1 590 EUR / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 700 EUR par an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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