Appartement 4 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Laurent Paul et chemin de Chantegrillet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Laurent Paul et chemin de Chantegrillet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10,3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Cours Charlemagne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Appartement Lyon 1er – Pentes de la Croix-Rousse – 111 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur Vous êtes rue René-Leynaud, dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés des Pentes de la Croix-Rousse. La Presqu’île, la place des Terreaux, l’Opéra, les commerces, les restaurants et toute l’effervescence lyonnaise sont accessibles à pied. Et l’immeuble participe pleinement au charme de l’adresse : une remarquable façade Renaissance du XVIᵉ siècle et une cour intérieure de caractère, témoins de l’histoire exceptionnelle de ce secteur. Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite d’une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui apportent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine indépendante peut, selon vos envies, être conservée comme telle ou s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de réception encore plus spectaculaire. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Les deux autres chambres prennent place dans un espace nuit bien distinct, accompagné d’une seconde salle de bains et de deux toilettes indépendantes. L’ensemble est en excellent état général, avec un équilibre réussi entre le cachet de l’ancien et le confort d’une distribution actuelle. Une adresse qui ne ressemble à aucune autre Ce qui rend ce bien particulièrement rare Un appartement familial avec une véritable identité, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une surface : une adresse, une atmosphère et un lieu de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces, d'une superficie de 78,81 m² carrez. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Brignais. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités, le cadre verdoyant de cette résidence sécurisée dotée d'un joli parc arboré, ainsi que la vue dégagée dont bénéficie l'appartement depuis son dernier étage. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage, dans la copropriété, en supplément du prix de vente. Équipements : huisseries en PVC double vitrage, portes à galandage pour un gain de place optimal, adoucisseur d'eau. Prix de vente : 230 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Angle rue du Tonkin / Bd du 11 novembre, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et des Tram T1 / T4, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Traversant Est-Ouest et au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie (22 m²) ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (11 m²), trois chambres (entre 13 et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire (6,5 m²) et un WC indépendant. Pour un investisseur souhaitant proposer une collocation avec 4 chambres, il est possible de déplacer la cuisine dans la pièce de vie. Il est également possible de diviser la salle de bain en 2 pour plus de confort. Côté technique : - DPE E, devis disponible (8 000 €) pour passer en DPE D, - 8 % de rentabilité brute, - Cave incluse, possibilité de parking ou garage dans la résidence. Un bien rare, bien placé et plein de potentiel aux Portes du 6e arrondissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

À deux pas du 6ème arrondissement et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un élégant appartement familial prêt à habiter dont la rénovation récente séduira les amateurs de beaux intérieurs et de confort contemporain. D'une superficie de 93,31 m², cet appartement traversant, seul sur son palier, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse. Pensé avec soin dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux, il offre des prestations de qualité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour convivial prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un balcon à vivre côté cours rue. Un cellier / buanderie aménagé complète la cuisine et accueille le ballon d'eau chaude de 300 litres, apportant un confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé et situé au calme absolu côté cour, accueille trois chambres confortables dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes privatives ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et élégance. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible offrant à la fois chauffage et climatisation. Le diagnostic de performance énergétique classé B / A témoigne de la qualité de la rénovation énergétique et des faibles consommations du bien. En sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, une cave aménagée de 4 m² est incluse. Un garage fermé de 12,20 m², éclairé, est proposé en supplément. L'immeuble, édifié en 1968 sur son terrain, bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous profiterez à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun : entre les métros Charpennes ou République, accessibilité rapide à la gare de la Part-Dieu et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise, sans oublier le réseau de bus et les pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande. Valérie DEMIRDJIAN Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 903283539 Référence agence : 475.

Nichée au calme absolu d'une zone verte classée, au bas de la très prisée montée de l'Observance, découvrez une véritable perle rare dominant Lyon. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie unique et totalement préservé de tout vis-à-vis. Chaque jour, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, l'emblématique Hôtel de Ville. Un spectacle quotidien saisissant qui fait la rareté absolue de ce bien. L'intérieur séduit par ses volumes optimisés, alliant le charme du parquet à des prestations modernes. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée très pratique. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain tout confort avec baignoire / douche, WC suspendus séparés, et de nombreux placards aménagés avec portes coulissantes pour un gain de place maximal. Entièrement mis aux normes avec double vitrage, fibre optique, le logement bénéficie aussi d'un chauffage individuel gaz et robinets thermostatiques pour une parfaite maîtrise de votre budget. Idéalement situé, ce bien s'accompagne d'une cave et profite d'une accessibilité parfaite pour rejoindre la Presqu'île en seulement huit minutes grâce aux nombreux bus sur les quais, ou en quinze minutes à pied, le métro Ligne D se trouvant quant à lui à dix minutes. Les commerces de proximité immédiate facilitent grandement la vie de quartier au quotidien. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 495.

Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé à Bron, proche de toutes commodités. D'une surface de 83 m², ce bien en très bon état, offre un séjour lumineux avec une vue fabuleuse sur les alpes sans vis à vis, trois chambres confortables et une cuisine séparée, le tout parfaitement agencé pour un quotidien agréable. Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une place de parking extérieur privatif facilitant le stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol pour le rangement. L'immeuble bien entretenu et sécurisé garantit un cadre de vie paisible et pratique. Ce logement séduira une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Référence agence : 2545.

Tassin-la-Demi-Lune : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 19 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16.92 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Rillieux-la-Pape : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au coeur du Bourg et au calme, dans petite résidence de 2017, T4 avec entrée, pièce de vie avec cuisine américaine, salle de bains, wc indépendant, 3 chambres, terrasse / jardinet, parking couvert et cave. Idéalement placé vous profiterez de tous les commerces et de la voie verte à proximité. Aucun travaux à prévoir. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sous compromis appartement bron t4 de 83 m² - 3 chambres - 2 terrasses - cave - fort de bron 69500 venez découvrir ce bel appartement t4 de 83 m² avec terrasses au 3è étage d'un immeuble de 2003 situé sur le fort de bron. Une grande entrée desservira d'un côté, un cuisine toute équipée donnant sur une première terrasse à l'ouest au calme, puis un beau séjour ouvert sur une terrasse de 10 m² à l'est avec vue sur le parc de la copropriété. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les atouts de ce bien : - emplacement idéal en plein fort de bron - calme et lumineux - terrasses couvertes - cave de rangement - appartement traversant cet appartement est fonctionnel et idéal pour une famille ou projet de famille ! Une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un garage box en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 221 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Rhône, 69300, guy boccard vous propose de découvrir ce t4 de 66 m² situé au 7° étage sur 9 d'une résidence idéalement située à caluire-et-cuire, à proximité immédiate des commodités et à la limite du centre du vernay. Appartement équipé, avec vue dégagée et lumineux, proche des transports et des commerces. Immeuble de 1963 avec travaux récents d'isolation thermique avec façade, vmc et la copropriété a déjà voté le changement de l'ascenseur. Un véritable atout pour votre tranquillité : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement ! Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe c - ges c : prix 259 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 391 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Point du Jour Dans une résidence de 1987 bien entretenue, idéalement positionnée à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités du Point du Jour, bel appartement T4 de 98 m² situé au premier étage et bénéficiant d'une triple exposition Ouest, Sud et Est. Le logement s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29,16 m² ouvrant sur un généreux balcon de 11,70 m², et d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant également d'un accès balcon — avec possibilité d'aménagement en cuisine ouverte pour avoir une pièce de ve de 44 m. Un cellier attenant complète cet espace de vie. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et ainsi qu'un garage double box fermé en sous-sol en sus (30 000 €), atout rare dans ce secteur prisé. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1940 € incluant eau froide et les charges communes de la copropriété - Chauffage individuel électique avec radiateurs caloporteurs. Dernier atout, ce bien peut être utilisé en tant que local destiné à des professions libérales.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Le programme neuf Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, quartier Revaison, propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins). À proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings complètent les prestations. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Montchat, dans une résidence neuve avec une terrasse de 80 m² : coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique duplex où vous vous sentirez comme en maison. Vous retrouverez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une au rdc et un bureau. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Situé à dans le secteur du Moulin à Vent proche de Lyon 8e, cet appartement T4 de 68 m² environ au 5e étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure à proximité de Lyon. Le quartier bénéficie de toutes les commodités avec des transports en commun, des écoles et des commerces à quelques pas. Ce bien de 4 pièces à rafraîchir est idéal pour une famille, ou primoaccédant. Il saura vous satisfaire avec son balcon traversant permettant une vue dégagée et de faire rentrer la lumière naturelle, une atmosphère agréable et lumineuse, une loggia, des WC et une salle de bain séparés, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec dressings intégrés pour un rangement optimal, un cellier. Pour le stationnement, le parking privatif collectif accueillera vos véhicules. Réel atout : cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de stockage pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle COUTURIER, Tél. : 06 73 14 33 84, E-mail : gaelle.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101974921.

Nouveau chez VMA IMMO. En plein coeur de Châtillon d'Azergues, à proximité de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2024 d'une superficie de 91,54 m², au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 40 m² avec un poêle à granulés, de trois grandes chambres (dont l'une aménagée actuellement en dressing), d'une salle d'eau avec double douche, d'un wc séparé et d'un coin buanderie. En plus, vous disposerez dans la cour à l'arrière du bâtiment, d'une terrasse privative (à finir d'aménager) et d'une cave. Lot no5 / 5 - Charges de copropriété : environ 50,00EUR / mois Taxe foncière : 436,00EUR Mandat no 4058 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Situé à Villeurbanne, dans une résidence sécurisée avec barrière d’accès, cet appartement de type T4 offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface confortable, il se compose de deux chambres, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités, ce qui en fait un bien pratique au quotidien. L’appartement ayant été loué pendant plusieurs années, des travaux sont à prévoir, notamment l’installation d’une cuisine, la rénovation de la salle de bain, un rafraîchissement général ainsi que le remplacement d’une partie des menuiseries. Charges de copropriété sont d’environ 200 € par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1009€ N'hésitez pas à nous contacter au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Exclusivite au sein d'une résidence calme, sécurisée et construite en 2008, découvrez cet agréable appartement t4 de 81 m² loi carrez (94 m² au sol), pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une double exposition avec orientation sud-est, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et ses volumes agréables. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon d'environ 13 m², sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur un espace vert particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante permet de préserver les espaces de réception tandis que les trois chambres répondront parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant télétravailler ou encore d'un projet d'investissement. Le confort est renforcé par la présence de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, un véritable atout au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et optimisent l'espace de vie. L'appartement bénéficie également d'éléments aujourd'hui recherchés : double vitrage, ascenseur, résidence sécurisée avec portail et interphone, ainsi qu'une très bonne performance énergétique classée c, selon un diagnostic récemment réalisé. Son emplacement constitue un avantage supplémentaire avec les commerces, les transports en commun ainsi que le marché accessibles rapidement, facilitant une vie de quartier agréable et pratique. Un garage fermé (en supplément) en sous-sol peut compléter ce bien selon vos besoins. À visiter sans tarder. Prix de vente : 210 000 euros fai dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160, 00 euros et 1.620, 00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Saint-Priest, idéalement placé dans le secteur Centre-Ville, ORPI vous propose cet appartement de type 4 de 81 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages. Traversant Est / Ouest l'apparement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée passée, vous apprécierez un séjour de plus de 20 m², exposé Est, qui ouvre sur un balcon sur parc. Coté Ouest, une cuisine fonctionnelle de 10,93 m² qui bénéficie également d'un extérieur. Dans le coin nuit, 3 chambres agréables (10,94 m², 11,6 m² et 11,70 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La copropriété a voté en juin 2025 sa rénovation énergétique ! Raccordement au chauffage urbain, isolation thermique par extérieur, étanchéité, ventilations, serrurerie et installation de têtes thermostatiques dans les logements. Les travaux restent à la charge du vendeur Son emplacement est privilégié : La résidence est en retrait de la rue Colette, et proche de toutes commodités : Place du marché Roger Salengro et de ses commerces à 700m (boulangeries, pharmacie, boucheries, épiceries. ) Bus 62 et C25 à 500m, Tram T2 et bus 50 à 800m. Proximité immédiate avec le groupe scolaire "Plaine de Saythe" et du collège "Colette" Lycée Condorcet et Fernand Forest à 500m Charges de copropriété : 260euros / mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, espaces verts et parties communes Taxe Foncière 2025 : 1133 euros Référence agence : 1274.

Appartement lyon 03 (69003) de type t4 au 4 étage, séjour, 2 chambres, un salle de bain, un wc, une cuisine et hall. Une cave et un grenier complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage. Il comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, et bénéficie de trois balcons privatifs. Une cave complète ce bien. L'environnement est calme, proche de toutes commodités, avec un grand parking extérieur pour se stationner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.