Vente appartement 4 pièces 81 m² Rezé (44400)

Iad france - solenne pineau vous propose : rezé - blordière - t4 duplex - buanderie - rangements - balcon - garage double - parking. Venez découvrir ce spacieux appartement t4 en duplex de 84,13 m² (95,77 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Au premier niveau, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 3,49 m²donnant sur l'arrière de la résidence, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, deux chambres dont une avec placard (10,72 m² et 9,90 m²), une salle de bains avec baignoire et une vasque, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un garage double avec stationnement en enfilade ainsi qu'une place de stationnement extérieure et un local vélo commun viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des lignes de bus 97, c4 ainsi que des commerces du centre-ville. Les atouts : environnement calme - vue dégagée sur la verdure depuis le séjour - double vitrage - velux et store de 2025 - chauffage individuel - garage double - parking extérieur - emplacement recherché. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite résidence du quartier Vert Praud à Rezé, ce bel appartement de 77 m², très fonctionnel et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 12 m² ainsi que d'un jardinet privatif clôturé avec abri de jardin. Un garage d'environ 18 m² et une place de stationnement extérieure sécurisée par un portail automatique complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et avec un accès rapide au périphérique, cet appartement offre un véritable confort de vie, avec des allures de maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 84 m² habitables (96 m² au sol) situé rue Aristide Nogue à Rezé. Ce bien se distingue par sa belle exposition Sud, sa pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ses nombreux rangements et ses trois stationnements privatifs. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 2004. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud donnant sur un balcon avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De deux chambres exposées sud dont une avec placard. - D'une salle de bain avec simple vasque - D'un espace buanderie séparé avec place pour du stockage. - De toilettes séparées. À l'étage : - D'un palier avec placard. - D'une belle suite parentale avec une salle d'eau attenante. Un grand garage double (places en enfilade) en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place privative en extérieur. Un local vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La ligne de bus 97 se trouve au pied de l'immeuble. La ligne de bus C4 se trouve à 9 minute à pied de l'appartement. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, salle de sport. Vous pourrez profiter des balades au bord de la Sèvre à pied ainsi que du parc du Chêne Gala. Les charges de copropriété s'élèvent à 376 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la VCM, les garages. La taxe foncière est de 1756€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier — agent, mandataire ou chasseur immobilier — sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 3 de 65,05 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres dont une avec placard. En annexe une cave au 1er étage, une place de stationnement privative en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

Résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 4 de 74 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : appartement de type t4 situé au deuxième étage comprenant 1 entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est de 6,64 m², 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un stationnement sous sol sont fournit avec le logement. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

Situé dans une petite résidence du quartier Vert Praud à Rezé, ce bel appartement de 77 m², très fonctionnel et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 12 m² ainsi que d'un jardinet privatif clôturé avec abri de jardin. Un garage d'environ 18 m² et une place de stationnement extérieure sécurisée par un portail automatique complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et avec un accès rapide au périphérique, cet appartement offre un véritable confort de vie, avec des allures de maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 84 m² habitables (96 m² au sol) situé rue Aristide Nogue à Rezé. Ce bien se distingue par sa belle exposition Sud, sa pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ses nombreux rangements et ses trois stationnements privatifs. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 2004. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud donnant sur un balcon avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De deux chambres exposées sud dont une avec placard. - D'une salle de bain avec simple vasque - D'un espace buanderie séparé avec place pour du stockage. - De toilettes séparées. À l'étage : - D'un palier avec placard. - D'une belle suite parentale avec une salle d'eau attenante. Un grand garage double (places en enfilade) en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place privative en extérieur. Un local vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La ligne de bus 97 se trouve au pied de l'immeuble. La ligne de bus C4 se trouve à 9 minute à pied de l'appartement. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, salle de sport. Vous pourrez profiter des balades au bord de la Sèvre à pied ainsi que du parc du Chêne Gala. Les charges de copropriété s'élèvent à 376 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la VCM, les garages. La taxe foncière est de 1756€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier — agent, mandataire ou chasseur immobilier — sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - solenne pineau vous propose : rezé - blordière - t4 duplex - buanderie - rangements - balcon - garage double - parking. Venez découvrir ce spacieux appartement t4 en duplex de 84,13 m² (95,77 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Au premier niveau, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 3,49 m²donnant sur l'arrière de la résidence, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, deux chambres dont une avec placard (10,72 m² et 9,90 m²), une salle de bains avec baignoire et une vasque, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un garage double avec stationnement en enfilade ainsi qu'une place de stationnement extérieure et un local vélo commun viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des lignes de bus 97, c4 ainsi que des commerces du centre-ville. Les atouts : environnement calme - vue dégagée sur la verdure depuis le séjour - double vitrage - velux et store de 2025 - chauffage individuel - garage double - parking extérieur - emplacement recherché. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Une place de parking boxée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.