Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MOULIN À VENT | T4 TRAVERSANT DE 76 m² – 3 CHAMBRES Au cOEur du quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition.

L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Côté confort, il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’université et de l’ensemble des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un secteur recherché.

Charges de copropriété : 740 € / an Taxe foncière : 1 253 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.58€ par mois (soit 739 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.