Vente Appartement 4 pièces

Iad france - julie gimenez vous propose : perpignan - appartement - t4 74 m² - balcon - garage - cave - très bon état à perpignan, dans la résidence bellevue, découvrez cet appartement de 74 m² situé au 1er étage.

Décoré avec goût, il comprend une pièce de vie d'environ 20 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants.

Un balcon fermé exposé à l’est, un garage et une cave complètent le bien.

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027.

Les charges de copropriété s’élèvent à 196 € par mois.

Elles comprennent l’eau froide avec compteur individuel, le chauffage collectif, les services du gardien et l’entretien des parties communes, ainsi que les charges liées au garage et à la cave.

Aucun travaux n’est mentionné dans le dernier état des travaux communiqué.

La taxe foncière est de 1 349 € par an.

Prix : 79 000€ contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.15€ par mois (soit 2353.76 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.