Vente Appartement 4 pièces

Iad france - pascale lavaysse vous propose : quartier alco - petit bard - appartement t4 configuré en t3 de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Vendu loue, excellente rentabilite brute de 11% - loyer actuel 466.85 € + 74.31 € de charges.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre, configuration initiale), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Un séchoir et une cave complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.