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AcheterExclusivitéRéf. YF5T-YQ5-DIZ

Appartement

Appartement À Vendre

Marseille 12 (13012)

317 000 €

2 664 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
ParkingClimatisationAtypiqueBeaux volumes

Description du bien

MARSEILLE 12ᵉ – MONTOLIVET | DUPLEX DE 120 m², CHARME ET BEAUX VOLUMES Au cœur du quartier recherché de Montolivet, découvrez ce bel appartement en duplex de 120 m², qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme atypique.

Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² composée d'un salon, d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le salon se distingue par ses plafonds très hauts et ses poutres apparentes, qui apportent caractère et authenticité à cet espace de vie chaleureux.

Vous bénéficierez également d'une chambre parentale avec sa salle de bain, et placard pour davantage de confort et d'intimité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bain avec wc, le tout sublimées par de belles poutres apparentes.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, équipée d'un portail électrique.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie authentiques, à découvrir dans le quartier prisé de Montolivet.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Référence agence : 3402.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Atypique
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 317 000 €(2 664 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 664 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

Adresse du bien : 298bis, Avenue de Montolivet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

Agence immobilière

73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11

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