Sans Souci / Monplaisir, dernier étage, T4 / T5 de 114 m² avec terrasse plein ciel de 35 m² et 2 garages, Lyon, 3ème (69003)

Sans-souci / monplaisir - dernier etage - terrasse plein ciel guy hoquet lyon 3 vous propose à la vente ce très bel appartement familial de type t4 / t5, de 114 m² en dernier étage et en intérieur d'une copropriété de standing de 1991.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 35 m², d'une cuisine attenante et indépendante, de trois chambres (4ème possible) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés.

Un garage en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien.

Un second garage en sous-sol peut être acquis en sus.

Pose d'une climatisation autorisée dans d'autres appartements lors d'une assemblée générale visite virtuelle sur simple demande.

Vous serez séduits par ce bien très bien agencé avec sa terrasse plein ciel, en intérieur de copropriété et sans aucun vis-à-vis, au sein du recherché quartier sans-souci et à quelques minutes à pied de monplaisir.

Situation idéale à proximité des commerces et des transports : .

Ligne d à 200 m, trams t3 et t4, tb12, nombreux bus.

Accès rapide à grange blanche et aux hôpitaux est, notamment heh.

Proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur (manufacture des tabacs (université lyon iii), faculté de médecine, iae lyon school of management), d'écoles, collèges et lycées.

Proximité de la part dieu (gare sncf, transports, emplois, shopping).

Vie de quartier de sans-souci et de monplaisir - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1318 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme.

Avançons ensemble en toute sérénité !

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Copropriété de 244 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1692.00 euros.

Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.