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AcheterExclusivitéRéf. 5HA3-BYO-AEV

Appartement

Appartement T5 avec balcon et vue dégagée – Limoges proche toutes commodités

Limoges (87100)

99 500 €

1 213 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce spacieux appartement de type 5 situé dans une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, un espace bureau ou possibilité de faire une quatrième chambre.

L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille.

La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec des façades récemment rénovées et une toiture refaite il y a environ 12 ans, offrant ainsi un cadre de vie entretenu et rassurant.

Le chauffage collectif est alimenté par le réseau de chauffage urbain à la biomasse, une solution performante et plus respectueuse de l'environnement, contribuant à une bonne performance énergétique du logement.

Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, ses quatre chambres et la qualité de sa copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité.

Les atouts : Proche de toutes les commodités.

Appartement de type 5.

Vue dégagée.

Balcon bien exposé.

Pièce de vie lumineuse.

Quatre chambres.

Façades récemment rénovées.

Toiture refaite il y a environ 12 ans.

Chauffage collectif par réseau urbain à la biomasse.

Bonne performance énergétique.

Beaux volumes et fort potentiel.

Référence agence : 3259.

Annonce publiée le 15 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 500 €(1 213 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 213 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 213 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limoges (87100)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 5, rue Louis Pergaud Limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Orpi Agence des Arcades

Agence immobilière

10, Boulevard des Arcades, 87000 Limoges

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