Vente appartement 4 pièces 102 m² Courbevoie (92400)

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Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse – Courbevoie Situé dans un quartier résidentiel calme de Courbevoie, proche des commerces et à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 44 m², entièrement rénové avec soin. En rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu de 3 étages, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et d’une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour agréable donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un grand dressing et d’une salle d’eau moderne. Atout rare : vous profiterez d’une terrasse en jouissance exclusive d’environ 32 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique : Gare de Courbevoie (ligne L) à seulement 200 mètres RER E accessible en 10 minutes à pied Ce bien est vendu avec plusieurs espaces de rangement appréciables : une cave, un box de stockage ainsi qu’un espace de cabanons d’environ 19 m². Un local commercial de 18 m² attenant est également à la vente. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 3 minutes à pied de la gare d'asnières (lignes l et j), en rez-de-jardin d'une résidence arborée saine et conviviale avec gardien, bel appartement traversant de 3 pièces, 60.1 m² carrez, en bon état général. Ce bien lumineux et au calme comprend : une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest avec accès à un balcon donnant sur des espaces verts, une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière et cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains. Une grande cave sèche en sous-sol complète l'appartement et 2 locaux à vélos sont à disposition des résidents. Des box sont régulièrement disponibles à la location ou à l'achat au sein de la copropriété bien gérée. Plan fonctionnel sans perte de place. Parquet massif, fenêtres pvc à double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Eau chaude et chauffage collectifs. Ravalement et étanchéité du toit terrasse récents. Tous commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Métro pont de levallois (ligne 3) à 15 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

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Exclusivite ! Coup de coeur absolu ! Secteur marceau, à la limite de la garenne colombes, sandra rennemann vous invite à visiter ce superbe appartement entierement renove, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et excellente performance energetique (dpe b) grâce à son chauffage par pompe à chaleur. L'appartement s'ouvre sur une entree elegante qui dévoile la tres belle piece de vie lumineuse et sa cuisine ouverte (aménagée et entièrement équipée). Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un exceptionnel jardin privatif de 71 m², véritable havre de paix, rare sur le secteur. La partie nuit offre une suite parentale comprenant la chambre, un vrai dressing et une magnifique salle d'eau. Toutes les commodidites sont au bout de la rue : commerces, marche marceau. Le tram t2 est à 5 minutes à pieds, la gare de courbevoie à 7 minutes, la défense à 10 minutes. Pour votre plus grand confort, une cave complète l'ensemble. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1553.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808 562 359.