Appartement à vendre 3 chambres et terrasse à CHARNAY LES MACON (71)

Appartement duplex avec terrasse, jardin, garage et cave à Charnay-les-Mâcon.

Un bien rare à découvrir.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable au quotidien.

Poussez la porte et vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Cave et garage fermé.

Chauffage collectif au gaz avec chaudière de 2025, eau chaude et eau froide comprises dans les charges.

Fibre et aspiration centralisée.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1514€ soit 126€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.

969754.