Appartement 4 pièces à vendre à Charnay-lès-Mâcon (71850)

À charnay-les-mâcon, au cœur d'un parc arboré, dans une propriété bourgeoise, je vous propose cet appartement de 100 m² au rez-de-chaussée. Cachet - espace - luminosité caractérisent cet appartement de 3 chambres. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et sur le parc, où canards, pics verts et écureuils vivent paisiblement. Beaucoup de cachet rendu par la hauteur sous plafond. Pour votre confort, une cuisine équipée récente et de bonne taille, ravira les cordons bleus. Côté nuit, ce sont trois chambres généreuses qui vous attendent. La salle de bain est spacieuse. Elle est équipée d'une douche pour davantage de praticité et de placards / penderie. Un espace buanderie a également été aménagé. Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Eau chaude individuelle (cumulus). 2 emplacements de parking et espace de stockage dans la cave. Petite copropriété de 5 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 913643.

À Charnay-lès-Mâcon (71850), cet appartement T3 de 69 m² vous séduira par sa localisation idéale à moins de 100 mètres du supermarché "Carrefour Market" et du marché communal. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. Les transports en commun comme les bus et les trains facilitent les déplacements. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une loggia chauffée offrant un espace supplémentaire et lumineux pour se détendre, et une cave pour le rangement. Vous bénéficiez également d'un garage avec portail électrique pour sécuriser votre véhicule, en plus d'une place de parking extérieure pour vos visiteurs. À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 1 séjour. La résidence datant de 1983 est équipée d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées et d'un système de sécurité avec interphone. Vous apprécierez la connexion fibre pour un accès internet rapide. Avec une double exposition Nord-Sud, cet appartement lumineux offre un confort optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 929700.

Frais de notaire offerts du 29 / 09 au 31 / 10 2025 pour toute réservation sur le programme L'Ydéal L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MÂCON Rue des Charmilles, Appartement d'une surface habitable de 87 m², de type 4 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un grand balcon offrant une vue Sud dégagée, il dispose également d'un interphone, d'une cave et d'un emplacement privatif de parking ouvert, climatisation non fonctionnelle. Construit en 1980, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts et sa localisation recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BAUDRAS, Tél. : 06 09 75 44 18, E-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 341 500 437.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Exclusivite eclipse immobilier ! Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 84,81 m² entièrement rénové avec soins, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 3émé étage d'une co-propriété avec ascenceur, il est doté d'un balcon offrant une vue dégagée et se compose comme suit : - une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse également, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. Système de chauffage indépendant par chaudière gaz de ville. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants. La toiture est en cours de renovation. Charges de co-propriété env. 110 euros par mois. Nombre total de lots d'habitation : 39 n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriete pas de pocedure en cours honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Fiche Id-SIT178509 : MACON Centre ville au pied des commerces venez découvrir cet appartement de caractère qui a gardé le charme de l ancien avec ses beaux parquets, ses cheminées, ses vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafonds Ce grand appartement de 155 m², situé au 1er étage d'une agréable copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'un beau salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc. Le chauffage est au gaz. Le petit plus, rare en coeur de ville, est l accès privatif à une cour intérieure. Le bien est soumis au régime de la copropriété qui comporte 25 lots, les charges annuelles sont de 1 800 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marie France ROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il est parfait pour les familles ou les actifs recherchant praticité et confort. De plus, le quartier présente des espaces verts et une atmosphère conviviale, garantissant un cadre de vie paisible et dynamique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une zone urbaine. Cette unité résidentielle se fond harmonieusement dans l'environnement, avec une façade bien entretenue typique de l'architecture de l'époque de sa construction en 1968. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 79 m² offre un agencement fonctionnel. Les 4 pièces comprennent 3 chaleureuses chambres idéales pour une famille ou des colocataires. Le salon séjour lumineux offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée pour préparer de savoureux repas. L'appartement possède également un wc séparé, une salle d'eau pratique pour le quotidien. Un bien confortable et bien situé à visiter dès que possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Fiche Id-SIT175014 : MACON CENTRE VILLE proche de tous commerces, bel appartement de 114 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour / salon avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 13 m², de 3 grandes chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, d'un grenier et une cave. L'appartement est actuellement loué 769 €; Traversant il est constamment baigné de lumière. Ce bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 66 lots principaux charges annuelles de 3099 € ( dont 1498 € de chauffage compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 194 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1794 et 2428 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3099 Euros / an (soit 258 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marie France ROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Au cœur du village de Fleurie 69820, sur la totalité du 1er étage, dans une charmante copropriété de 5 logements, spacieux appartement, d'une surface de 121.50 m² en loi Carrez ET une cave de 14.80 m². L'appartement comprend une cuisine 16 m² env, une salle à manger 18 m² env desservant un salon 20 m² env donnant sur une loggia de 5.50 m², 2 chambres 25 m² et 28 m² env, une salle d'eau / WC et une pièce contiguë au salon avec accès indépendant 11.70 m² env sur le palier. LDPE : E / GES : B En partie, fenêtres oscillo-battantes en TRIPLE vitrage avec isolation renforcée 2010 Chauffage : convecteurs électriques Production d'eau chaude : cumulus Copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - Réfection Electricité des parties communes 2014 - Réfection Sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 Le DTG est à dispositione logement est loué par le biais d'un bail d'habitation avec un loyer mensuel de 661 € soit un loyer annuel de 7 935 €.