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AcheterRéf. 2081710

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

310 000 €

4 697 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 66 m²
    Surface
CaveJardinCalme

Description du bien

Iad France - Roxane Taravello vous propose : Champigny - Les Coteaux Secteur recherché dans une petite copropriété appartement de 3 / 4 pièces 66 m² avec un jardin de 250 m² comprenant un séjour avec une cuisiné séparée équipée donnant accés au jardin, 2 chambres et une chambre enfant ou bureau, salle de bains + toilette et enfin une cave.

Nous sommes entre l'appartement et la maison avec l'incroyable jardin sans vis à vis.

Secteur calme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(4 697 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (310 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juillet 2026.

1 septembre 2026
310 000 €
29 juillet 2026
325 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 697 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

4 697 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue Martelet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Roxane Taravello

Négociateur

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