Vente appartement 4 pièces 70 m² Bourges (18000)
Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE, Appartement T4 rénové - 3 chambres - Idéal colocation étudiante ou résidence principale. À Bourges, résidence Marcel SEMBAT, découvrez cet agréable Appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement offre une configuration particulièrement recherché avec 3 véritables chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave complète également l'ensemble. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux transports, aux services du quotidien ainsi qu'aux établissements d'enseignement supérieur, notamment l'INSA et le campus de la CCI. Une localisation idéale pour des étudiants. Jusqu'à présent exploité avec succès et une jolie rentabilité en colocation étudiante, le logement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation. Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investisseur, tout en convenant aussi parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un appartement spacieux, confortable et immédiatement habitable. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.18€ par mois (soit 2594.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Cave
- Ensoleillé
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Placards
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
- Surface totale : 70 m²
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 251
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 78 000 € (soit 1 114 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 2085667Contacter l'agence
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