T4 BORDEAUX TAUZIN

BORDEAUX CHU / TAUZIN / MÉDOQUINE - Joli T4 de 73 m² avec parquet ancien, garage et parking, petite copropriété à syndic bénévole Dans une rue paisible de Bordeaux, à deux pas du CHU, du Campus Carreire et des commerces de la Médoquine, découvrez ce joli T4 de 73 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, bien entretenue et gérée avec soin.

Dès l'entrée, une atmosphère accueillante et chaleureuse vous enveloppe immédiatement, offrant cette belle sensation de cocon intime et sécurisant que l'on recherche dans un chez-soi.

L'appartement est lumineux et fonctionnel, avec un séjour agrémenté d'un joli parquet ancien qui lui confère tout le charme des intérieurs bordelais traditionnels.

Une cuisine séparée par une cloison de la pièce de vie permet de cuisiner en toute indépendance tout en restant connecté à l'espace de vie.

Trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre - un atout appréciable pour la luminosité et la ventilation naturelle - et des WC séparés complètent harmonieusement cet ensemble, pour une distribution claire et fonctionnelle au quotidien.

La cerise sur le gâteau : un garage privatif et une place de parking supplémentaire, deux conforts rares et très recherchés dans ce secteur de Bordeaux, qui garantissent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Situé dans une rue calme tout en restant à deux pas du CHU, des commerces de la Médoquine, du Campus Carreire et des transports, cet appartement offre l'équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Charme du parquet ancien, petit immeuble intimiste, garage, parking et emplacement stratégique : une belle opportunité à saisir !

Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.