Vente appartement 4 pièces 106 m² Agde (34300)

Port - appartement t3 dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur, piscine et accès sur les quais. Très bel appartement au dernier étage avec grande entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking privé. Surface carrez : 82.12 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 306 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP d’Agde, Secteur le Môle / falaises Superbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500 m² afin de partagé des moments de détente. Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30 m² est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur. L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture. Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels. Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons. Environnement très calme proche des plages et des commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement + rooftop + Garage + Parking ! Découvrez ce somptueux appartement T3 situé au dernier étage de la plus belle résidence moderne du Cap d'Agde "ICONIC", dans le prisé quartier Centre-Port. Offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le Fort de Brescou et jusqu'à Sète depuis le rooftop, ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et totalement climatisé Rooftop exceptionnel avec vue panoramique mer et horizon Garage privatif + parking intérieur sécurisé + parking vélo Résidence moderne avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, du casino et des animations du Centre-Port Ce bien d'exception allie modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend… Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2385€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601683 ).

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une de vie spacieuse et lumineuse, agrémenté d'une belle cuisine américaine entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres confortables dont l'une avec placard, une magnifique salle d'eau, un WC séparé et un cellier / buanderie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa belle terrasse d'environ 22 m², orientée sud / ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port - t3 de 55,80 m² (surface carrez : 54.81 m²) avec terrasse de 21,50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2022) proche du port du cap d'agde. Séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 54.81 m².

Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur du quartier du Centre Port au Cap d'Agde. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 57 m². Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 30 m² orientée Sud, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. La résidence est neuve et se situe à proximité des commerces tout en étant au calme. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix, avec possibilité d'en acheter une deuxième. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581087 ).