Appartement 3 pièces à vendre en France

Avignon Extra-Muros, A proximité immédiate des remparts, dans une résidence récente (2005), au troisième étage avec ascenseur, appartement de type 3 (2 chambres), d'environ 65 m² disposant d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagée. Les deux chambres sont confortables (env. 11 et 12 m²). La terrasse permet de profiter d'un déjeuner en plein air. Vous disposez également d'un emplacement de parking privatif sécurisé. Référence agence : 2910.

Amiens, saint honoré : bien situé dans un environnement calme ! Situé entre le centre ville et le chu sud / campus universitaire sud ! Dans une résidence récente (2010) avec ascenseur ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : appartement 80 m² avec 2 chambres et parking privé ! Au 1er étage sur cour : - grande entrée avec placard de rangement - séjour / salon - cuisine d'environ 31 m² lumineux ! - couloir - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - 1 salle de bain (avec possibilité de mettre une machine à laver) points importants : - parking couvert dans la résidence - luminosité accès rapide au sud d'amiens, chu / hopital sud, faculté du campus universitaire et iut accès rapide au centre ville.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à plessis-bouchard (95130). Situé au rue marcel clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : l'espace vie : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine haut de gamme : une cuisine aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté nuit : deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu "prêt-à-vivre" : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : une salle de bain moderne et des wc séparés. Une copropriété exemplaire : petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et services : local vélos et poussettes fermé à clé. Le "plus" stationnement : le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation idéale : tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers paris. Caractéristiques techniques : surface : 62,25 m² + balcon 7 m² année de livraison : juin 2023 (sous garantie décennale) chauffage : individuel gaz (chaudière récente) etat du bien : excellent état le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux dpe : c (excellente isolation thermique) / ges : c consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : c (67) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : c (13) taxe foncière : 913 € / an l'avis de l'expert : un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect "prêt-à-habiter". Le dernier étage et l'exposition sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : contacter l'agence 289 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 73 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de l'environnement et les vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, le bassin et le charmant pigeonnier qui participent au caractère unique du domaine. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec un grand placard de rangement • Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les espaces extérieurs de la résidence • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-bourg, commerces, établissements scolaires, gare et accès à l'autoroute A1 sont accessibles rapidement. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée avec ascenseur • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Triple exposition garantissant une excellente luminosité • Vue agréable sur les espaces paysagers, le bassin et le pigeonnier • Deux chambres avec rangements intégrés • Place de stationnement extérieure privative • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers Un appartement lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie serein au sein d'une résidence de qualité, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Roissy. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Très bon état général - Appartement lot 120 (Charges communes 837 tantièmes, Bât 611 tantièmes, Ascenseur 996 tantièmes) - Parking extérieur lot 345 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout - DPE : 135 kWhEP / m². an (C), GES : 5 kg CO2 / m². an (A) - Coût énergie : entre 960 € et 1 340 € (réf. 2021-2023) - Charges mensuelles : 131 € - Nombre de lots : 130 Prix de vente : 233 300 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir un box en sus à 12 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584 – Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,45 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout réside dans ses vues dégagées et remarquables : d'un côté, vous profitez d'une vue apaisante sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier de caractère; de l'autre, sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand vestiaire • Un séjour lumineux offrant des vues dégagées sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier • Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les prestations et atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant Est / Ouest offrant une luminosité optimale • Vue exceptionnelle sur le bassin et le pigeonnier • Double vitrage, fibre optique et VMC • Box fermé en sous-sol inclus • Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et privilégié Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie serein et élégant dans une résidence de qualité à Survilliers. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : 117 € / mois - Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande) - Collectif tout à l'égout - 130 lots principaux dans la copropriété Performance énergétique (DPE : C – 179 kWh / m². an; GES : À – 6 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel énergie : entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence : 2021-2023) Prix de vente : 217 800 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en Délégation de mandat Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, CPI 7501 2018 000 025 842 – CCI Paris Île-de-France), siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement T3 traversant de 73 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, ce T3 traversant de 73 m² Carrez réunit ce qui se fait de plus rare en ville : du calme, de la lumière et une vue dégagée sur les toits bordelais, sans aucun vis-à-vis. Visitez-le dès maintenant en 3D : Passez la porte et la lumière vous accueille. Les grandes ouvertures orientées Sud-Est inondent la vaste pièce de vie de soleil du matin jusqu'en fin de journée. La cheminée décorative apporte le charme de l'ancien et le caractère qui font toute la différence. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un grand plan de travail, est pensée pour celles et ceux qui aiment cuisiner sans quitter leurs invités des yeux. Un espace nuit pensé pour le confort Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour le confort au quotidien Une seconde chambre indépendante, idéale pour un enfant, un bureau ou des amis de passage Une salle de bain séparée, un WC indépendant et un coin buanderie pour que tout trouve sa place Les deux chambres sont équipées de double vitrage pour des nuits paisibles. Aucun travaux, aucun souci L'appartement est en excellent état : posez vos cartons, c'est prêt. Le chauffage est individuel au gaz, et la copropriété est saine, sans aucune procédure en cours. Tout à pied, dans une rue au calme Nichée dans une rue calme entièrement rénovée, l'adresse offre le meilleur des deux mondes : Tram B (Bergonié) à 2 minutes à pied : le centre-ville et la gare Saint-Jean en quelques arrêts Boulangerie, pharmacie, supermarchés, écoles et collèges à quelques pas CHU Pellegrin et équipements sportifs à proximité Que vous soyez un jeune couple, une famille, un professionnel de santé ou un investisseur, ce bien coche toutes les cases. En bref 73 m² Carrez, T3 traversant 2ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis Pièce de vie exposée Sud-Est Suite parentale et seconde salle de bain Excellent état, aucuns travaux à prévoir Petite copropriété de 6 lots Tram B à 200 m Les biens de cette qualité, au dernier étage et sans vis-à-vis, se font rares dans le secteur. Faites la visite virtuelle, puis contactez-nous vite pour organiser votre visite sur place. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 131 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 26 (C) Coût de l'énergie min / max : 1020 / 1410€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Prix de vente : 320 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadiren Deramecourt, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) – SIREN : 837 704 584 – Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France – Représentant légal : M. Adrien Piot – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

Une adresse recherchée, une résidence de qualité et un appartement dans un état remarquable : une opportunité rare sur le secteur du fort de bron. Au cœur du très prisé quartier du fort de bron, au sein de la résidence les domaines des pierres d'eau, découvrez ce superbe appartement t3 d'environ 77 m² traversant est / ouest, réunissant emplacement, confort et qualité de prestations. Présenté dans un état impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable entre le fort de bron et bron eglise. La pièce de vie, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Elle se prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, en excellent état, s'inscrit parfaitement dans le niveau de finition général de l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards aménagés, complétées par des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Autre atout particulièrement recherché : le bien est vendu avec une cave. Un garage confortable et facile d'accès est proposé en sus pour la somme de 20k. Les domaines des pierres d'eau, le secteur du fort de bron, une vue dégagée, un extérieur, un garage et surtout un appartement ne nécessitant aucun travaux : la réunion de ces critères en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Un appartement à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité, immédiatement habitable, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de bron a deux pas de bron eglise et de ses commerces. - le quartier – fort de bron apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, le fort de bron offre un cadre de vie recherché aux portes de lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2601.

TOURS "Velpeau sud" Dans petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, bel appartement traversant et lumineux de type 3 entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants. Lingerie arrière cuisine. Chauffage individuel. Vaste grenier au-dessus. Référence agence : 13426.

Rennes colombier – t3 traversant 65 m² 6 le centre à pied, en retrait des grands axes depuis le séjour, le regard s'ouvre sur le square. De l'autre côté de l'appartement, les chambres et la cuisine bénéficient d'une seconde orientation vue sur square également. C'est cette configuration traversante qui distingue ce t3 de 65,06 m² carrez, situé au 1er étage, square du colombier, au cœur de rennes. Dès l'entrée, la distribution sépare clairement les usages. Le séjour de 20,30 m² permet d'organiser un véritable espace salon et repas, tandis que la cuisine indépendante de 7,82 m² conserve son propre coin pour déjeuner ou prendre un café. À l'écart des pièces de vie, les deux chambres de 11,76 m² et 10,53 m² permettent plusieurs organisations : deux chambres au quotidien, une chambre et un bureau pour télétravailler, ou encore une pièce réservée aux enfants ou aux invités. La salle de bains a été actualisée, les wc sont séparés et plusieurs placards intégrés facilitent le rangement. Une loggia de 1,96 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'appartement a récemment été repeint. Les murs blancs et les sols sobres offrent une base neutre, facile à meubler et à personnaliser. Les fenêtres en pvc sont en double vitrage avec volets roulants. Le logement est traversant et le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Et ici, l'adresse change réellement l'organisation du quotidien. Depuis le square du colombier, commerces, services et centre-ville s'intègrent naturellement aux déplacements à pied. Les métros colombier et charles-de-gaulle permettent également de rejoindre rapidement les autres secteurs de rennes. Si votre recherche commence par « tout faire à pied » mais ne s'arrête pas à l'adresse, contactez-moi pour visiter ce t3 et découvrir sur place ce que sa configuration traversante change réellement au quotidien au cœur du colombier. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, chauffage, eau) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 968817.

Idéalement situé à 100 mètres de la plage à pied, cet appartement en parfait état est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif sur la côte méditerranéenne. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie (côté jour) : Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été). Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Coin cuisine pratique et fonctionnel. L'espace nuit (côté repos) : Une véritable chambre principale offrant un bel espace. Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés). Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus). Les prestations de la résidence : Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de : Une piscine conviviale entourée d'espaces verts. Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité). Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967280.

REF 302 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 120 m² au sol (78 m² Carrez) M2 aux prestations haut de gamme. Installé au 2 ème étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine alliant modernité et charme avec les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond (3,70 m). il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (32 m²) avec hauteur sous plafond de 3,70 Mètres - 2 chambres - une salle de bains A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de type tropézienne, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en supplément - Place de stationnement couverte comprise - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942516.

25 minutes de metz et thionville / 40 minutes du luxembourg val de briey : 140 000 € appartement de type f3 rénové en 2023 en duplex de 91,19 m² de surface carrez (supérieure à 1m80) et 117,41 m² de surface au sol totale (inférieure à 1m80) au 2ème et dernier étage avec 2 places de parking privatives comprenant : - au 1er niveau : un grand salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, cellier (transformable en salle d'eau), wc individuel. - un bel escalier mène au 2ème et dernier niveau qui comprend une mezannine (qui peut servir de bureau, d'espace sport ou d'espace de jeu pour enfant), un 2ème wc individuel, la salle d'eau et la 2ème grande chambre. L'appartement se situe au sein d'une belle bâtisse privée et sécurisée elle même nichée dans un secteur calme, avec du charme de l'ancien et rénovée en 2003 et raffraîchie en 2023 comprenant un beau et grand jardin privé bien entretenue, de large parties communes lumineuses, pas de travaux à prévoir. Environ 10 % de la copropriété en tantième, clé de répartition des charges de copropriété. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, aucun travaux à prévoir habitable de suite, chauffage au gaz individuel (chaudière récente), pas d'amiante. 75 € / mois de charges de copropriété. Dpe : d - d n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 970495.

Argenteuil – appartement 3 pièces de 48 m² – dernier étage situé dans une petite copropriété calme des années 1975, au 3e et dernier étage, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 48 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le bien comprend également une cave d'environ 10 m² et une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, il reste proche des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Lycée jean jaurès, écoles maternelle et primaire, collèges, parc des champioux et squares sont accessibles à pied. Un appartement lumineux, bien situé, à découvrir sans tarder nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 970299.

Situé au-dessus d'Albertville, au cœur de la cité médiévale de Conflans, découvrez ce bien rare et atypique d'environ 76 m² habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un jardin d'environ 110 m² à jouissance privative ainsi que d'une cave. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et particulièrement généreuse, d'une salle de douche et de deux chambres. Son charme réside également dans ses murs à la chaux, qui préservent l'authenticité et le caractère de cette demeure située dans l'un des secteurs historiques emblématiques d'Albertville. Le jardin privatif d'environ 110 m² constitue un véritable atout et offre un espace extérieur agréable et rare dans un environnement médiéval. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et activité artistique. La zone UP de la cité médiévale de Conflans permet notamment l'artisanat d'art, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires. La proximité immédiate d'Albertville, tout en profitant du cadre historique et du charme de Conflans, offre un environnement particulièrement singulier. Les atouts • Environ 76 m² habitables sur deux niveaux • 3 pièces – 2 chambres • Spacieux salon-séjour • Cuisine aménagée et spacieuse • Jardin d'environ 110 m² à jouissance privative • Cave • Murs à la chaux • Fenêtres double vitrage installées en 2022 • Toiture refaite en 2021 • Syndic bénévole • Parking à proximité • Emplacement exceptionnel dans la cité médiévale de Conflans, au-dessus d'Albertville Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970365.

* en exclusivite * appartement t3 traversant est / ouest de 54.36 m² au 1er étage sans ascenseur. Situé rue cavaignac au calme en face de la caserne du muy entre la friche belle de mai, les studios cinéma de plus belle la vie et la gare saint-charles et son campus universitaire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Séjour de 17.30 m² exposé nord / est cuisine de 6.13 m² avec loggia fermée exposé sud / ouest chambre 1 de 11.23 m² avec placard exposé nord / est chambre 2 de 8.85 m² exposé sud / ouest salle de bain de 2.84 m² porte blindée. Menuiseries en pvc double vitrage neuves, radiateurs électriques neufs, prévoir de remettre au goût du jour la cuisine et la salle de bain. Stationnement libre dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1399€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 942535.

COUP DE CŒUR – T3 de 61 m² avec terrasse et vue exceptionnelle ! À vendre, quartier Nord Rennes PATTON (rue Jean Marin) La ville au cœur de la nature, superbe appartement Type 3 de 61 m² idéalement situé sur la coulée verte, dans un environnement privilégié au calme absolu et verdoyant. Vous serez séduit par sa terrasse parfaitement exposée offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la végétation, ainsi que par sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, une petite cave pratique et d'un local à vélos qui vient compléter ce bien. Construite en 2014, la résidence bénéficie de normes de construction récentes, offrant confort et qualité de vie au quotidien. Emplacement idéal : transports, bus, métro, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 970375.

Versonnex centre - récent (2025), sous garantie décennale et au calme, venez découvrir ce charmant t3 dans un environnement convivial et champêtre au coeur de versonnex et à proximité de la douane suisse de collex-bossy. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied les commodités du village, les bus pour genève (tpg 52 & 60), les animations, la mairie, ses écoles, la maison de santé ainsi que la voie verte. Vendu avec un large balcon abrité et carrelé (16 m²) et un garage double électrifié (32 m²). Situé au 1er étage d'une résidence aérée avec des prestations soignées, cet appartement se compose d'une entrée avec placard technique, séjour / cuisine ouverte (forfait cuisine ixina offert), toilettes visiteur, salle d'eau avec douche italienne et branchement machines, 2 chambres dont 1 avec placard et 1 avec accès balcon. La pièce de vie se prolonge sur un large espace extérieur abrité de 16 m² avec éclairage, prise tout en bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Autres atouts de cet appartement confortable sous garantie décennale : porte iso-blindée, visiophone, double vitrage, volets motorisés, menuiseries alu & pvc, parquet dans les ch., fibre optique, très bon dpe, libre de suite avec aménagement personnalisable, accès pmr, garage double avec prise et éclairage. La résidence est dotée d'un parc à jeux entouré de nombreux stationnements & garage à vélo électrifié & sécurisé. Chauffage et eau chaude individuel (gaz) nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus maintenance de la chaudière) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 970391.

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout : une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, le secteur de Château de l'Hers bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, des espaces verts des Argoulets et avec un accès rapide à la rocade. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1123€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 964312.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 52,50 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage, d'une petite copropriété, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 18 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous aurez également une chambre à ce niveau. L'étage supérieur vous offre une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une parfaite tranquillité, sans voisin au-dessus. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne, qui sera à la hauteur de vos attentes. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite afin d'en découvrir davantage. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 969998.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement LOFT de 80 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé en rez-de-chaussée, avec jardin, d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 42 m², de 2 chambres dont une d'une surface de près de 17 m² et chacune ayant sa propre salle de bains attenante, d'un espace buanderie, ainsi que deux wc. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne qui répondra à vos attentes. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, avec un espace extérieur, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite pour en découvrir davantage. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 969999.

Installez-vous au cœur de l'histoire montilienne en découvrant ce magnifique appartement T3 de 94 m², niché au deuxième étage avec ascenseur du Parc Chabaud, une bâtisse du XIXe siècle entièrement sécurisée qui a su préserver tout le prestige de son passé architectural. Dès l'entrée de l'appartement, un grand hall doté de nombreux rangements intégrés vous accueille chaleureusement et dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte idéale pour conjuguer convivialité et élégance. L'espace nuit, particulièrement soigné, se compose de deux superbes suites parentales indépendantes offrant un confort intimiste et haut de gamme. Parfaitement adapté aux exigences contemporaines, le bien est entièrement climatisé et bénéficie d'une copropriété parfaitement entretenue, avec des travaux de façade et de toiture récents qui mettent magnifiquement en valeur les lignes historiques de cette demeure d'exception. Vendu avec une cave et un stationnement privatif au sein de ce domaine clos et sécurisé, cet appartement rare offre le privilège absolu de vivre le calme d'un site patrimonial unique à deux pas des commodités qu'offre le centre-ville et la gare SNCF. Référence agence : 6100.

Spacieux 3 pièces avec terrasse – fleurs / grosso idéalement situé au cœur du quartier recherché des fleurs / grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l’ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

Grand charmont en exclusivité suisse immo appartement t3 de 58 m² construit en 2012, situé au 2ème et dernier étage, calme et sans vis-à-vis. Appartement lumineux, comprenant une cuisine américaine aménagée, une pièce de vie, et une terrasse de 6 m². Une place de parking complète ce bien. Les + : construction récente (2012) cuisine américaine aménagée terrasse de 6 m² place de parking fenêtres pvc double vitrage actuellement loué : loyer : 570 euros / mois + 70 euros / mois de charges dpe classe c chauffage par chaudière gaz individuelle. 85 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur xavier montoya (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

MAX Immobilier vous propose à la vente, à Ajaccio, au sein de la résidence Laetizia - Immeuble Panoramic, ce bel appartement F3 de 74,15 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable à quelques minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, correspondant à un niveau équivalent à un 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, d'une belle luminosité et d'une agréable vue Mer depuis sa terrasse principale. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour confortable ouvert sur une terrasse fermée exposée Est avec vue mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie ainsi que d'une loggia fermée exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse côté Ouest. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. En bon état général, ce bien propose des prestations confortables : climatisation réversible Daikin dans le séjour et les deux chambres, double vitrage aluminium, volet roulant électrique et store banne électrique dans le séjour, placards aménagés, fibre optique, VMC et spots encastrés. La résidence est sécurisée par une barrière à l'entrée et un digicode au pied de l'immeuble. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Ajaccio, cet appartement séduit par ses volumes, ses deux espaces extérieurs et sa vue mer. Il bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Prix : 370 000€ FAI; Taxe foncière : 1 419 € Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Argenteuil – à 5 minutes à pied de la gare pitois nicolas vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'argenteuil. Au sein d'une petite copropriété sécurisée et arborée, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Les + du bien : gare accessible à pied en 5 minutes petite copropriété sécurisée et arborée balcon deux chambres avec rangements deux places de parking cave écoles et commerces à proximité un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 615358 ).