Appartement 3 pièces à vendre en France

Vivre dans le quartier poncelet, c'est profiter d'une véritable vie de village au cœur de paris ! Au cœur du très recherché quartier poncelet, à proximité immédiate de son marché réputé, de ses commerces de bouche et de ses restaurants, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5e étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son authenticité et son cachet parisien. Parquet en chêne d'origine, moulures, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond composent un intérieur élégant et chaleureux, bénéficiant d'une agréable luminosité. Un double séjour lumineux avec balcon véritable pièce maîtresse de l'appartement, le double séjour offre un bel espace de réception où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Il s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue sur les toits de paris, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Un appartement modulable selon vos envies l'appartement bénéficie d'une distribution évolutive permettant d'adapter les espaces à différents modes de vie. Sa configuration actuelle privilégie un vaste double séjour et une chambre au calme sur cour. Il est toutefois possible de recréer une deuxième chambre côté rue, conformément au plan d'origine, tout en conservant un séjour indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour un couple, une famille ou l'aménagement d'un bureau. Des espaces fonctionnels et bien pensés la cuisine équipée indépendante préservant le confort des pièces de réception. La chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de l'animation du quartier. Le couloir aménagé, dispose de nombreux rangements intégrés, offrant une capacité de stockage appréciable. Une salle de bains avec fenêtre et wc ainsi qu'un second wc indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Les atouts du bien : - emplacement privilégié au cœur du quartier poncelet / ternes - 5e étage lumineux, sans ascenseur - balcon avec vue sur les toits de paris - charme de l'ancien : parquet en chêne d'origine, moulures et cheminée d'époque - vaste double séjour lumineux appartement modulable avec possibilité de deux chambres : - chambre actuelle sur cour, au calme - cuisine équipée indépendante - nombreux rangements intégrés - salle de bains avec fenêtre - deux wc, dont un indépendant - cave une adresse recherchée au cœur du 17e arrondissement à quelques pas du marché poncelet, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier apprécié pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Un appartement parisien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, la lumière d'un étage élevé, une vue dégagée sur les toits de paris et un véritable potentiel d'aménagement. Une adresse de choix pour les amateurs de beaux appartements parisiens, à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant qu'évolutif. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 616270 ).

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

À vendre à Rennes, rue d'Antrain, appartement T3 de 65,99 m² Carrez avec extérieur, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville, du métro, des commerces et des universités. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie et les chambres ouvrent sur un grand balcon filant exposé plein sud. Le bien est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques, de fenêtres triple vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local vélos. L'ensemble est agréable et fonctionnel. Une mise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration pourra être envisagée selon les envies des futurs occupants. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent. La rue d'Antrain permet de rejoindre facilement le centre de Rennes. Les commerces, services, boulangeries et supermarchés sont accessibles rapidement. La station Jules Ferry, ligne B du métro, est proche et permet un accès direct à la gare de Rennes. La Faculté de droit et de science politique de Rennes, l'IGR-IAE et le campus centre de l'Université de Rennes sont également à proximité. Le centre historique, Sainte-Anne, le parc du Thabor, le parc des Tanneurs et les Prairies Saint-Martin sont facilement accessibles. Cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier à Rennes, avec ses deux chambres, son balcon plein sud, ses deux stationnements, son DPE C et sa proximité avec les transports et les universités. À retenir : - T3 de 65,99 m² Carrez - 3e étage avec ascenseur - 2 chambres - Grand balcon filant plein sud - Garage fermé - Place de parking privative - Local vélos - Volets roulants électriques - Fenêtres triple vitrage - Visiophone - Chauffage individuel au gaz - DPE C - Copropriété bien entretenue - Ravalement récent - Métro ligne B à proximité - Accès direct à la gare de Rennes - Commerces, universités et centre-ville proches Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Conseillère en immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, chaudière et VMC, syndic et assurances) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 616328 ).

À Dole, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de 69 m², situé au 7e étage d'une résidence sécurisée et avec gardien. Dès l'entrée dans la pièce de vie, l'un de ses principaux atouts s'impose : grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique particulièrement dégagée sur Dole et ses environs, avec le Mont Poupet à l'horizon. L'espace de vie se compose actuellement d'un séjour et d'un salon, offrant un ensemble agréable et lumineux avec accès au balcon. La configuration permet également, selon les besoins, de recréer une troisième chambre tout en conservant un séjour indépendant. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, complétée par un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète le bien. Côté confort, l'appartement est chauffé par le réseau de chaleur urbain. Le ballon d'eau chaude électrique a été installé en 2026. Ses atouts : 7e étage, vue panoramique avec le Mont Poupet à l'horizon, belle luminosité, balcon, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, rangements, cave, DPE C et proximité du centre-ville. Un appartement lumineux offrant une configuration évolutive et surtout une vue dont on ne se lasse pas, à découvrir à Dole. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1946€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 615343 ).

Au cœur du quartier recherché des Grisettes, découvrez cet appartement T3 idéalement situé face à l'entrée de l'Agriparc du Mas Nouguier, dans une résidence de 2014 bien entretenue. D'une surface habitable de 61 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec uen vraie séparation jour / nuit. Le séjour de 24 m² et sa cuisine aménagée est ouvert sur une agréable terrasse de 17 m². Une véritable pièce de vie supplémentaire, permettant d'aménager aussi bien un coin repas qu'un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement économe en énergie, classé DPE B, bénéficiant du raccordement au réseau de chaleur du quartier. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont ainsi compris dans les charges de copropriété. Apprécié pour son cadre de vie verdoyant et sa situation stratégique au sud-ouest de Montpellier, le quartier offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun avec la ligne 2 du tramway, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers. L'Agriparc du Mas Nouguier, véritable poumon vert du quartier, se trouve au pied de la résidence et invite aux promenades et aux activités de plein air. Un bien qui réunit emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 613834 ).

Quartier des Coutures – Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 72 m² (67 m² Loi Carrez + terrasse de 15 m²) DPE C Exclusivité Optimhome. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, situé dans un ancien bâtiment réhabilité en loft. Un bien lumineux, aux beaux volumes, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un cadre de vie recherché. Un emplacement privilégié Idéalement situé dans le très prisé quartier des Coutures, à la frontière du Bas-Montreuil et de Bagnolet, cet appartement offre un environnement à la fois familial, vivant et convivial. À pied : Métro Robespierre (ligne 9) : 4 minutes Métro Gallieni (ligne 3) : 10 minutes Place de la Fraternité et Venelle du Réemploi : 3 minutes Place de la République de Montreuil : 7 minutes Parc des Guilands : 7 minutes Commerces de proximité, écoles, transports et services de santé sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux aux beaux volumes Situé aux 1er et 2ᵉ étages d'une résidence de quatre niveaux, ce duplex bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution optimisée. Au premier niveau : Un vaste espace de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée ouest. Une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace de rangement. Un WC indépendant. Une suite parentale comprenant une chambre de 12 m², une salle d'eau de 3,5 m² et un dressing d'environ 3 m². Les atouts du bien : Duplex lumineux avec exposition ouest. Belle hauteur sous plafond (3,25 m). Terrasse de 15 m² attenante à la pièce de vie. Résidence arborée. Local à vélos. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main, prêt à emménager. Place de parking en sous sol Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un quartier dynamique et familial, réputé pour ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeurs, cavistes, cafés, restaurants, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement familial, une véritable terrasse et un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de Paris et à seulement quelques minutes du Bas-Montreuil. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus) : 1491€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 611454 ).

65 m² Carrez – 2 chambres – Balcon – DPE C – Résidence de 2017 À proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017. Implanté au cœur du quartier recherché des Coutures, à la limite du Bas-Montreuil et de Bagnolet, il bénéficie d'un environnement familial et convivial, tout en offrant un accès rapide à Paris. Une situation idéale : Métro Robespierre (ligne 9) à 4 minutes à pied Métro Gallieni (ligne 3) à 10 minutes à pied Place de la Fraternité et Venelle du Réemploi à 3 minutes Place de la République de Montreuil à 7 minutes Parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands à 7 minutes Commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique. L'appartement bénéficie d'une agréable configuration traversante Est / Ouest. La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le balcon. Elle dispose d'un parquet et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, les deux chambres sont exposées Est et donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Appartement traversant Est / Ouest Belle luminosité Aucun vis-à-vis Balcon accessible depuis la pièce de vie Deux chambres donnant sur jardin Métro Robespierre à seulement 400 m Résidence récente de 2017 avec ascenseur Aucun travaux à prévoir DPE C Chauffage individuel au gaz Plusieurs locaux vélos sécurisés Appartement clé en main Un cadre de vie recherché Le quartier des Coutures offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeur, caviste, restaurants, cafés, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également rapidement accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d'un balcon et d'une résidence récente, à seulement quelques minutes à pied de Paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 10 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616259 ).

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cet appartement de 55 m², idéalement situé à Cusset. Proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques : Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur, visophone et digicode. Stationnement facile au sein de la copropriété. Surface totale : 55,14 m² Entrée desservant une cuisine équipée et une loggia Séjour de 15 m² avec balcon et vue dégagée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Cave Commodités à proximité : Commerces. Arrêts de bus. Charges de copropriété : 200 € par mois Comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien du jardin et le local à vélos. Copropriété de 40 lots Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement bien situé, sécurisé et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3350.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d'Aix-en-Provence et ses environs. Description intérieure D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'entrée, aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure, dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée conçue sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Extérieurs La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles dans le quartier. Prestations complémentaires Construite en 2019, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage et la résidence dispose d'un ascenseur. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un quotidien à pied tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7304-CDI. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7304-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e / 6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m² loi Carrez et 79 m² au sol. Le duplex se décompose ainsi :   -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10 m² exposée Sud / Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing / espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc.  L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7208-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un garage en sous-sol est également disponible en sus. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6919-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

[nouveauté] les allées vertes à pont-péan (35) ! Une résidence connectée dans un écrin verdoyant ! Idéalement située rue de la cave donjean, la résidence accueille 36 logements, du 2 au 3 pièces au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des commerces et services du centre-ville de pont-péan : - commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, la poste, médiathèque, crèche, médecins, dentistes…- etablissements scolaires et équipements sportifs- espaces culturels et vie associative : salle de spectacles, associations sportives….- accès rapide à de nombreux chemins de randonnées et circuits vtt- marché hebdomadaire le dimanche matinvos déplacements en toute facilité : - à moins de 10 minutes de la rocade sud et du parking relais du la poterie- accès rapide à la voie express rennes – nantes- métro henri fréville à moins de 10 min en voiture- lignes de bus desservant jusqu’à rennes (arrêt henri fréville)- gare ter de bruz à 8 km / 10 min en voitureles atouts de la résidence les allées vertes : - une architecture moderne de 3 étages parfaitement intégrée à son environnement- des intérieurs lumineux aux prestations soignées- des espaces extérieurs pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse)- locaux vélos communs et individuels- stationnements en sous-sol et en extérieur- résidence sécurisée avec ascenseurdevenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun), le dispositif « lli (logement locatif intermédiaire) + jeanbrun » * n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* soumis à conditions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à choisy le roi - grand deux pièces lumineux (ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Côté mobilité nous sommes au pied de la ligne tvm donnant accès à la ligne 14, à 500 m du tramway ligne 9 et 800 m de la gare rer ligne c. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique, d’environ 1 € / m² / mois Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité : Situé sur le Vieux Chemin de Laghet, à proximité immédiate de l'école maternelle « Les Chênes Verts », au sein d'une petite résidence des années 1970, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un séjour de 18 m² prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique neuf, volets roulants électriques, store de terrasse motorisé, double vitrage et porte d'entrée blindée. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et des annexes recherchées, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer et envisager sereinement un projet de vie familial. Dans les charges tout est compris : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et le gaz de ville ! Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

* exclusivité laforet merignies / templeuve * dans une résidence sécurisée construite en 2022, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Installé en angle de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour profite d'une vue dégagée sur le parc, tandis que les chambres donnent sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur un balcon où il est facile d'installer une table pour profiter des beaux jours. L'entrée dispose de deux grands placards qui apportent un véritable confort de rangement. La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne et les wc sont séparés. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. Le diagnostic de performance énergétique est classé c, garantissant un bon niveau de performance pour un logement récent. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence récente encore sous garantie décennale. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une opportunité rare en plein centre de templeuve. Une visite s'impose ! Disponible 7j / 7 au 03 20 34 10 05 secteur : templeuve, merignies, cysoing, pont a marcq, pevele copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507.00 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

EXCLUSIVITÉ - Vallauris, grand 3 pièces traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Un parking et une cave en sous-sol. Proche du centre-ville et de tous les commerces. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Superbe appartement T3 de 67 m², idéalement situé au coeur du quartier résidentiel Square du Lys à Juan-les-Pins. Ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence construite en 2012, sécurisée et aux prestations de qualité : ascenseur, normes PMR, double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, et offre un aperçu mer depuis sa terrasse de 8 m². Il comprend deux chambres, une salle de douche, un grand toilette séparé ainsi qu'un séjour de 21 m². Vous apprécierez particulièrement sa cuisine semi-indépendante aménagée. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. L'état général de l'appartement est bon. C'est un produit de qualité qui saura certainement vous séduire. Un double garage complète ce bien. Le Square du Lys est un charmant espace vert situé au coeur de la ville 06160 Juan-les-Pins, sur la Côte d'Azur. Il est aussi équipé d'aires de jeux pour enfants, ce qui en fait un lieu de rencontre privilégié pour les familles locales.

Au coeur du Moule, ce T3 de 63 m² en rez de chaussée dont 55 m² en loi carrez, vous offre le confort d'un logement de plain pied sans escalier. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte, de deux chambres dont 1 climatisée, l'une des deux chambres a été transformé en salon, une salle d'eau avec wc, une loggia. Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied et la mer est à quelques minutes. Résidence dans quartier calme, place de parking au pied de l'appartement. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. À visiter sans tarder en appelant l'agence au 05 90 84 81 49.

Au coeur du Cap Brun, dans un magnifique parc privée avec accès direct à la mer, tennis et piscine, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle. Le salon plein Sud donne sur une terrasse dominant la mer, tout l'appartement profite d'une magnifique vue mer. Deux grandes chambres avec dressing et rangements, une salle d'eau et une salle de bain complète ce bien. La cuisine indépendante est complètement équipée. Très belles prestations, climatisation, ascenseur. L'appartement dispose d'une cave, un emplacement de parking privatif et un grand garage double.

Hyeres - olbius riquier - au sein d'une copropriété réputée, sécurisée avec gardien, royal immo est heureux de vous présenter cet appartement de type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, traversant nord / sud composé d'une entrée sur couloir, cuisine avec balcon et sechoir pouvant faire office de buanderie, séjour sur terrasse sud avec une jolie vue dégagée et un petit apercu mer. Dégagement, 2 chambres, wc indépendant, sde. Double vitrage, climatisation, garage spacieux en sous-sol, parking collectif. La copropriété est proche des axes routiers, du parc olbius riquier, des commerces et établissements scolaires. À voir absolument ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Terrasse 38 m² ! T5 en duplex frais de notaire offerts

 rare appartement t5 de près de 99 m² surplombant la ville à seulement 5 min de la gare, proche des commerces et écoles, et transports à pied de résidence. Vous saurez apprécier recevoir dans votre grand séjour de plus de 36 m² se prolongeant par une magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil, idéale pour les soirées d'été notamment, ou le café du matin.
 pour le confort de toute la famille, 1 salle de bains et une salle d'eau, entièrement équipées, et 2 wc suspendus, viennent compléter la partie nuit composée de 3 belles chambres fonctionnelles dont une avec emplacement dressing.
 restant dans la modernité et l'avancée environnementale, un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain complètera votre confort de vie, en plus de l'ensemble des finitions comme les revêtements de sol (parquet ou carrelage) et de murs (peinture ou faïence).
 n'oublions pas le cellier, tant souhaitez et rarement proposé.
 stationnements en sous-sol possibles.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Livraison rapide, t4 + terrasse 25 m², 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une belle entrée avec placard et un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de près de 25 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours. 3 belles chambres dont une suite parentale avec sde privative et wc, une salle de bain pmr et un wc individuel complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

T4 + terrasse 30 m², vue parc paysagé, 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une fois l'entrée avec placard et wc individuel pmr passée, un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de plus de 31 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 3 belles chambres avec accès terrasse, une salle de bain pmr et une salle de douche entièrement équipées complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

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EXCLUSIF Appartement d' exception, 3 faces, dernier étage, entièrement rénové type T2 mezzanine, offrant une vue imprenable sur les marinas. Situé dans une environnement privilégié, ce bien séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son cadre de vie entre mer et bateaux. Idéal en résidence secondaire ou investissement. Composé d' un séjour cuisine donnant sur très belle terrasse avec vue imprenable. Une chambre vue mer avec terrasse, une salle d' eau, mezzanine, combles, parking privé, climatisation. À voir sans tarder, coup de coeur assuré !