Référence : 6919-MAC. - Appartement - T3 - 66m2 - Terrasse - Parking - Aix-en-Provence - La Duranne - 13100

Aix-en-Provence (13100)

348 000 €

5 273 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface

AscenseurGarage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalmeBelle vue

Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus.

Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire.

La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée.

Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.

Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire.

Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol.

La résidence dispose également d'un local à vélos.

Un garage en sous-sol est également disponible en sus.

Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé.

Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture !

Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6919-MAC.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 100 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
2 parkings
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 348 000 €(5 273 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 273 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 273 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr