Appartement 3 pièces à vendre à Villeurbanne (69100)

Proche du métro Flachet, dans une résidence avec espaces verts. Appartement lumineux, sans vis à vis et au calme. Comprenant une cuisine et un salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Villeurbanne, dans résidence arborée de 2013, agréable T3 de 64 m² en dernier étage avec sa terrasse de 15 m², situé au calme absolu. Il se compose d'un SAS privatif donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec deux chambres et placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il possède un garage en sous-sol aux normes PMR. Ses atouts : pas de vis à vis, calme, lumineux, proche transports (Bus C3 - C11 ), à 10 minutes à pied du Tram T3 (Gare de Villeurbanne), commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, Hôpital Médipôle,. ) Référence agence : 1702229.

Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel. Vous serez séduit par cet appartement à l'esprit résolument contemporain, l' immeuble a été construit en 2020 par le promoteur Bouygues. Ce bien vous offrira un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine une équipée de style contemporain, 2 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, vous profitez d'une belle terrasse avec une vue panoramique pour vos moments de détente, d'un garage en sous sol et d'un ascenseur. Proche des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel) cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, possibilité d'acquérir un ou 2 deux garages en sus. la résidence dispose d'un grand garage à vélo pour l'ensemble des résidents. Les + de ce bien : Appartement soigné Au cœur des gratte ciel Vue panoramique Baigné de lumière 1 garage en sous sol + 25.000 EUROS Immeuble récent 2020 Terrasse et grand garage à vélo dans l'immeuble Référence agence : 2934.

Proche des Gratte-Ciel, des transports, des commerces et des écoles. Dans une résidence de 1996, appartement lumineux et sans vis-à-vis. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucuns travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmettes, venez découvrir ce bel appartement 'charme de l'ancien ' rénové comprenant un séjour avec cheminée et cuisine américaine, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivite, cusset, rue frédéric faÿs, à proximité du métro a et du médipôle, venez découvrir notre dernière nouveauté : un appartement t3 traversant de 58,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1967. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), l'absence de vis-à-vis et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 17 m², d'une cuisine fermée avec balcon (10,5 m²), de 2 chambres (9 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Loyer total : 690 € (appartement 609 € et garage 81 €) loyer appartement : 609 € / mois : 534 € + 75 € de charges. Déal investisseurs. Fin de bail : 05 / 2027 garage et cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30. À visiter rapidement.

Au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52 m². Entièrement rénové, traversant et bénéficiant d'une orientation est / ouest, garantissant une belle luminosité. Situé à proximité immédiate du métro République et de tous les commerces. Une cave en sous-sol est également incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite, gratte-ciel, rue anatole france, à proximité du métro a et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement t3 traversant de 67 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m², d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m²), de 2 chambres (10 et 10,3 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Loyer : 640,63 € / mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30. À visiter très rapidement.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. [Les atouts du bien] : -Beaux volumes & luminosité : Un séjour spacieux et lumineux avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée. -Potentiel d'aménagement : L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités d'optimisation et de rénovation pour en faire un cocon à votre image. -Cuisine semi-ouverte : Une base idéale à repenser selon vos goûts. -Deux grandes chambres : Offrant de beaux espaces et un confort optimal. -Salle de bains : Avec rangements intégrés et WC séparé. Travaux à prévoir : Cet appartement est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif stratégique. [Idéal pour] : -Un premier achat -Un investissement locatif avec un bon rendement -Une famille recherchant un cadre de vie agréable [Informations clés] : Superficie : 60 m² Transports : Bus C17 et 69 au pied de l'immeuble | Métro A à 10 min | Gare Part-Dieu à 30 min Copropriété bien entretenue | Chauffage collectif gaz | Eau chaude individuelle électrique Actuellement loué : 619€ / mois CC (bail en cours, locataire protégé) Charges copropriété : 110€ / mois Taxe foncière : Environ 800€ / an Travaux récents en copropriété : Changement des chaudières collectives en 2021 [Le quartier] Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts (Parc de la Feyssine, Parc de la Tête d'Or), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5mn du métro Flachet, résidence sécurisée avec espaces verts. Appartement totalement rénové avec des matériaux de qualité. T3 composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement duplex de 89 m² (74.24 m² Carrez) en dernier étage. Vous serez séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et sa belle terrasse de 20 m² au calme ! Traversant, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied et d'un second espace nuit à l'étage, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave, garage en sous-sol disponible en sus. N'attendez plus pour visiter Thomas Paquet 06 03 60 11 59 RSAC 531 379 360.

Très belle opportunité d'investissement Métro Gratte-ciel Vente en viager occupé au profit d'une femme de 96 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitationBouquet : 155 000 EUR Rente : .200 EUR / moisDescriptif du bien : Métro Gratte-ciel. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 57 m² situé dans une résidence sécurisée et calme avec gardien. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier. Il est composé de deux chambres, rangement, dune salle de bain et WC séparés. Cet appartement, avec double exposition Sud-Nord. Un parking collectif et une cave complète cette offre. Charges de copropriété 150 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / espaces verts / ASC gardiens / ascenseur ). Copropriété de 268 lots.

À VENDRE - Appartement T3 lumineux avec beau potentiel de rénovation à Villeurbanne (Perralière - Flachet) Situé en plein cœur du quartier résidentiel et calme de Perralière, à proximité immédiate du métro Flachet, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation. Les atouts du bien : Beaux volumes & luminosité : Un séjour spacieux permettant d'aménager un salon et une salle à manger. Cuisine séparée fonctionnelle : Possibilité d'intégrer un coin repas pour plus de convivialité. Deux chambres lumineuses : Une première grande chambre de 11 m² et une seconde de 9 m², offrant de belles ouvertures et de nombreuses possibilités de rangement. Espace optimisé : Dégagement aménageable avec placard fermé pour un gain de place. Salle de bains avec fenêtre : Idéale pour une bonne ventilation, équipée d'une baignoire. Annexes pratiques : Parking collectif et cave de 5 m² en sous-sol. Travaux à prévoir : Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif avec un bon rendement Une famille recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi Informations clés : Superficie : 55 m² Transports : Bus C26 au pied de l'immeuble | Métro A (Flachet) à 7 min à pied | Gare Part-Dieu à 20 min Copropriété bien entretenue | Chauffage collectif par réseau de chaleur | Eau chaude individuelle électrique Actuellement loué : 681,50€ / mois CC (congé donné pour le 31 / 12 / 2026) Charges copropriété : 200€ / mois Taxe foncière : Environ 800€ / an Quartier dynamique et agréable À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces culturels, l'emplacement est stratégique. Le quartier permet un accès rapide aux pôles majeurs de Lyon et aux espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or et le 6ème arrondissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À VENDRE - Appartement T3 lumineux avec balcon et beau potentiel à Villeurbanne (Buers - Croix Luizet) Situé en plein cœur du quartier résidentiel et calme de Buers-Croix Luizet, cet appartement 3 pièces offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. [Les atouts du bien] Beaux volumes & luminosité : Un séjour spacieux avec la possibilité de créer un espace salon et salle à manger. Balcon filant de 8 m² : Accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une vue dégagée. Cuisine séparée de plus de 9 m² : De nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace repas et des rangements optimisés. Deux chambres fonctionnelles : Une première chambre de 10 m² en longueur et une seconde de 9 m², toutes deux lumineuses et offrant des possibilités de rangement. Espace nuit indépendant : Accessible via un dégagement fermé, menant à un WC séparé et une salle de bains fonctionnelle. Entrée spacieuse avec rangements : Permettant une optimisation de l'espace dès l'arrivée. Annexe pratique : Cave de 3 m² en sous-sol. Travaux à prévoir : Un beau potentiel de rénovation permettant de personnaliser ce bien selon vos envies Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable, une famille recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi [Informations clés] Superficie : 60 m² Transports : Bus C17 et 69 au pied de l'immeuble | Métro A (Laurent Bonnevay) à 10 min en voiture | Gare Part-Dieu à 30 min Copropriété bien entretenue | Chauffage collectif gaz | Eau chaude individuelle électrique Charges copropriété : 130€ / mois Taxe foncière : Environ 800€ / an [Quartier dynamique et agréable] À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts (Parc de la Feyssine, Parc de la Tête d'Or), l'emplacement permet de concilier tranquillité et accessibilité aux principaux points d'intérêt de Lyon. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop tard, vendu en exclusivite ! Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre commercial de la part dieu, villeurbanne limite 3ème arrondissement de lyon, bel appartement de 64 m², en rez de chaussée surélevé. Dès votre entrée vous trouverez une belle pièce de vie de 34 m² composée d ? Une cuisine de 9 m² équipée (four pyrolyse, plaque à gaz 5 feux, hôte, lave-vaisselle, frigo encastré) et un séjour lumineux de 25 m². Le couloir dessert une salle d ? Eau avec toilettes de 4,5 m², une chambre avec dressing de 15 m² et une jolie chambre de 10 m². Une cour commune avec espace de stationnement sécurisé pour vélos, et une cave de 6,8 m² complètent ce bien. Au pied de l ? Immeuble, vous trouverez : - une station vélo ? - des arrêts de bus en direction de bellecour via la part dieu / l?Hôpital femme mère enfant ou le vieux lyon. - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 10 lots - quotepart : 150.

Adresse : Avenue Henri BarbusseAu cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement.- Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces, chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu.- Hyperconnectée, la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m, tram T6 au pied, bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main.- Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, (75,05 m² carrez / 97,17 m² utiles) seulement chez decultieux immobilier : vous recherchez de beaux volumes, offrant charme de l'ancien et configuration atypique, venez découvrir ce vaste duplex, traversant et lumineux, situé en dernier étage d'une petite copropriété des années 1950 fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'un grand calme au coeur d'un quartier animé. Au premier niveau, vous profiterez d'une trés belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte contemporaine, de plus de 42 m², salle d'eau avec wc. L'étage est composé d' une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bains et toilettes, dressing et mezzanine, et d'un espace bureau, chambre d'amis, de plus de 17 m² - nombreux rangements. Huisseries pvc double vitrage, vélux automatisés centralisés. Nombreux équipements récents. Cave. Sa situation à deux pas du métro charpennes ou république est idéale; accès tram, station vélo'v, en limite du 6ème arrondissement, proche du parc de la tete d'or pour s'oxygéner, commerces et marchés. Chauffage ind élec - dpe d - faibles charges - agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962,04 78 54 87 86.

(64,08 m² loi carrez / 89,66 m² utiles au sol) - seulement chez decultieux immobilier, idéalement situé à villeurbanne, entre charpennes et république (stations métro a / b trams t1 / t4), secteur apprécié et recherché pour ses commodités (marché place wilson à proximité, à seulement 15 mn à pied du parc de la tête d'or et de l'université lyon 1). Venez découvrir cet appartement atypique au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, entretenu, des années 1900 avec beaucoup de cachet. En 5ème et dernier étage, vous apprécierez la luminosité de ce bien mêlé à une ambiance chaleureuse style chalet et sa mezzanine en bois. Le petit plus : de magnifiques couchers de soleil et une sublime vue sur fourvière. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur séjour avec sa cuisine us équipée pour une surface de 26,94 m² carrez. Deux chambres spacieuses mansardées avec placards de 11,1 et 14,35 m² carrez. Une salle de bain ergonomique. Wc séparé. Un escalier vous mène en mezzanine à un espace détente / salon cosy. Dans le prolongement un espace pouvant faire office de bureau, 3e 'chambre' d'appoint ou salle de jeu pour les enfants. Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. Dpe e - copropriété de 17 lots dont 15 lots principaux (appartements) - charges 39,69 € / mois hors eau froide - pour découvrir ce bien rare, contactez maïvin françon votre conseiller immobilier sur villeurbanne et le grand lyon - tél. 06 67 59 71 37- rsac lyon 884868985 - agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 60 ans.

Charpennes proximité lyon 6ème a vendre, à villeurbanne, cet appartement de 71.70 m² de type 3, profite d'une très belle vue dégagée sur le parc de l'europe, plein ouest, avec accès direct depuis son séjour de plus de 21 m² sur un large balcon agréable à vivre, calme, sans vis-à-vis. La cuisine fermée équipée rejoint également ce balcon. Le coin nuit distribue 2 chambres parquet flottant et leur salle d'eau, wc. Un agencement fonctionnel, avec ses rangements. Une situation idéale, calme, accessible, à pied en 7 mn au métro et tram charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, les parcs de l'europe et de la tête d'or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Un intérieur entretenu - des huisseries aluminium double vitrage. Une cave, local à vélo, et garage possible en location ou à l'achat - un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété. Dpe d - copro. Allée de 30 appartements - charges de copropriété / mois : 149.76 € (chauffage & eau compris) - procédure en cours - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseillère, muriel perrier 06 76 75 24 88.

Portes ouvertes les vendredi 11 et samedi 12 avril : Visitez, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour emménager immédiatement Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant « City Park » prend place dans le quartier de Croix-Luizet, aux portes du très réputé campus de la Doua. Calme et résidentiel, il dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien. Marché, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires à 5 minutes (a) à pied, collège et lycée à 10 et 20 minutes (a). Les 45 hectares du parc de la Feyssine sont à seulement 13 minutes (a), s’ouvrant sur le Grand Parc Miribel-Jonage… Et sa réserve naturelle de 2200 hectares. Il suffit de 15 minutes pour rejoindre la Part-Dieu au coeur de Lyon par le tram T1 à 300 mètres (a) de la réalisation. Le bus C17, à 250 mètres (a), mène au métro « Charpennes » en 8 minutes (a). En voiture, le périphérique nord est à moins de 2 minutes (a). Composée de deux bâtiments, « City Park » profite d’une architecture contemporaine et offre des vues dégagées sur un vaste espace vert clos et préservé, de l’autre côté de la rue. Les appartements se prolongent tous d'un extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcon, loggia ou terrasse. La plupart profitent de belles orientations et de vues dégagées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Pour investisseur rue alexandre boutin, vous trouverez cet appartement t3 de 50 m² traversant est-ouest avec une belle hauteur sous plafond (3m67) au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (12 m²), et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz individuel, faibles charges. Une cave en sous-sol est comprise dans la vente. Bail en cours : 1000€ / mois avec 2 étudiants dont le bail peut être arrêté à tout moment si résidence principale. Emplacement idéal avec les commerces et les écoles à proximité. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901026295). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 50 m².

Idéalement situé entre flachet et grand clément, cet appartement t3 de 60 m² offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et parfaitement desservi. - localisation idéale : a seulement quelques minutes à pied du métro flachet, avec arrêts de bus au pied de la résidence et l'arrivée prochaine du futur tramway, cet emplacement est parfait pour tout faire à pied ou en transports. Ses atouts : * surface : 60 m² bien distribués * cuisine séparée : fonctionnelle, à aménager selon vos envies * vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis direct * 3 balcons : un vrai plus pour chaque pièce de vie * etat général : bien entretenu, prêt à être personnalisé * menuiseries récentes pour un meilleur confort thermique et phonique * box fermé inclus : stationnement ou stockage sécurisé. - cadre de vie : résidence calme et verdoyante, proche des commerces, écoles et université. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Une belle base à moderniser à votre goût, pour créer votre chez-vous dans un secteur stratégique et en plein essor ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe : d ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1290 euros (indexé 2021). Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428510. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 148 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces de 60 m² avec cave et garage proche des commodités, notamment des transports avec l'arrêt du métro b -flachet- à moins de 10minutes à pied et les bus c23 / c26 à 1minutes à pied et le c11 à 5minutes à pied.  venez découvrir cet appartement qui comprend un grand hall d'entrée avec rangements, une pièce à vivre avec un balcon, une cuisine séparée avec cellier (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre), deux chambres avec chacune un accès au balcon, une salle d'eau et un wc séparé.  compris dans le prix, une cave ainsi qu'un garage !   - au 10ème étage / 16 - dans copropriété de 1972 avec terrain de tennis - huisseries pvc double vitrage - volets roulants - chauffage collectif gaz - dpe : d - lumineux - 2 chambres - un grand balcon exposé est, séparé en deux (un avec accès pièce à vivre et le second avec accès depuis les deux chambres) - cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir cette dernière - une cave - un garage le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Iad France - Carole Vigne (06 25 93 48 30) vous propose : Superbe appartement 3 pièces – Résidence récente – Villeurbanne Rue Léon Blum Découvrez ce bel appartement de 65 m² environ, situé au 4ème sur 6 d’une résidence moderne construite en 2023, équipée d’un ascenseur et sécurisée par vidéosurveillance. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ, parfait pour profiter de moments de détente. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés. Un garage privatif complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! DPE : C Résidence récente et sécurisée Luminosité et confort au rendez-vous Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1095.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .