VILLEURBANNE – ENTRE MÉTRO FLACHET ET CUSSET

Charmant appartement T3 de 48 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement implantée entre les métros Flachet et Cusset.

Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une ancienne cheminée décorative apporte également du cachet à la pièce de vie.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond, l'appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser les espaces et les rangements.

Les prestations : Surface habitable : 48 m² Double vitrage Chauffage individuel au gaz Ancienne cheminée décorative Cave Copropriété à faibles charges Possibilité d'aménagement en mezzanine Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et métros.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Prix : 222 000 € DPE : E – GES : D Contactez l'Agence D.

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