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AcheterRéf. 1W0F-P7V-JZ2

Appartement

T3 avec balcon et garage

Villeurbanne (69100)

223 000 €

3 232 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
AscenseurGarageParkingCaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

À Grand Clément, dans une résidence de 2001 sécurisée et parfaitement entretenue avec jardin, découvrez ce T3 de 70 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités ainsi que des transports à proximité immédiate, un véritable atout pour un quotidien pratique et dynamique.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement équilibré.

Le séjour de plus de 23 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m², apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

La cuisine équipée peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un ensemble plus contemporain et convivial selon vos envies.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et des WC séparés, assurant une organisation fluide et agréable.

Un garage fermé en sous-sol (en sus) ainsi qu'une cave saine complètent le bien.

La résidence met également à disposition un jardin commun et un local à vélos sécurisé.

Un appartement lumineux, situé dans un immeuble récent et bien tenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé dans un secteur vivant.

Référence agence : 2105.

Annonce publiée le 18 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 223 000 €(3 232 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (223 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 février 2026.

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18 février 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 232 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 232 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 7, Place Jules Grandclément

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Part Dieu Immobilier Conseil

Agence immobilière

157, Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3

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