Vente appartement 3 pièces 69 m² Villeurbanne (69100)

Exclusivité villeurbanne / cours émile-zola métro gra au pied de l'immeuble idéalement situé à villeurbanne, cours emile-zola, avec la station de métro république au pied de la résidence, découvrez cet appartement bénéficiant d'une situation particulièrement récherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 7ème  étage  d'une résidence sécurisée, il profite d'une vud dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave, ainsi qu'un garage complètent ce bien.  .

Idéal pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif étudiant, cet appartement de 66,55 m² bénéficie d'une excellente desserte en transports. Traversant et lumineux, situé dans la copropriété Lakanal, il offre de nombreux atouts : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Un séjour au calme Deux chambres, dont une avec balcon et une avec grand placard-penderie intégré Une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble vasque, ainsi que des WC indépendants De grands placards dans le couloir Ascenseur Un garage avec porte automatique et sécurisée est compris dans le prix du bien. Le saviez-vous ? Avant de s'appeler « le Tonkin », ce quartier était un terrain marécageux appartenant aux Hospices civils de Lyon, tout simplement nommé « quartier de la Tête d'Or ». Il fut aménagé au milieu du XIXe siècle, en même temps que le parc de la Tête d'Or qui le borde, et c'est d'ailleurs de ce parc voisin qu'il tenait son premier nom. C'est après une exposition coloniale organisée dans le parc que les habitants, séduits par l'exotisme qui y était mis en scène, ont rebaptisé leur quartier « Le Tonkin ». Autre curiosité : la fameuse « dalle » piétonne, qui donne aujourd'hui son atmosphère si particulière au quartier, a été construite dans les années 1970 à l'emplacement de l'ancien marché aux puces. Référence agence : 5740.

Situé rue du Luizet, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement T3 traversant en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement optimisé des espaces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien, ainsi que d'un vaste séjour double baigné de lumière. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable (possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'un chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement privative en sous sol (en sus) complète ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement lumineux, en excellent état et idéalement situé. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Sandrine Perret Lacroix se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t1 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 9 ème, cet appartement t1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - pièce de vie de 20 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

La société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé rue anatole france villeurbanne, au 6ème et dernier étage. Il développe une surface de 41 m² habitables, exposé nord / sud, avec une cave de 5 m². Pièce de jour avec sa cuisine moderne et récente sur 18 m² exposée nord, une salle d'eau de 3 m², une chambre avec dressing de 15.50 m² exposée sud, wc séparés, balcon de 2 m². Appartement avec clim air / air, double vitrage etc. Aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5 m² compléte ce bien. Enfin une cour permet de stocker vos vélos. Copropriété de 31 lots (16 appartements), charges mensuelles de 50€ par mois incluant l'eau. Toiture refaite, pas de frais à prévoir au niveau de la copro. Pas d'ascenseur. Dpe 161 classe c ges 6 classe b. Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre exclusif n 563.   selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Rhône, commune de villeurbanne, guy boccard vous propose ce t2 entièrement rénové dans cette petite résidence de seulment 17 appartements. Exposition sud ouest agrémenté d'un balcon. Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges b mandat réf : 447743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 196 364 euros copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 402 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : T2 lumineux de 49,3 m² avec balcon – Proche commerces & métro À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 49,3 m², situé dans une résidence des années 1990, bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l’appartement et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Un véritable atout : la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et recevoir. Son emplacement est également un point fort : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et du métro. Le parc de la tête d'Or est accessible à 15 min à pied. L’appartement dispose de double vitrage et d’une installation électrique aux normes. La résidence est bien entretenue et les charges restent faibles, environ 70 € par mois. Enfin, pour davantage de confort et de praticité, un garage en sous-sol est disponible en supplément. Les + : * Métro à 3 min * Lumineux * Balcon * Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour * Ascenseur * Double vitrage * Résidence bien entretenue * Faibles charges : environ 70 € / mois * Proximité immédiate des commerces et commodités * Garage en sous-sol disponible en supplément Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, gratte ciel, guy boccard vous propose de découvrir ce superbe appartement t3 entièrement rénové, niché au 2° et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé : vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence. Les + : métro et commodités à deux pas petite copropriété (3 appartements) dernier étage appartement entièrement rénové idéal résidence principale ou investissement locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 459060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 209 000 euros copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.