Appartement T3 climatisé - La Roseraie

Situé dans le quartier de la Roseraie, juste à la sortie du périphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces locaux.

Nous sommes à 10 minutes à pieds de la station de métro des Argoulets ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de Balma-Gramont.

Cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable grâce à sa climatisation réversible et ses deux balcons, un côté séjour et un côté chambre.

On retrouve une place de parking en sous-sol sécurisée et une piscine réservée aux résidents.

L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.

La luminosité naturelle, combinée à un agencement fonctionnel, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.

La présence des balcons ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.